Dato:
12. februar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 51 ad forslag til
lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om
tvungen administration af udlejningsejendomme og lov om byfornyelse og udvikling
af byer (Forenkling og modernisering af lejelovgivningen) (L 97). Spørgsmålet er stillet
efter ønske fra Charlotte Dyremose (KF)
Spørgsmål nr. 51:
Ministeren bedes oplyse, hvordan det forenkler lovgivningen at fjerne beskrivelsen af, hvordan
hensættelserne til vedligeholdelse opgøres i boligreguleringslovens §§ 18, stk. 1, og 18 b, stk. 1? Der
tænkes her blandt andet på en udlejer, der overtager en ejendom omfattet af boligreguleringslovens
kap. II-IV og opført efter 1970 uden oplysning om, hvad der skal hensættes til vedligeholdelse. Hvis en
ejendom overtages på tvangsauktion, er det ikke ualmindeligt, at selv basale oplysninger ikke
medfølger ved overtagelsen, og det vil heller ikke være usandsynligt, at der ikke er indberettet
vedligeholdelsesregnskaber til GI.
Svar:
I langt de fleste tilfælde vil det være klart for ejeren, hvad der kan hensættes for den pågældende
ejendom efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18 b. Som led i en forenkling foreslås det derfor, at
bestemmelserne om beregning af hensættelsesbeløb til hhv. §§ 18 og 18 b-kontoen gøres mere
overskuelige ved at fastfryse beløbene pr. 31. december 2014.
I de tilfælde, hvor der ikke er styr på hensættelserne, vil ejeren ikke blive stillet anderledes end i dag.
Ejeren vil skulle fastslå, hvad der blev afsat eller skulle være afsat efter de tidligere gældende regler
pr. 31. december 2014.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk