Dato:
13. februar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 96 ad forslag til
lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om
tvungen administration af udlejningsejendomme og lov om byfornyelse og udvikling
af byer (Forenkling og modernisering af lejelovgivningen) (L 97).
Spørgsmål nr. 96:
Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 6. februar 2015 fra Feriehusudlejernes
Brancheforening, jf. L 97 - bilag 12.
Svar:
Fritidshusejernes Brancheforening tilslutter sig forslaget om at undtage udlejning af sommerhuse fra
lejelovgivningen. Foreningen finder dog, at der på et enkelt punkt er brug for den beskyttelse af
lejeren, som lejelovens regler giver. Det vedrører de situationer, hvor et sommerhus overdrages evt.
ved tvangssalg på et tidspunkt forud for en aftalt lejeperiode. Såfremt udlejeren (sælgeren) ikke har
oplyst erhververen om udlejningen, er lejerens ret til lejeforholdet ikke beskyttet, og den godtroende
erhverver har derfor ikke pligt til at respektere lejeaftalen. Foreningen foreslår derfor, at lejelovens § 7
opretholdes for udlejning af sommerhuse, idet bestemmelsen yder lejeren beskyttelse i den omtalte
situation.
Jeg har forståelse for, at der kan være et problem her, og jeg har derfor bedt mine embedsmænd gå i
dialog med foreningen med henblik på at få belyst problemet nærmere og foretage en vurdering af, om
det er hensigtsmæssigt at løse problemet på den foreslåede måde.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk