Skriftlig fremsættelse (26. november
2014)
Ministeren for by, bolig og landdistrikter
(Carsten Hansen):
Herved tillader jeg mig for Folketinget at
fremsætte:
Forslag til lov om ændring af lov om
leje af erhvervslokaler m.v. (Fremme af energirenovering i
erhvervslejemål)
(Lovforslag nr. L 82).
Forslaget udspringer af
energirenoveringsstrategien fra maj 2014 og skal ses i
forlængelse af lov nr. 439 af 6. maj 2014 om
energisparepakken for lejeboliger i private
udlejningsejendomme.
Formålet med lovforslaget er at
gøre det lettere for erhvervsudlejere i ejendomme, der
udelukkende er udlejet til andet end beboelse, at indgå
aftaler med erhvervslejerne om energirenovering af ejendommen og om
en lejeforhøjelse, der er knyttet hertil.
Lovforslaget sikrer, at et mindretal af
lejere ikke kan bremse gennemførelsen af rentable
energirenoveringsprojekter.
Forslaget giver udlejere mulighed for at
gennemføre lejeforhøjelser for alle lejere, hvis
energiforbedringen er rentabel for lejerne ud fra en
totaløkonomisk vurdering, og der er indgået aftaler om
lejeforhøjelser herfor med et antal lejere, hvis
lejemål tilsammen omfatter mindst 2/3 af ejendommens
bruttoetageareal.
Samlet set skønnes lovforslaget ikke
at medføre offentlige merudgifter.
Forslaget indeholder ikke EU-retlige
aspekter.
Det foreslås, at lovforslaget
træder i kraft den 1. april 2015.
Idet jeg i øvrigt henviser til
lovforslaget og de bemærkninger, der ledsager det, skal jeg
anbefale forslaget til Tingets velvillige behandling.