Fremsat den 8. oktober 2015 af Lisbeth
Bech Poulsen (SF), Jonas Dahl (SF) og Karsten Hønge (SF)
Forslag til folketingsbeslutning
om etablering af et realkreditinstitut for
lån til ejerboliger og erhvervsejendomme i
yderområder
Med henblik på at styrke mulighederne
for af få finansieret ejerboliger og erhvervsejendomme i
yderområder opfordrer Folketinget regeringen til at oprette
et særligt realkreditinstitut, som kan fungere enten på
markedsvilkår med en højere rente eller
understøttet af staten enten i form af en vis
underskudsdækning eller via rentetilskud.
Bemærkninger til forslaget
Forslaget er en uændret
genfremsættelse af beslutningsforlag nr. B 33,
folketingsåret 2014-15, 1. samling. Der henvises til
Folketingstidende 2014-15, A, som fremsat side 1 ff., F,
møde 34, side 7 ff., B, side 1 ff., og F, møde 68,
side 18.
Danmark har i flere år udviklet sig mere
og mere skævt. Væksten og erhvervsudviklingen
koncentrerer sig i højere grad omkring de større
byer, mens der er tilbagegang og stagnation i yderområderne.
Her spiller muligheden for at kunne sælge eller købe
en bolig en afgørende rolle. Socialistisk Folkeparti vil
derfor hjælpe væksten på vej ved at sikre flere
lånemuligheder for bolighandler i yderområderne.
Den skæve udvikling i Danmark
forstærkes i denne tid, hvor der igen er kommet gang i
boligsalget i de større byer, hvor boligpriserne stiger.
Modsat er boligerne i yderområderne i
vidt omfang fortsat ikke salgbare. Det skyldes bl.a., at folk, der
både vil og har råd til at købe, ikke kan
få lån i deres realkreditinstitut eller bank, alene
fordi omsætningen på boligmarkedet er lav. Med en lav
boligomsætning frygter man, at der bliver et overskud af
ejendomme, så handelsværdien af boligerne falder
voldsomt til under den værdi, det har nu. Det er en ond
spiral, der betyder, at den negative udvikling i
yderområderne bliver selvforstærkende.
Stagnationen på boligmarkedet har
også betydning for væksten i yderområderne. Det
kan vi ikke være bekendt, og det burde ikke være
tilfældet i et lille land som Danmark. Det gør os
sårbare og passer ikke til et velfærdssamfund som
vores. Vi skal have vækst og udvikling i alle dele af
landet.
Vi kan og skal ikke modarbejde urbaniseringen,
men vi skal sikre en rimelig balance mellem by og land. Derfor skal
det være muligt at få lån til boliger i hele
landet, hvis ens økonomi ellers er i orden.
Det kan gøres på mange
måder, hvilket også sker, men her og nu mener
Socialistisk Folkeparti, at der er behov for at få styrket
mulighederne for at få finansiering til ejerboliger i
yderområderne.
De forbedrede lånemuligheder skal
også omfatte lån til erhvervsejendomme i
yderområderne.
En undersøgelse (Momentum 18, 2014:
»Virksomheder i landområder må kæmpe
hårdt for at få lån«) dokumenterer
således, at det også er meget svært at få
finansieret virksomhed i yderområderne. Det fremgår
således bl.a. af Momentumundersøgelsen,
- at 76 pct. af
erhvervscheferne i land- og yderkommuner inden for de seneste 2
år har fået kendskab til perspektivrige
iværksætterprojekter i kommunen, som har fået
afslag på lån til at starte virksomhed,
- at 57 pct. af
erhvervscheferne i samme periode har kendskab til eksisterende,
økonomisk sunde virksomheder, som har fået afslag
på lån til nybyggerier eller større
investeringer,
- at et
overvældende flertal af erhvervscheferne mener, at afslagene
hæmmer den lokale vækst og udvikling, og
- at otte ud af ti
erhvervschefer i land- og yderkommuner mener, at banker og
realkreditinstitutter i dag har en for restriktiv praksis i forhold
til at udstede lån til virksomheder og
iværksættere i landområder, og at staten på
den ene eller anden måde bør sikre, at det bliver
nemmere at få lån.
Der er i den seneste tid fremkommet nye
lånetilbud, og det er positivt, at private aktører
etablerer alternative lånemuligheder for nogle af dem, der
forgæves søger hjælp i banker eller
realkreditinstitutter, men renten er til gengæld også
markant højere end det nuværende renteniveau i f.eks.
realkreditinstitutterne. Derfor skal vi gøre mere for at
hjælpe de klemte boligejere og virksomheder.
Hvis der bliver stillet krav til
realkreditinstitutterne om at udlåne til noget, der kan
opfattes som værende med tvivlsom sikkerhed, vil det
svække realkredittens troværdighed. Det ønsker
Socialistisk Folkeparti ikke.
Socialistisk Folkeparti foreslår derfor
at sikre øget finansiering i yderområderne på
følgende måde:
- Der skal oprettes
et særligt realkreditinstitut, der tager sig af udlån
til ejerboliger og erhvervsejendomme i yderområderne.
-
Realkreditinstituttet kan enten fungere på
markedsvilkår med en højere rente eller med
hjælp fra staten i form af enten en vis
underskudsdækning eller et tilskud til renten.
- Hvis merrisikoen
ved udlån i yderområderne er lille eller nul, vil
merrenten også blive lille eller nul.
Skriftlig fremsættelse
Lisbeth Bech
Poulsen (SF):
Som ordfører for forslagsstillerne
tillader jeg mig herved at fremsætte:
Forslag til folketingsbeslutning om
etablering af et realkreditinstitut for lån til ejerboliger
og erhvervsejendomme i yderområder.
(Beslutningsforslag nr. B 12)
Jeg henviser i øvrigt til de
bemærkninger, der ledsager forslaget, og anbefaler det til
Tingets velvillige behandling.