Folketingets Udvalg for Landdistrikter og Øer
Christiansborg
1240 København K
Ministeren for byer og land-
distrikter
Udvalget for Landdistrikter og Øer har ved brev af 14. februar 2025 (ULØ alm.
del
–
spørgsmål 76) bedt om min besvarelse af spørgsmål:
”Vil
ministeren redegøre for reglerne for udmatrikulering af eksisterende
ejendomme (minus landbrug) i landzone? Svaret bedes have særligt fokus på
mulighederne for at opdele et stuehus til et dobbelthus eller en nedlagt trelæn-
get landbrugsejendom til tre selvstændige ejendomme.”
Frederiksholms Kanal 21
1220 København K
www.km.dk
Telefon 3392 3390
e-post
Akt nr.: 2025 - 1689
Dato: 11. marts 2025
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Plan- og Landdistriktsstyrelsen, der oplyser
følgende:
”Etablering
af en ekstra bolig i et tidligere stuehus på en nedlagt landbrugs-
ejendom kræver landzonetilladelse. Kommunalbestyrelsen har mulighed for
at meddele en tilladelse til indretning af en eller flere ekstra boligenheder i
eksisterende bygninger i landzone, som er egnede hertil. Det er en forudsæt-
ning, at boligenhederne indrettes uden væsentlige om- eller tilbygninger.
I overflødiggjorte bygninger er der under nærmere betingelser mulighed for
uden landzonetilladelse at indrette én bolig på en ejendom. For bygninger,
der ikke længere er nødvendige for driften af en landbrugsejendom, gælder
muligheden i hele landzonen, mens den for øvrige overflødiggjorte bygnin-
ger ikke gælder i kystnærhedszonen uden for udviklingsområder. Der gæl-
der særlige regler inden for klitfrednings- og strandbeskyttelseslinjen.
Udstykning af en bolig på en ejendom i landzone kræver landzonetilladelse.
Derimod kræver opdeling i ejerlejligheder af eksisterende boliger ikke land-
zonetilladelse.”
Jeg kan tilføje, at det indgår i aftale af 10. oktober 2024 mellem regeringen (So-
cialdemokratiet, Venstre og Moderaterne), Det Konservative Folkeparti og
Dansk Folkeparti om Vækst og udvikling i landdistrikterne gennem ændring af
planloven, at den gældende praksis vedrørende ombygning lempes, så der ikke
kræves landzonetilladelse ved ibrugtagning af overflødiggjorte bygninger til
bl.a. boligformål, selv om den eksisterende bygning ombygges i større omfang,
end det er muligt uden landzonetilladelse i dag.