Dato:
16. marts 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 104 ad forslag
til lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov
om tvungen administration af udlejningsejendomme og lov om byfornyelse og
udvikling af byer (Forenkling og modernisering af lejelovgivningen) (L 97).
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Charlotte Dyremose (KF).
Spørgsmål nr. 104:
I svaret på spørgsmål 54 til L 97 er det oplyst, at en lejer godt kan komme til at aflevere et lejemål i
bedre stand end ved lejemålets indgåelse. Samtidig oplyses det, at udlejer ikke vil kunne kræve fuld
dækning fra en fraflyttende lejer, som skal aflevere lejemålet normalt istandsat. Kan ministeren
bekræfte, at dette medfører, at udlejer kommer til at skulle afholde flere omkostninger til indvendig
vedligeholdelse?
Svar:
Udviklingen i udlejernes udgifter til indvendig vedligeholdelse som følge af forslaget vil afhænge af en
række forhold, herunder fx lejerens boperiode, de aftalte vilkår samt, hvorvidt lejeren selv foretager
istandsættelse. Hertil kommer, at forslaget kan medføre en reduktion af udlejers hidtidige tab på høje
fraflytningsregninger.
Jeg forventer ikke, at udlejers udgifter til indvendig vedligeholdelse vil stige som følge af forslaget.
Som det fremgår af lovforslaget forventes det samlede udspil at medføre lavere omkostninger for
udlejerne på længere sigt.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk