Skriftlig fremsættelse (15. januar
2020)
Boligministeren
(Kaare Dybvad Bek):
Herved tillader jeg mig for Folketinget at
fremsætte:
Forslag til lov om ejerlejligheder
(Lovforslag nr. L 93)
Med
lovforslaget foreslås en ny, moderniseret ejerlejlighedslov,
der skal sikre en tidssvarende, forenklet og mere overskuelig
regulering af ejerlejligheder, samtidig med at borgernes
rettigheder styrkes. Denne del indeholder en forenkling af lovens
struktur, tydeliggørelse af anvendelsesområde og en
opdatering af reglerne om en normalvedtægt for
ejerforeninger.
Det
foreslås desuden at ophæve lovens forbud mod opdeling
af ældre private udlejningsejendomme med 2
beboelseslejligheder med erhverv. Dette vil give større
fleksibilitet for borgere, som ikke kan få solgt/udlejet
deres erhvervsdel.
Herudover
foreslås det at ophæve størrelseskravet på
85 kvadratmeter for nyetablerede lejligheder ved opdeling af
blandede beboelses- og erhvervsejendomme efter den såkaldte
80/20-regel. Dette vil øge muligheden for opdeling og
etablering af nye mindre lejligheder, til fx singler og
studerende.
Endvidere
foreslås det at smidiggøre mulighederne for opdeling
af blandede ejendomme, hvor en bygning "låser" for opdeling,
ved at indføre en generel adgang til at opdele en ejendom
ved at udlægge en hel bygning på ejendommen, som ikke
kan opdeles, som én ejerlejlighed med flere
beboelseslejligheder og derudover opdele de øvrige bygninger
i separate ejerlejligheder.
Endelig
foreslås det at indføre en generel adgang til at
opdele ældre udlejningsejendomme med beboelseslejligheder og
erhverv ved at udlægge alle beboelseslejlighederne som
én ejerlejlighed, som ikke kan videreopdeles, og
erhvervsenheden som én anden ejerlejlighed.
De
øvrige opdelingsforbud vedrørende ældre
udlejningsejendomme, ejendomme tilhørende
andelsboligforeninger og landbrugsejendomme fastholdes.
Idet jeg i
øvrigt henviser til lovforslaget og de ledsagende
bemærkninger, skal jeg hermed anbefale lovforslaget til det
Høje Tings velvillige behandling.