Skatteudvalget 2024-25
SAU Alm.del
Offentligt
2959078_0001.png
19. december 2024
J.nr. 2024 - 8770
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 83 af 28. november 2024 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Betina Kastbjerg (DD).
Rasmus Stoklund
/ Lene Skov Henningsen
 SAU, Alm.del - 2024-25 - Endeligt svar på spørgsmål 83: Spm. om kommentar til intern henvendelse af 27/11-24 fra B.N. om voldsomme stigninger i grundværdien i 2024 i forhold til 2022
2959078_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren kommentere den interne henvendelse af 27. november 2024 fra B.N., jf.
SAU alm. del - bilag 65, herunder redegøre for, hvorfor borgere i nogle områder i Lind
har fået voldsomme stigninger i grundværdien i 2024 i forhold til 2022 (fra tkr. 650 i 2022
til tkr. 2.072 i 2024), og om ministeren finder det betryggende? Vil ministeren endvidere
oplyse, hvad de ramte borgere skal gøre, når de modtager en alt for høj 2024-vurdering?
Svar
Jeg kan i henhold til skatteforvaltningsloven ikke gå ind i den konkrete sag, men jeg kan
udtale mig generelt.
Den 1. januar 2024 trådte nye boligskatteregler i kraft. Boligskatteomlægningen medførte
skattelettelser til fire ud af fem boligejere, mens resten fik en skatterabat, der beskytter de-
res boligøkonomi. Boligskatteomlægningen medfører, at ejendomsbeskatningerne frem-
adrettet følger boligpriserne. Det er med til at dæmpe udsving i boligpriserne, stabilisere
boligmarkedet og reducere finansiel ustabilitet.
I 2024, 2025 og 2026 skal ejendomsejere imidlertid betale boligskat på baggrund af en of-
fentlig ejendomsvurdering for 2022 og 2024. Men disse er desværre ikke klar. Derfor har
Vurderingsstyrelsen offentliggjort foreløbige vurderinger, så boligskatteomlægningen
kunne træde i kraft som planlagt fra 1. januar 2024.
Vurderingsstyrelsen har foretaget og foretager fortsat kvalitetssikring af de foreløbige vur-
deringer. På trods af det vil der være foreløbige vurderinger, der er fejlbehæftede og kan
opleves som skæve af ejendomsejerne. Der kan fx være tilfælde, hvor plangrundlaget for
et område kan medføre, at grundværdien generelt bliver vurderet for højt. I nogle af disse
tilfælde kan Vurderingsstyrelsens kvalitetssikring give anledning til, at der vil blive foreta-
get efterfølgende justeringer i de foreløbige vurderinger.
Vurderingsstyrelsen forventer at udsende de endelige 2022- og 2024-vurderinger i 2025.
De endelige vurderinger følger den almindelige vurderingsproces, hvor der sker manuel
kvalitetssikring af vurderingen, og boligejeren kan gøre indsigelse over for data samt
klage. Når de endelige vurderinger er sendt ud, bliver boligskatterne genberegnet og efter-
reguleret.
Det er vigtigt for mig at sige, at jeg godt kan forstå den forvirring og usikkerhed, som de
foreløbige vurderinger har skabt hos nogle boligejere, og det havde bestemt været at fore-
trække, at alle boligejere havde fået en endelig vurdering, inden de nye boligskatteregler
trådte i kraft.
Hvis en boligejer oplever at modtage en skæv foreløbig vurdering, kan de kontakte Vur-
deringsstyrelsen. Det vil ligeledes fortsat være muligt at henvende sig til Vurderingsstyrel-
sen og få justeret sin foreløbige vurdering i forbindelse med køb eller salg af ejendom.
Styrelsen er klar til at hjælpe. Jeg har stor forståelse for, at der kan være tale om til tider
kompliceret stof, som kan være vanskeligt at overskue alle konsekvenser af.
Side 2 af 2