Skatteudvalget 2024-25
SAU Alm.del
Offentligt
2957310_0001.png
17. december 2024
J.nr. 2024 - 8667
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 77 af 26. november 2024 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Carl Andersen (LA).
Rasmus Stoklund
/ Rikke Kure Wendel
 SAU, Alm.del - 2024-25 - Endeligt svar på spørgsmål 77: MFU spm. om, hvor mange grunde på over 1.400 m2, der sælges årligt
2957310_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren oplyse, hvor mange grunde på over 1.400 m2, der sælges årligt, og hvor
stor en andel af disse, der opnår skattefritagelse ved enten a) at få offentlig erklæring om,
at den ikke kan udstykkes, eller b) ved at få erklæring om, at udstykning vil medføre væ-
sentlig værdiforringelse på mere end 20 pct.?
Svar
Der henvises til SAU alm. del
–
svar på spørgsmål 76, der nærmere beskriver parcelhus-
reglen, herunder betingelserne for hvornår ejendomme fritages for ejendomsavancebe-
skatning.
Det skønnes, at der i 2021 var ca. 2.600 frie handler med fritidsboliger og ca. 8.200 med
helårsboliger, hvor grunden udgjorde 1.400 kvm eller mere. I 2022 skønnes tilsvarende, at
der var ca. 2.800 frie fritidsboligsalg og ca. 8.800 frie helårsboligsalg med grunde på 1.400
kvm. eller mere,
jf. tabel 1.
Skatteministeriet har ikke oplysninger om, hvilke af de solgte ejendomme, der ikke kan
udstykkes, eller hvorvidt der for de solgte ejendomme findes en erklæring om, at udstyk-
ning vil medføre væsentlig værdiforringelse på mere end 20 pct. Det er derfor ikke muligt
at opgøre andelen af ejendomssalg, der opnår skattefritagelse ved at indgå under parcel-
husreglen.
Tabel 1. Frie salg af ejerboliger med grunde på 1.400 kvm. eller mere.
Ejendomstype
Fritidsboligsalg m. grund på eller over 1.400 kvm.
Helårsboligsalg m. grund på eller over 1.400 kvm.
I alt
2021
2.600
8.200
10.700
2022
2.800
8.800
11.500
Anm.: Tal er afrundet til nærmeste 100 ejendomme. Summen kan afvige fra enkelte elementer grundet afrunding. Der er
taget udgangspunkt i de foreløbige ejendomskategoriseringer fra årsopgørelsen 2021 og 2022. Der er ikke medtaget er-
hvervsejendomme med ejerboligelementer i opgørelsen, som fx stuehuse, der hører til landbrugsejendomme.
Kilde: Skatteministeriets opgørelse er baseret på data fra Danmarks Statistik over frie ejendomssalg.
Side 2 af 2