Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling
den 1. marts 2022
Forslag
til
Lov om ændring af lov om leje af almene
boliger, lov om almene boliger m.v., lov om boliger for ældre
og personer med handicap og forskellige andre love
(Konsekvensrettelser som følge af lov
om leje og lov om boligforhold samt opsigelse af fremlejegivere i
almene boliger)
Indenrigs- og Boligministeriet
§ 1
I lov om leje af almene boliger, jf.
lovbekendtgørelse nr. 928 af 4. september 2019, som
ændret bl.a. ved § 6 i lov nr. 498 af 1. maj 2019 og
senest ved § 2 i lov nr. 2157 af 27. november 2021, foretages
følgende ændringer:
1. I
§ 64, stk. 2, 1. pkt., § 65, stk. 3, 1. pkt., og § 69, stk. 3, 1. pkt., ændres
»lov om midlertidig regulering af boligforholdene § 52
a, stk. 1« til: »§ 14, stk. 1, i lov om
boligforhold«.
2. I
§ 64, stk. 2, 4. pkt., § 65, stk. 3, 4. pkt., og § 69, stk. 3, 4. pkt., ændres
»lov om midlertidig regulering af boligforholdene
§§ 52 a-c« til: »§§ 14-17 i lov om
boligforhold«.
3. I
§ 85, stk. 1, indsættes
efter nr. 3 som nyt nummer:
»4)
Når udlejeren to eller flere gange i henhold til § 87,
stk. 7, i lov om boligforhold har fået meddelelse om lejerens
manglende efterlevelse af endelige
huslejenævnsafgørelser.«
Nr. 4-6 bliver herefter nr. 5-7.
4. I
§ 86, stk. 4, 1. pkt.,
ændres »eller 6« til: »eller 7«.
5. I
§ 86, stk. 9, ændres
»§ 87, stk. 1, 3. pkt.« til: »§ 176,
stk. 1, 3. pkt.«, og »§§ 88-91«
ændres til: »§§ 177-180«.
6. I
§ 98, stk. 1, ændres
»§ 109, stk. 2, i lov om leje« til: »§
95, stk. 2, i lov om boligforhold«.
7. I
§ 107, stk. 2, ændres
»kapitel XVIII i lov om leje« til: »kapitel 10 i
lov om boligforhold«.
§ 2
I lov om almene boliger m.v., jf.
lovbekendtgørelse nr. 1877 af 27. september 2021, som
ændret ved § 1 i lov nr. 2157 af 27. november 2021,
foretages følgende ændringer:
1. I
§ 27 a, stk. 1, ændres
»lov om midlertidig regulering af boligforholdene« til:
»lov om boligforhold«.
2. I
§ 27 a, stk. 2, ændres
Ȥ 4, stk. 2, i lov om midlertidig regulering af
boligforholdene« til: »§ 6, stk. 4, i lov om
leje«.
3. I
§ 27 a, stk. 4, 1. pkt.,
ændres »reglerne i lov om midlertidig regulering af
boligforholdene« til: »lejelovens regler om
lejefastsættelse i regulerede kommuner«, og »lov
om midlertidig regulering af boligforholdene« ændres
til: »de nævnte regler i lov om leje«.
4. I
§ 27 a, stk. 4, 2. pkt.,
ændres »lov om midlertidig regulering af
boligforholdene« til: »lejelovens regler om
lejefastsættelse i regulerede kommuner«, og i 3. pkt. ændres »§ 18 b i lov
om midlertidig regulering af boligforholdene« til:
»§ 120 i lov om leje«.
5. I
§ 27 a, stk. 4, 4. pkt.,
ændres »lov om midlertidig regulering af
boligforholdene og §§ 50-52 i lov om leje« til:
»de regler i lov om leje, som gælder i regulerede
kommuner, og efter §§ 46-48 i lov om leje«, og i
5. pkt. ændres »lov om
midlertidig regulering af boligforholdene og §§ 50-52 i
lov om leje« til: »de i 4. pkt. nævnte regler i
lov om leje«.
6. I
§ 27 a, stk. 5, 1. pkt.,
ændres »reglerne om omkostningsbestemt leje i lov om
midlertidig regulering af boligforholdene« til:
»reglerne om omkostningsbestemt leje i lov om leje«, og
i 2. pkt. ændres »§ 47
i lov om leje« til: »§ 42 og § 44, stk. 5, i
lov om leje«.
7. I
§ 27 a, stk. 6, 2. pkt.,
ændres »§ 53, stk. 3-5, i lov om leje og i §
15 a, stk. 1-3, i lov om midlertidig regulering af
boligforholdene« til: »§ 54, stk. 1 og 2, i lov om
leje«.
8. I
§ 27 a, stk. 8, 1. og 2. pkt., ændres »§ 34«
til: »§§ 59-62«.
9. I
§ 27 a, stk. 9, 1. pkt.,
ændres »§ 18 b i lov om midlertidig regulering af
boligforholdene« til: »§ 120 i lov om
leje«.
10. I
§ 27 a, stk. 12, ændres
»kapitel VI i lov om midlertidig regulering af
lejeforholdene« til: »kapitel 9 i lov om
boligforhold«.
11. I
§ 63 a ændres
»lejelovens §§ 85 a-e« til: »kapitel 6
i lov om boligforhold«.
§ 3
I lov om boliger for ældre og personer
med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 666 af 17. juni
2010, som ændret senest ved § 9 i lov nr. 2189 af 29.
december 2020, foretages følgende ændring:
1. I
§ 18 a, 1. pkt., ændres
»kapitel VII A i lov om leje« til: »kapitel 8 i
lov om leje«.
§ 4
I lov nr. 1089 af 17. december 2002 om
støttede private ungdomsboliger foretages følgende
ændringer:
1. I
§ 10, 1. pkt., ændres
»§ 58« til: »§§ 128 og
129«.
2. I
§ 12, 1. pkt., ændres
»lov om midlertidig regulering af boligforholdene« til:
»lov om boligforhold«, og »kapitel VI« til:
»kapitel 9«, og i 2. pkt.
ændres »§ 106 i lov om leje« til: »lov
om leje«.
3. I
§ 16 ændres »kapitel
XI« til: »kapitel 23«.
4. I
§ 17 ændres »kapitel
XVI« til: »kapitel 24«.
§ 5
I lov om friplejeboliger, jf.
lovbekendtgørelse nr. 1162 af 26. oktober 2017, som
ændret ved § 2 i lov nr. 1567 af 18. december 2018,
§ 3 i lov nr. 2077 af 21. december 2020 og § 10 i lov nr.
2189 af 29. december 2020, foretages følgende
ændringer:
1. I
§ 34, stk. 1, ændres
»kapitel I, § 4, stk. 4-7, kapitel IV, § 33, stk.
4, § 34, § 37, stk. 4, § 46 c, stk. 2, § 46 j,
stk. 3, kapitel VIII og VIII A, §§ 58-61, § 62 a,
kapitel X A, § 66, stk. 1, litra a, §§ 69-74 a,
§ 83, stk. 2, § 98, stk. 1 og 2, kapitel XVI, § 106
og kapitel XIX« til: »§§ 1-3, § 11, stk.
2-4, kapitel 4, kapitel 5, § 58, stk. 3, §§ 59-64,
§ 72, stk. 5, § 82, § 84, stk. 2, §§ 87,
92, 111, 112 og 114-118, § 126, stk. 1, §§ 127-130,
132-135, 145 og 157-162, § 171, stk. 2, § 187, stk. 1 og
2, kapitel 24 og kapitel 26 samt § 58 i lov om
boligforhold«.
2. I
§ 34, stk. 2, ændres
»kapitel I, § 4, stk. 4-7, kapitel IV, § 33, stk.
4, § 34, § 37, stk. 4, § 46 c, stk. 2, § 46 j,
stk. 3, § 47, §§ 49-53, kapitel VIII A, §§
59 a-59 e, § 62 a, kapitel X A, § 66, stk. 1, litra a,
§§ 69-74 a, § 98, stk. 1 og 2, kapitel XVI, §
106 og kapitel XIX« til: »§§ 1-3, § 11,
stk. 2-4, § 42, § 44, stk. 5, § 45, § 46, stk.
1 og 2, § 47, stk. 3, 3. pkt., §§ 48-51 og 53,
kapitel 5, § 58, stk. 3, §§ 59-64, § 72, stk.
5, § 82, § 84, stk. 2, §§ 87, 92, 111, 112,
114-118, 132, 133, 145 og 157-162, § 187, stk. 1 og 2, kapitel
24 og kapitel 26«.
3. I
§ 35, stk. 2, ændres
»§ 6« til: »§ 15«.
4. I
§ 39 ændres »§
29« til: »§§ 142 og 143«.
5. I
§ 48, stk. 3, ændres
»lejelovens kapitel VII og VII B« til:
»§§ 65-81 i lov om leje og §§ 19 og 102 i
lov om boligforhold«.
6. I
§ 51, stk. 1, ændres
»§ 37, stk. 2 og 3, i lov om leje« til:
»§ 72, stk. 2 og 4, i lov om leje«, og
»efter § 46 j, stk. 1, i lov om leje«
udgår.
7. I
§ 51, stk. 3, 1. pkt.,
ændres »kapitel VII A« til: »kapitel
8«.
8. I
§ 52 ændres »§
75, stk. 2« til: »§ 163, stk. 2«.
9. I
§ 53 ændres »§
83, stk. 2« til: »§ 171, stk. 2«.
10. I
§ 54, stk. 1, ændres
»§ 93« til: »§ 182«, og
»§ 83« ændres til: »§
171«.
11. I
§ 54, stk. 3, ændres
»§ 93, stk. 1« til: »§ 182, stk.
1«.
12. I
§ 55 ændres »§
12« til: »§ 96«.
13. I
§ 58 ændres »kapitel
VI i lov om midlertidig regulering af boligforholdene« til:
»kapitel 9 i lov om boligforhold«.
14. I
§ 58, nr. 1, ændres
»§§ 47 a, 48, 58, 59, 60 og 61 i lov om leje«
til: »§§ 43, 44 og 128-130 i lov om
leje«.
15. I
§ 58, nr. 3, ændres
»§ 55« til: »§ 103«.
16. I
§ 58, nr. 6, ændres
»kapitel VII i lov om leje, herunder uenighed om acontobidrag
og om udførelse af arbejder omfattet af § 46 a, stk. 2,
i lov om leje, antennebidrag og betaling for adgang til
elektroniske kommunikationstjenester efter kapitel VII A i lov om
leje og om betaling for vand m.v. efter kapitel VII B i lov om
leje, herunder tilfælde, hvor
friplejeboligleverandøren modsætter sig installation
af vandmålere efter § 46 j, stk. 5, i lov om leje«
til: »§§ 65-81 og 83 i lov om leje og §§
19 og 102 i lov om boligforhold, herunder uenighed om acontobidrag,
antennebidrag og betaling for adgang til elektroniske
kommunikationstjenester efter kapitel 8 i lov om leje«.
17. I
§ 58, nr. 7, ændres
Ȥ 29, stk. 9, i lov om leje og om deposita efter samme
lovs § 29, stk. 4 og 5, og tvister om, hvorvidt en aftale i
henhold til § 66 a i lov om leje« til: »§ 142
stk. 2, i lov om leje og om deposita efter samme lovs § 143,
stk. 3 og 4, og tvister om, hvorvidt en aftale i henhold til §
138 i lov om leje«.
18. I
§ 58, nr. 8, ændres
»§§ 79 a-79 c i lov om leje, som indbringes for
huslejenævnet efter samme lovs § 79 c, 1. pkt.«
til: »kapitel 18 i lov om leje, som indbringes for
huslejenævnet efter samme lovs § 155.«
19. I
§ 60, stk. 3, 1. og 2. pkt., ændres »§ 62
a« til: »§ 145«.
20. I
§ 61, 1. pkt., ændres
»kapitel X A om konto for forbedringer i Grundejernes
Investeringsfond i lov om leje, eller som er omfattet af kapitel
III om vedligeholdelse og opretning i lov om midlertidig regulering
af boligforholdene« til: »§ 120 i lov om leje om
konto for udvendig vedligeholdelse i Grundejernes
Investeringsfond«.
21. I
§ 62 ændres »§
115 a« til: »§ 210«.
§ 6
I lov om andelsboligforeninger og andre
boligfællesskaber, jf. lovbekendtgørelse nr. 1281 af
28. august 2020, foretages følgende ændringer:
1. I
§ 2, stk. 2, 4. pkt., ændres
»kapitel XVI« til: »kapitel 24«.
2. I
§ 3, stk. 1, udgår »og
lov om midlertidig regulering af boligforholdene«.
3. I
§ 3, stk. 2, ændres
»§ 103, stk. 1« til: »199, stk.
1«.
4. I
§ 4, stk. 9, ændres
»lov om midlertidig regulering af boligforholdene« til:
»lov om boligforhold«.
Skatteministeriet
§ 7
I ejendomsvurderingsloven, jf.
lovbekendtgørelse nr. 1449 af 1. oktober 2020, som
ændret ved § 1 i lov nr. 2227 af 29. december 2020,
§ 1 i lov nr. 291 af 27. februar 2021 og § 2 i lov nr.
