Fremsat den 4. februar 2025 af Søren Egge Rasmussen (EL),
Pelle Dragsted (EL), Peder Hvelplund (EL),
Rosa Lund (EL), Trine Pertou Mach (EL),
Leila Stockmarr (EL),
Søren Søndergaard (EL),
Victoria Velasquez (EL) og Mai Villadsen (EL)
Forslag til folketingsbeslutning
om at hæve maksimumsbeløbet for
alment byggeri i hovedstadskommuner og Aarhus Kommune hurtigst
muligt i 2025
Folketinget pålægger regeringen
hurtigst muligt og inden udgangen af 2025 at hæve
maksimumsbeløbet for alment byggeri i hovedstadskommuner og
Aarhus Kommune.
Bemærkninger til forslaget
Byggeomkostninger er steget så meget, at
opførelse af almene boliger udsættes, fordi
rammebeløbet ikke er blevet justeret i takt med
omkostningerne. Udfordringerne er særlig store i
København og Aarhus (»Byggeomkostningerne er steget
med 1,0 pct.«, Nyt fra Danmarks Statistik nr. 160, den 7.
juni 2024).
Daværende overborgmester i
Københavns Kommune Sophie Hæstorp Andersen udtalte i
maj 2024, at hun efterlyser, at regeringen skal hæve
maksimumsbeløbet og forestiller sig, at det skal hæves
med 20 pct. (»Regeringen nøler: Overborgmester vil
hæve rammebeløb for alment byggeri«,
ejendomswatch.dk, den 13. maj 2024.
Enhedslisten mener, at et højere
rammebeløb er en del af løsningen for at få
gang i opførelser af flere almene boliger. Et højere
maksimumsbeløb vil medføre dyrere huslejer i
nyopførte almene boliger, men efter nogle år vil
huslejen være lavere end for tilsvarende boliger i den
private udlejning, fordi der ikke er profit på udlejning af
almene boliger.
Erfaringer med opførelse af boliger,
hvor kommunen kræver en procentdel på op til 25 pct.
almene boliger i nye lokalplanlagte områder, viser, at
huslejen i de almene boliger er billigere end i de boliger, som
opføres og lejes ud af private udlejere. Boliger
opføres typisk i henhold til en aftale om delegeret
bygherremodel, hvor alle boliger opføres samtidig, og hvor
det efterfølgende kan konstateres, at en række
nyopførte almene boliger er billigere end boliger udlejet af
private (Indenrigs- og Boligudvalget, B 97 - svar på
spørgsmål 7, folketingsåret 2020-21).
Starthuslejen i undersøgelsen fra BL -
Danmarks Almene Boliger fra marts 2021 viser markant lavere husleje
for de almene boliger. Enhedslisten vil via udvalgsbehandlingen
spørge ind til opfølgende tal på
undersøgelsen fra 2021 (»Huslejeniveauer i almene
boliger«, BL - Danmarks Almene Boliger, maj 2021).
Kommunerne beslutter, hvor mange almene
boliger der må opføres i de enkelte budgetår.
Ved at hæve maksimumsbeløbet bliver det mere
realistisk, at flere planlagte boliger kan opføres.
En forhøjelse af
maksimumsbeløbet skal fastlægges i en
bekendtgørelse, som først skal i høring. Hvis
flertalsregeringen vil have bygget flere almene boliger, kan
maksimumsbeløbet hurtigt hæves. Derfor foreslår
Enhedslisten, at det sker i 2025.
Skriftlig fremsættelse
Søren Egge
Rasmussen (EL):
Som ordfører for forslagsstillerne
tillader jeg mig herved at fremsætte:
Forslag til folketingsbeslutning om at
hæve maksimumsbeløbet for alment byggeri i
hovedstadskommuner og Aarhus Kommune hurtigst muligt i 2025.
(Beslutningsforslag nr. B 108)
Jeg henviser i øvrigt til de
bemærkninger, der ledsager forslaget, og anbefaler det til
Tingets velvillige behandling.