Folketingets Lovsekretariat ([email protected])
Minister for byer og landdistrikter Morten Dahlins svar på MF Karina Adsbøls
spørgsmål af 4. marts 2025 (Spørgsmål S 775).
Spørgsmål S 775:
”Hvad
mener ministeren om, at borgerne i Nagbøl ved Lunderskov allerede nu
står til at blive ramt på pengepungen ved udsigten til opførelse af et stort sol-
celleprojekt nær landsbyen, og hvad vil ministeren gøre for at sikre, at borgere
uden for de store byer ikke får en økonomisk lussing i form af en værdiforrin-
gelse af lokalområdets ejendomme, når der sættes solceller op nær borgernes
boliger?”
Svar:
Som minister for byer og landdistrikter ønsker jeg et Danmark i geografisk ba-
lance, hvor det er attraktivt at leve, bo og arbejde i hele landet. Derfor er jeg
også optaget af, at udbygningen med vedvarende energi på land sker med om-
tanke og respekt for de borgere, der bliver naboer til projekterne.
Jeg kan ikke gå ind i den konkrete sag, som spørgsmålet refererer til. I stedet
kan jeg oplyse, at der på klima-, energi-, og forsyningsministerens område eksi-
sterer fire ordninger, der har til hensigt at kompensere naboer til VE-anlæg og
fremme opbakning til udbygningen med vindmøller og solceller. De fire ordnin-
ger er værditabsordningen, salgsoptions-ordningen, VE-bonusordningen og
grøn pulje og er alle relevante for nære naboer til solcelleanlæg.
I den forbindelse er det særligt relevant at nævne værditabsordningen, der gi-
ver naboer til kommende VE-anlæg mulighed for at få erstatning for værditab
på deres beboelsesejendom. Værditabsordningen blev indført i 2009 og medfø-
rer, at VE-opstilleren er forpligtet til at yde en værditabserstatning til ejere af
beboelsesejendomme, hvis beboelsesejendommen lider et værditab på mindst
1 pct. som direkte følge af opstillingen af det pågældende VE-anlæg.
Spørgsmålet henviser til en avisartikel, hvori der refereres til udfordringer med
at belåne ejendomme i nærheden af VE-anlæg. Den beskrevne problematik
vedrører erhvervsministerens område, og jeg har derfor adspurgt Erhvervsmi-
nisteriet, der oplyser:
”Realkreditinstitutter
yder realkreditlån mod pant i fast ejendom og skal
værdiansætte ejendommen til markedsværdi. Ved fastsættelsen af markeds-
værdi skal der tages højde for risici ved en ejendom, som vil have betydning
for værdiansættelsen. Realkreditinstitutterne fastsætter selv deres kredit-
politik, og derfor er det i overensstemmelse med lovgivningen, hvis nogle
Ministeren for byer og land-
distrikter
Telefon 3392 3390
e-post
Akt nr.: 476659
Dato: 12. marts 2025