Dato:
12. februar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 70 ad forslag til
lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om
tvungen administration af udlejningsejendomme og lov om byfornyelse og udvikling
af byer (Forenkling og modernisering af lejelovgivningen) (L 97). Spørgsmålet er stillet
efter ønske fra Charlotte Dyremose (KF).
Spørgsmål nr. 70:
Ministeren bedes forklare, hvorledes ministeren kommer frem til, at antallet af tvister reduceres, hvis
indeværende lovforslag vedtages, mens organisationerne og ledende lejelovsspecialister vurderer, at
antallet af tvister vil stige. Ministeren bedes uddybe, hvorvidt og hvordan organisationerne og de
ledende lejelovsspecialister tager fejl?
Svar:
Som nævnt i besvarelsen af spørgsmål nr. 68 forventer jeg at, lovforslaget vil nedbringe antallet af
konflikter mellem udlejere og lejere med i størrelsesordenen 200 sager årligt.
Særligt forslaget til obligatorisk ind- og fraflytningssyn forventes at nedbringe antallet af konflikter
mellem udlejere og lejere. Dette beror på blandt andet på en statistisk opgørelse af det samlede antal
registrerede husleje- og beboerklagenævnsafgørelser i 2013. Opgørelsen er offentliggjort i
pressemeddelelsen ”Fraflytning skaber flest konflikter i den private sektor” på ministeriets hjemmeside
mbbl.dk:
http://www.mbbl.dk/nyheder/nyhed/fraflytning-skaber-flest-konflikter-i-den-private-sektor
Det fremgår, at der er næsten 5 gange så mange konflikter vedr. fraflytninger i den private
udlejningssektor som i den almene sektor, hvor der allerede findes obligatorisk fraflytningssyn.
Herudover fremgår det af undersøgelsen ”Private lejeboliger – hvad koster det at flytte?” (DEAS
Ejendomsadministration, 2014), at DEAS gennem en mere professionel tilrettelæggelse af
fraflytningen, herunder ved tilrettelæggelse af syn, mærkbart har nedbragt antallet af klager i
forbindelse med fraflytning.
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk