Udvalget for Landdistrikter og Øer 2024-25
L 116 Bilag 9
Offentligt
2980502_0001.png
Høringsnotat om udkast til ændring bekendtgørelse om
dokumentation og indberetningspligt ved tinglysning af
dokumenter vedrørende fast ejendom for selskaber m.fl.
1. Høringen
Et udkast til ændring af bekendtgørelse om dokumentation og indberetnings-
pligt ved tinglysning af dokumenter vedrørende fast ejendom for selskaber
m.fl. har i perioden fra den 9. januar 2025 til 7. februar 2025 (29 dage) været
sendt i høring hos en række myndigheder og organisationer m.v.
Bekendtgørelsen blev i samme periode offentliggjort på Høringsportalen. I
vedlagte bilag 1 følger en oversigt over hørte myndigheder og organisationer
m.v.
Carsten Niebuhrs Gade 43
1577 København V
www.plst.dk
Telefon 3330 7010
e-mail [email protected]
Sagsnr.
2024 - 3841
Doknr.
237284
Dato.
12.02.25
1.2 Høringssvar
Der er indkommet et høringsvar. I dette høringsnotat er det modtagne hø-
ringssvar gengivet i hovedtræk sammen med Plan- og Landdistriktsstyrelsen
bemærkninger til svarene. For en fuld gengivelse af høringssvar henvises til
vedlagte bilag 2.
2. Bemærkninger til udkast til bekendtgørelsen
Af Danske Boligadvokaters høringssvar fremgår, at de kan tilslutte sig lov-
forslagets bestemmelse om at undtage grundejerforeninger fra kravet om til-
ladelse efter sommerhuslovens § 8, stk. 1, ved grundejerforeningens erhver-
velse af ubebyggede arealer til brug for dens medlemmer, samt at grundejer-
foreninger i fremtiden skal afgive erklæring om, at betingelserne for at er-
hverve ejendommen uden tilladelse er opfyldt.
Danske Boligadvokater foreslår, at forslaget udvides til også at omfatte fælles-
huse, redskabsskure o.l.
1
 L 116 - 2024-25 - Bilag 9: Høringsnotat og høringssvar, fra By, Land og Kirkeministeriet
2980502_0002.png
Kommentar:
Plan- og Landdistriktsstyrelsen bemærker, at bekendtgørelsesudkastet indehol-
der en ny undtagelse til tilladelseskravet i sommerhuslovens § 8, idet undtagel-
sen omhandler
”grundejerforeningers erhvervelse af
et ubebygget areal, der er-
hverves med henblik på anvendelse som fællesareal for foreningens medlem-
mer.”
I overensstemmelse med bemærkningerne til lovforslag L 116 om ændring af lov
om planlægning og lov om udlejning af fast ejendom til ferie- og fritidsformål
m.v. og campering m.v. s bemærkninger (fremsat 18. 12. 2024), skal ubebyggede
arealer forstås som f.eks. fælles vejarealer, grønne arealer, andre friarealer eller
parkeringsarealer. Som det også fremgår af bemærkningerne vil ”ubebyggede
arealer også kunne omfatte arealer med byggeri med ringe værdi og begrænset
omfang som f.eks. redskabsskure eller skure
til affaldssortering.”
Heraf følger det, at
”redskabsskure
eller skure til affaldssortering”
allerede
er
omfattet af den foreslåede bekendtgørelsesændring. I modsætning hertil er an-
dre typer af
”fælleshuse”,
der har en større værdi, ikke omfattet af lovforslaget,
og derfor heller ikke omfattet af nærværende bekendtgørelsesudkast.
Bemærkningen har ikke givet anledning til ændring af bekendtgørelsen.
3. Bekendtgørelsen i forhold til udkast til bekendtgørelse
I forhold til det udkast til bekendtgørelse, der har været i offentlig høring, er
der foretaget en mindre sproglig præcisering, men ingen indholdsmæssige
ændringer.
2