Efter afstemningen i Folketinget ved 2.
behandling den 6. december 2016
Forslag
til
Lov om ændring af lov om tinglysning, lov
om afgift af tinglysning og registrering af ejer- og
panterettigheder m.v., lov om realkreditlån og
realkreditobligationer m.v. og forskellige andre love
(Ændring af reglerne for tinglysning
og realkreditbelåning vedrørende visse tele-,
energiforsynings- og vandforsyningsvirksomheder)
§ 1
I lov om tinglysning, jf.
lovbekendtgørelse nr. 1075 af 30. september 2014, som
ændret ved § 15 i lov nr. 573 af 4. maj 2015 og § 2
i lov nr. 580 af 4. maj 2015, foretages følgende
ændringer:
1.
Efter § 37 indsættes:
Ȥ 37 a. En
sampantsætning af flere forbundne faste ejendomme ejet af en
erhvervsmæssig udbyder af elektroniske kommunikationsnet
eller -tjenester eller en energi- eller vandforsyningsvirksomhed,
hvis drift forudsætter, at to eller flere af de faste
ejendomme, virksomheden ejer, er forbundet af rør, kabler,
antenner el.lign., omfatter, når dette er aftalt, også
driftsinventar og driftsmateriel, der forbinder de
pågældende faste ejendomme, for så vidt det ikke
udskilles ifølge en regelmæssig drift af de
pågældende ejendomme.
Stk. 2. §
37, stk. 2, finder tilsvarende anvendelse på en tinglyst
panteret efter denne bestemmelse.«
2. I
§ 47 c, stk. 4, nr. 1,
ændres »§ 37« til: »§§ 37 og
37 a«.
§ 2
I retsplejeloven, jf. lovbekendtgørelse
nr. 1257 af 13. oktober 2016, foretages følgende
ændringer:
1. I
§ 510, stk. 1, 1. pkt.,
ændres »§ 37 eller § 38« til:
»§§ 37, 37 a eller 38«.
2. I
§ 518, stk. 2, indsættes
efter 1. pkt.:
»Udlæg i to eller flere af de i tinglysningslovens
§ 37 a nævnte ejendomme omfatter, medmindre andet
fremgår af fogedrettens optegnelser, tillige det i
tinglysningslovens § 37 a nævnte
tilbehør.«
3. I
§ 520, stk. 1, 1. pkt.,
ændres »§ 37« til: »§§ 37 og
37 a«.
4. I
§ 589, stk. 1, ændres
»§ 37« til: »§§ 37 og 37
a«.
5. I
§ 592, stk. 1, 2. pkt.,
ændres »§ 37« til: »§§ 37 og
37 a«.
§ 3
I lov om realkreditlån og
realkreditobligationer m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 959
af 21. august 2015, som ændret ved § 8 i lov nr. 1563 af
15. december 2015, foretages følgende ændringer:
1. § 5,
stk. 3, nr. 4, affattes således:
»4)
Ejendomme til brug for energiforsyningsvirksomhed.«
2. I
§ 5, stk. 3, indsættes som
nr. 5:
»5)
Ejendomme, der er indrettet med henblik på at dirigere
datatrafik i elektroniske kommunikationsnet.«
3. I
§ 10, stk. 4, nr. 2, og § 11, stk. 6, ændres
»kollektive energiforsyningsanlæg« til:
»ejendomme til brug for
energiforsyningsvirksomhed.«
4. I
§ 11, stk. 4, indsættes
efter »§ 37, stk. 1,«: »og § 37 a, stk.
1,«.
5. I
§ 33 c indsættes efter stk.
4 som nyt stykke:
»Stk. 5.
Tilbehør i form af rør, kabler, antenner el.lign.,
der forbinder to eller flere faste ejendomme og er en
forudsætning for ejendommenes drift, jf. § 37 a i
tinglysningsloven, kan indgå ved værdiansættelsen
af de faste ejendomme.«
Stk. 5-8 bliver herefter stk. 6-9.
6. I
§ 33 c, stk. 5, der bliver stk. 6,
ændres »stk. 6 og 8.« til: »stk. 7 og
9.«
7. I
§ 33 c, stk. 8, der bliver stk. 9,
ændres »stk. 5« til: »stk. 6«.
8. I
§ 39, stk. 2, ændres
»§ 33 c, stk. 1 og 5,« til: »§ 33 c,
stk. 1 og 6,«.
§ 4
I lov om finansiel virksomhed, jf.
lovbekendtgørelse nr. 182 af 18. februar 2015, som
ændret senest ved § 2 i lov nr. 632 af 8. juni 2016,
foretages følgende ændring:
1. I
§ 152 d indsættes som stk. 5:
»Stk. 5.
Tilbehør i form af rør, kabler, antenner el.lign.,
der forbinder to eller flere faste ejendomme og er en
forudsætning for ejendommenes drift, jf. § 37 a i
tinglysningsloven, kan indgå ved værdiansættelsen
af de faste ejendomme.«
§ 5
I lov om afgift af tinglysning og registrering
af ejer- og panterettigheder m.v., jf. lovbekendtgørelse nr.
462 af 14. maj 2007, som ændret bl.a. ved § 14 i lov nr.
221 af 21. marts 2011 og senest ved § 3 i lov nr. 1569 af 15.
december 2015, foretages følgende ændringer:
1. I
§ 10, stk. 1, indsættes som
nr. 4:
»4)
Erklæringer om, at pant i fast ejendom er omfattet af
tinglysningslovens § 37 a, som er tinglyst til og med den 31.
december 2017. Den i 1. pkt. nævnte erklæring skal
vedrøre eksisterende sampantsætninger for samme
pantsikrede beløb og i samme faste ejendomme, som er
tinglyst senest den 31. december 2016. Der skal ved anmeldelsen af
en erklæring efter 1. pkt. tillige afgives en erklæring
om, at tinglysningen er omfattet af denne bestemmelse.«
2. I
§ 10, stk. 5, indsættes som
2. pkt.:
»Skatteministeren kan fastsætte nærmere regler
for udformningen af erklæringen efter stk. 1, nr. 4, 3.
pkt.«
§ 6
Stk. 1. Loven
træder i kraft den 1. januar 2017.
Stk. 2. § 1, nr. 2,
finder ikke anvendelse på virksomhedspant efter
tinglysningslovens § 47 c, som er tinglyst før lovens
ikrafttræden.
§ 7
Stk. 1. Loven
gælder ikke for Færøerne og Grønland, jf.
dog stk. 2 og 3.
Stk. 2. § 3 kan ved
kongelig anordning helt eller delvis sættes i kraft for
Grønland med de ændringer, som de grønlandske
forhold tilsiger.
Stk. 3. § 4 kan ved
kongelig anordning helt eller delvis sættes i kraft for
Grønland og Færøerne med de ændringer,
som de grønlandske og færøske forhold
tilsiger.