|
L 97 - spørgsmål 1
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 13/10-14 fra Danske Udlejere, Interesseorganisation for udlejere af fast ejendom, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 2
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 17/12-14 fra Ejendomsforeningen Danmark, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 3
|
Spm. om kommenter til henvendelse af 13/11-14 fra Advokaterne i Jyllandsgården A/S, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 4
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 2/2-15 fra TLK Ejendomsadministration, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 5
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 2/2-15 fra Jakob Lindberg, Køge, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 6
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 3/2-15 fra Danske Udlejere Interesseorganisation for udlejere af fast ejendom, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 7
|
Spm. om regeringen aktivt vil arbejde for at udfase det private lejeboligmarked, som ønsket af Enhedslisten, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 8
|
Spm. om, hvorledes ministeren vil skabe en fremtidig regulering af lejeboligmarkedet, der ikke leder til en de facto udfasning af det private lejeboligmarked, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 9
|
Spm. om, hvorledes regeringen forholder sig til kritikken fra Ejendomsforeningen Danmark og investorerne, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 10
|
Spm. om, hvorledes ministeren stiller sig til kritikken af forslaget fra bl.a. pensionsselskaberne, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 11
|
Spm. om, ministeren er enig med den socialdemokratiske boligordførers udsagn om, at pensionskassernes investeringer i nybyggeri af boligejendomme må anses for uvæsentlige, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 12
|
Spm. om, regeringen generelt har til hensigt at arbejde for at reducere pensionskassernes muligheder for at forrente deres medlemmers indskud, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 13
|
Spm. om, hvorledes ministeren vil sikre, at der bygges nok nye lejeboliger i de store byer, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 14
|
Spm. om ministeren kan bekræfte, at begge de to indlæg bygger på en misforståelse af lovforslaget, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 15
|
Spm. om at ministeren bedes udarbejde en liste med en klar beskrivelse af samtlige regler, der fremover kommer til at gælde for istandsættelse efter denne lov, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 16
|
Spm. om det nye begreb for istandsættelse "Normal istandsættelse", til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 17
|
Spm. om det nye begreb for istandsættelse "Normal istandsættelse" efter lovforslaget i virkeligheden svarer til det begreb i den nuværende lov, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 18
|
Spm. om at det nye begreb i lovforslaget om "Normal istandsættelse" vil betyde, at en lejlighed vil blive istandsat på et lavere niveau, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 19
|
Spm. om at man efter den almene lejelov kan afholde en del af udgiften til istandsættelsen af en fraflyttet lejlighed over boligforeningens drift, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 20
|
Spm. om, hvor stor den faktiske udgift for istandsættelsen af en fraflyttet lejlighed i den almene sektor er, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 21
|
Spm. om at udgifter til istandsættelse af et lejemål i den almene sektor altid vil være lavere end udgifterne til at nyistandsætte et lejemål efter den gældende private lejelov, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 22
|
Spm. om ministeren er enig med den radikale ordfører i, at det nye begreb "Normal istandsættelse" er komplekst, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 23
|
Spm. om istandsættelse af lejebolig, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 24
|
Spm. om definition af begrebet "nødvendig", til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 25
|
Spm. om lejerens opfattelse, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 26
|
Spm. om, hvorledes ministeren ønsker at forringe vilkårene for den indflyttende lejer, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 27
|
Spm. om, hvor mange yderligere sager det forventes, at huslejenævnene skal tage stilling til spørgsmålet om "nødvendig" vedligeholdelse, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 28
|
Spm. om, hvad der menes med forholdsvis høje istandsættelsesregninger, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 29
|
Spm. om hvorfor man ikke kan anvende de to statistikker, som administrationsvirksomheden DEAS har udarbejdet, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 30
|
Spm. om ministeren til sin tid vil støtte en tilbagerulning af dette lovforslag, hvis det viser sig, at loven primært har haft negative konsekvenser, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 31
|
Spm. om der om to år planlægges en uvildig evaluering af lovforslagets gennemførelse, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 32
|
Spm. om, hvorledes ministeren mener, at dette forslag kan lede til en forenkling og modernisering af lejeloven, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 33
|
Spm. om at udlejer skal fortabe sin ret til at forlange betaling fra lejeren for istandsættelse af lejemålet, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 34
|
Spm. om en overtrædelse af den nye § 9, stk. 3 og § 98, stk. 3, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 35
|
Spm. om den lejeretlige begrundelse for, at ministeren foreslår, at der skal gøres markant forskel på lejere, der har deltaget i synet efter den nye § 9, stk. 2 og 3 og § 98, stk. 2 og 3, og lejere, der ikke har ønsket at deltage, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 36
|
Spm. om, hvordan en udlejer skal opfylde kravet om oplysning om "det gamle budget", til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 37
|
Spm. om at formuleringen i boligreguleringslovens §§ 12, stk. 1, og 13, stk. 1, "driftsudgifter og -indtægter" ikke omfatter oplysning om lejeindtægter, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 38
|
Spm. om, hvordan udlejer skal forholde sig til den nye boligreguleringslovs § 13, stk. 1, 4. pkt., til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 39
|
Spm. om, hvad den nødvendige redegørelse for budgettet jf. boligreguleringslovens § 13 skal indeholde, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 40
|
Spm. om, hvordan beregningskravet i boligreguleringslovens § 9 a, skal opfyldes, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 41
|
Spm. om, hvorfor det ved gennemførelse af forbedringsforhøjelser ud over beløbsgrænsen i den nye lejelovs § 65 er nødvendigt med tvangsmæssige møder mellem udlejer og beboerrepræsentationen, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 42
|
Spm. om, hvor mange arbejdspladser det samlet vil koste, at lovforslaget forbyder nyistandsættelser, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 43
|
Spm. om, hvad det er for en "…koordineret og kontinuerlig indsats, adgang til ejendommen og ejendommens installationer og kendskab til ejendommen generelt.", der er nødvendig for lejer for at kunne påtage sig vedligeholdelsen af f.eks. hårde hvidevarer WC cisterner og elkontakter inde i lejligheden, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 44
|
Spm. om, hvilke ændringer, der forventes gennemført i en ny autoriseret typeformular til lejekontrakter efter lejelovens § 5 på baggrund af denne lovændring, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 45
|
Spm. om, hvilke ændringer der forventes gennemført i en ny autoriseret typeformular til lejekontrakter efter lejelovens § 5 på baggrund de lovændringer, der er gennemført siden 2001, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 46
|
Spm. om at der fortsat vil kunne aftales kombinationsregulering af lejen i lejemål, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 47
|
Spm. om, hvordan formuleringen af den nye lejelovs § 53, stk. 6, og bemærkningerne til ændringen kan fortolkes, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 48
|
Spm. om hvorvidt det vil være lovligt i en omkostningsbestemt ejendom, at fastsætte lejen i et nyt lejemål til den prisindekserede omkostningsbestemte leje med tillæg af forbedringer, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 49
|
Spm. om, hvordan den nye boligreguleringslovs § 18, stk. 3, forventes implementeret, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 50
|
Spm. om, hvordan lejerne skal kunne tilgå ejendommens vedligeholdelsesregnskab via GI's hjemmeside, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 51
|
Spm. om, hvordan det forenkler lovgivningen at fjerne beskrivelsen af, hvordan hensættelserne til vedligeholdelse opgøres i boligreguleringslovens §§ 18, stk. 1, og 18 b, stk. 1, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 52
|
Spm. om, hvordan det forenkler lovgivningen at fjerne beskrivelsen af, hvordan det korrekte tillæg til kapitalafkastet opgøres, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 53
|
Spm. om hvorvidt en vedligeholdelsesplan efter boligreguleringslovens § 8 a, stk. 1, opfylder kravet til en vedligeholdelsesplan, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 54
|
Spm. om hvorvidt en lejer, der har overtaget et lejemål pænt og velholdt, kan tilpligtes at istandsætte lejemålet, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 55
|
Spm. om, hvorfor lejer ikke kan tilpligtes at aflevere det lejede i bedre stand end ved overleveringen, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 56
|
Spm. om, hvem der så skal betale for den forringelse af det lejede, der sker herved, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 57
|
Spm. om, hvorvidt der kan aftales regulering efter nettoprisindekset, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 58
|
Spm. om, hvordan bemærkningerne til § 1, nr. 32, skal forstås, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 59
|
Spm. om, hvordan bemærkningerne til § 1, nr. 32 afsnit 5, skal forstås, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 60
|
Spm. om, hvorfor der foretages en ændring i den nye lejelovs § 45 c, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 61
|
Spm. om, hvordan udlejer skal kunne nå at rette en fordelingsfejl inden den ordinære frist, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 62
|
Spm. om, hvor mange danskere, man mener ikke har adgang til digital kommunikation, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 63
|
Spm. om, hvorledes ministeren vil sikre, at der om to år foreligger et færdigt udkast til en sammenskrivning af de to love, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 64
|
Spm. om, hvorledes lejer- og udlejerorganisationerne vil blive inddraget i sammenskrivning af de to lejelove, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 65
|
Spm. om ministeren kan garantere, at der om to år foreligger en gennemarbejdet sammenskrivning, af de to love, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 66
|
Spm. om, hvorvidt det gør indtryk på ministeren, at to lejerorganisationer og to udlejerorganisationer sammen har vurderet, at indeværende lovforslag ikke leder til en forenkling af lejelovene, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 67
|
Spm. om hvordan det sikres, at de fire organisationer, der ikke finder, at lovforslaget vil lede til en forenkling af lejelovene, vil ændre holdning, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 68
|
Spm. om, hvorledes han vil sikre, at huslejenævnene har de nødvendige ressourcer og kompetencer til at løse det stigende antal tvister, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 69
|
Spm. om, hvorledes han vil undgå, at sagsbehandlingstiden i huslejenævnene stiger, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 70
|
Spm. om, hvorledes ministeren kommer frem til, at antallet af tvister reduceres, hvis indeværende lovforslag vedtages, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 71
|
Spm. om at 114 siders høringssvar, modtaget fra et stort antal organisationer og lejelovsspecialister, stort set ikke har givet ministeren anledning til at foretage ændringer i det oprindelige lovforslag, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 72
|
Spm. om ministeriets embedsmænd, der er skyld i, at forhandlingerne mellem organisationerne brød sammen i 2014, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 73
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 3/2-15 fra Udlejerforeningen AArhus, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 74
|
Spm. om en oversigt over de økonomiske konsekvenser af de enkelte hovedelementer i lovforslaget, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 75
|
Spm. om procedure med ind- og fraflytningssyn, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 76
|
Spm. om udlejernes udgifter til øget administration, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 77
|
Spm. om at garantere et lavere antal sager i huslejenævnene, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 78
|
Spm. om kommunerne er enige i, at forslaget vil lede til en besparelse i deres udgifter til huslejenævn på 0,8 mio. kr. årligt, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 79
|
Spm. om at kommunernes udgifter til individuel boligstøtte ikke stiger, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 80
|
Spm. om trappelejeaftaler, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 81
|
Spm. om at ophæve muligheden for at indgå aftaler om trappeleje, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 82
|
Spm. om indeksregulering, som erstatning for trappelejeaftaler, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 83
|
Spm. om, hvordan en udlejer skal kunne overholde den nye lejelovs § 98 om afholdelse af fraflytningssyn inden for den angivne, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 84
|
Spm. om private udlejere, der ikke har professionel bistand til administrationen af deres ejendom, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 85
|
Spm. om begrænsningen af aftalefriheden mellem lejere og udlejer om vedligeholdelsesfordelingen, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 86
|
Spm. om der må forventes et fald i antallet af huslejenævnssager alene på baggrund af indførelsen af det nye strafgebyr for udlejere m.v., til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 87
|
Spm. om at hjemmesiden www.huslejenaevn.dk skal sikre ensartethed m.v., til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 88
|
Spm. om, hvordan ind- og fraflytningssyn i dag gennemføres i de almene boliger, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 89
|
Spm. om at der vil foreligge en ny autoriseret typeformular til indgåelse af boliglejekontrakter i henhold til lejelovens § 5, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 90
|
Spm. om forudsætningen for, at en udlejer kan benytte boligreguleringslovens § 5, stk. 2, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 91
|
Spm. om vedligeholdelsesforpligtelse af lejemål, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 92
|
Spm. om, hvordan en reduktion i udlejningen af boliger i landdistrikterne hænger sammen med ministerens strategi for vækst og løft af netop landdistrikterne, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 93
|
Spm. om, hvor meget ministeren forventer huslejen vil stige som konsekvens af, at muligheden for trappelejeaftaler afskaffes, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 94
|
Spm. om der reelt vil være et marked for udlejning af boliger i landdistriktsområderne, såfremt mulighederne for trappelejeaftalerne afskaffes , til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 95
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 4/2-15 fra IT-Branchen, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 96
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 6/2-15 fra Feriehusudlejernes Brancheforening, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 97
|
Internt dokument
|
|
L 97 - spørgsmål 98
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 16/2-15 fra B2 HOLDING A/S, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 99
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 16/2-14 fra Unik System Design A/S, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 100
|
Spm. om kommentar til henvendelse af 20/2-15 fra B2 HOLDING A/S, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 101
|
Spm. om kommentar til henvendelser af 26/2-15 fra B2 HOLDING A/S, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 102
|
Spm. om udlejers 2 ugers frist for afholdelse af flyttesyn efter udlejer er blevet bekendt med lejers fraflytning af lejemålet, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 103
|
Spm. om nyistandsættelse ved fraflytning i de private lejeboliger, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 104
|
Spm. om udlejers omkostninger til indvendig vedligeholdelse efter lejers fraflytning af lejemål, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 105
|
Spm. om udlejers vedligeholdelses omkostninger efter lejers fraflytning af lejemål, er indregnet i vurderingen af, hvor mange penge forslaget kommer til at koste erhvervslivet, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 106
|
Spm. om indvendig vedligeholdelse normalt skal foretages hvert 3.-4. År, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 107
|
Spm. om omkostningerne på anbefalede breve, som sendes for dokumentation på, at lejer er indkaldt til både og ind- og fraflytningssyn, indgår i beregningen af de omkostninger, som lovforslaget forudsætter for erhvervslivet, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 108
|
Spm. om, hvordan udlejer og lejer skal forholde sig, hvis lejemålet ikke er nyistandsat ved lejers overtagelse, fordi det ikke er nødvendigt ved den forrige lejers fraflytning, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 109
|
Spm. om man ved lov indfører krav som Højesteret afviste i afgørelsen af 8/6-2009, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 110
|
Spm. om at ministeren har varslet en betydelig mængde bekendtgørelser, vejledninger og formularer i forbindelse med lovforslaget, herunder den nye typeformular for lejeaftaler. Kan ministeren garantere, at alt dette materiale er færdigt, inden loven træder i kraft 1/7-15, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|
|
L 97 - spørgsmål 111
|
Spm. om der vil kunne ske udlejning efter 1/7-15, hvis loven er trådt i kraft og den nye typeformular for lejeaftaler ikke ligger færdig, til ministeren for by, bolig og landdistrikter
|