Skatteudvalget 2024-25
L 123
Offentligt
2978600_0001.png
17. februar 2025
J.nr. 2024 - 995
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Vedrørende L 123 - Forslag til lov om ændring af boafgiftsloven, aktieavancebeskatnings-
loven og forskellige andre love. (Nedsættelse af bo- og gaveafgiften og indførelse af et
retskrav på en skematisk værdiansættelse ved overdragelse af erhvervsvirksomheder til et
nært familiemedlem, bedre mulighed for succession ved overdragelse af ejendomsvirk-
somheder og lempelse af pengetankregler m.v.).
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 4 af 7. februar 2025. Spørgsmålet er stillet efter øn-
ske fra Hans Kristian Skibby (DD).
Rasmus Stoklund
/ Søren Schou
 L 123 - 2024-25 - Endeligt svar på spørgsmål 4: Spm. om at bekræfte, at hvis en familie lever op til kravet i forhold til bestemmende indflydelse over ejendomsvirksomheden og virksomheden ikke har overladt indgåelsen af lejeaftaler m.m. til en uafhængig tredjemand, så vil familien også leve op til kravet om ikke at have overladt indgåelsen af lejeaftaler m.m. til en uafhængig tredjemand
2978600_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren bekræfte, at såfremt en familie lever op til lovforslagets krav i forhold til
bestemmende indflydelse over ejendomsvirksomheden, og den pågældende ejendoms-
virksomhed ikke har overladt indgåelsen af lejeaftaler og andre væsentlige aftaler vedrø-
rende virksomhedens drift til en uafhængig tredjemand, så vil familien pr. definition (qua
sin bestemmende indflydelse over ejendomsvirksomheden) også leve op til kravet om
ikke at have overladt indgåelsen af lejeaftaler og andre væsentlige aftaler vedrørende virk-
somhedens drift til en uafhængig tredjemand?
Svar
Jeg forstår spørgsmålet således, at der spørges til tilfælde, hvor den ejer, der foretager
overdragelsen
–
sammen med de øvrige familiemedlemmer, hvis ejerandele medregnes
ved vurderingen af, om ejerkravet er opfyldt
–
ejer mindst 50 pct. af ejendomsudlejnings-
virksomheden, og hvor det er ansatte i denne virksomhed, der indgår lejeaftalerne og an-
dre væsentlige aftaler vedrørende virksomhedens drift.
Det kan bekræftes, at kravet om, at indgåelsen af lejeaftaler og andre væsentlige aftaler
vedrørende virksomhedens drift ikke må være overladt til en uafhængig tredjemand, vil
være opfyldt i sådanne tilfælde.
Jeg kan i øvrigt henvise til punkt 2.3.1.2 i lovforslagets almindelige bemærkninger, hvor
følgende er anført:
”Afgørende for, om aftaleindgåelsen skal anses for i overvejende grad at blive varetaget af
en ”uafhængig” fysisk eller juridisk person, vil skulle være, om den pågældende fysiske el-
ler juridiske person agerer uafhængigt af den familieejede ejendomsudlejningsvirksomhed.
Aftaleindgåelsen vil derfor ikke være varetaget af en ”uafhængig”, hvis aftalerne indgås af
en eller flere ansatte i ejendomsudlejningsvirksomheden, som ikke kan agere uafhængigt
af den kreds af familiemedlemmer, der ejer mere end 50 pct. af virksomheden, eller hvis
aftaleindgåelsen f.eks. varetages af et selskab med samme ejerkreds som ejendomsudlej-
ningsvirksomheden.”
Side 2 af 2