2614 af 28. december 2021, foretages følgende
ændring:
1. I
§ 75, stk. 3, ændres
»§ 52« til: »§ 48«.
§ 8
I ligningsloven, jf. lovbekendtgørelse
nr. 1735 af 17. august 2021, som ændret senest ved § 2 i
lov nr. 2613 af 28. december 2021, foretages følgende
ændringer:
1. I
§ 14 G, stk. 1, 1. pkt.,
ændres »lejelovens § 63 a eller efter
boligreguleringslovens § 18 b« til: »§ 120 i
lov om leje«, og i 2. pkt.
ændres »§ 4 i lov om kommunal anvisningsret
afsættes på ejendommens konto i Grundejernes
Investeringsfond efter boligreguleringslovens § 18 b«
til: »§ 54 i lov om boligforhold afsættes på
ejendommens konto i Grundejernes Investeringsfond efter § 120
i lov om leje«.
2. I
§ 14 G, stk. 2, ændres
»lejelovens § 63 a eller boligreguleringslovens §
18 b« til: »§ 63 a i lov om leje, jf.
lovbekendtgørelse nr. 963 af 11. august 2010 med senere
ændringer, jf. § 212 i lov om leje, eller § 120 i
lov om leje«.
3. I
§ 14 G, stk. 3, 1. pkt.,
ændres »boligreguleringslovens § 22 a, stk. 2, og
udgifter, der afholdes af beløb, der udbetales af kontoen
efter lejelovens § 63 e eller boligreguleringslovens § 22
b« til: »§ 59, stk. 2, i lov om boligforhold, og
udgifter, der afholdes af beløb, der udbetales af kontoen
efter § 63 e i lov om leje, jf. lovbekendtgørelse nr.
963 af 11. august 2010 med senere ændringer, jf. § 212 i
lov om leje, eller § 122 i lov om leje«.
4. I
§ 14 G, stk. 5, 2. pkt.,
ændres »lejelovens § 63 f, eller
boligreguleringslovens § 22 e« til: »§ 63 f i
lov om leje, jf. lovbekendtgørelse nr. 963 af 11. august
2010 med senere ændringer, jf. § 212 i lov om leje,
eller § 62 i lov om boligforhold«.
5. I
§ 14 G, stk. 6, ændres
»lejelovens § 63 a eller boligreguleringslovens §
18 b« til: »§ 63 a i lov om leje, jf.
lovbekendtgørelse nr. 963 af 11. august 2010 med senere
ændringer, jf. § 212 i lov om leje, eller § 120 i
lov om leje«.
6. I
§ 14 G, stk. 7, 1. pkt.,
ændres »lejelovens § 63 a og
boligreguleringslovens § 18 b« til: »§ 63 a i
lov om leje, jf. lovbekendtgørelse nr. 963 af 11. august
2010 med senere ændringer, jf. § 212 i lov om leje, og
§ 120 i lov om leje«.
Social- og Ældreministeriet
§ 9
I lov om Familieretshuset, jf.
lovbekendtgørelse nr. 766 af 7. august 2019, som
ændret ved § 1 i lov nr. 962 af 26. juni 2020, § 1
i lov nr. 969 af 26. juni 2020 og § 3 i lov nr. 227 af 15.
februar 2022, foretages følgende ændringer:
1. I
§ 2 indsættes som nr. 19-21:
»19)
§§ 160 og 169 i lov om leje.
20) § 68 i
lov om leje af almene boliger.
21) § 54 i
erhvervslejeloven.«
2. I
§ 4, stk. 1, 3. pkt., og § 8 ændres »nr. 12-18«
til: »nr. 12-21«.
Erhvervsministeriet
§ 10
I erhvervslejeloven, jf.
lovbekendtgørelse nr. 1218 af 11. oktober 2018, som
ændret ved § 2 i lov nr. 359 af 4. april 2020 og §
3 i lov nr. 529 af 27. marts 2021, foretages følgende
ændringer:
1. I
§ 31, stk. 1, 2. pkt., og stk. 4, ændres »§ 46 a, stk.
3,« til: »§ 146«.
2. I
§ 76, stk. 2, ændres
»kapitel XVIII i lov om leje« til: »kapitel 10 i
lov om boligforhold«.
Ikrafttræden
§ 11
Loven træder i kraft den 1. juli 2022.
§ 12
Stk. 1. Loven
gælder ikke for Færøerne og Grønland.
Stk. 2. § 9 kan ved
kongelig anordning helt eller delvis sættes i kraft for
Grønland med de ændringer, som de grønlandske
forhold tilsiger.