Skatteudvalget 2024-25
SAU Alm.del
Offentligt
2952863_0001.png
10. december 2024
J.nr. 2024 - 8631
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 74 af 20. november 2024 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Anni Matthiesen (V).
Rasmus Stoklund
/ Rikke Kure Wendel
 SAU, Alm.del - 2024-25 - Endeligt svar på spørgsmål 74: MFU spm. om, hvor stort det samlede kommunale provenu fra kapitalbeskatningen af udlejning af feriehuse/sommerhuse er
2952863_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren oplyse, hvor stort det samlede kommunale provenu fra kapitalbeskatnin-
gen af udlejning af feriehuse/sommerhuse er, og hvorledes fordelingen er opdelt kom-
mune for kommune, når ejere af feriehuse/sommerhuse, der udlejer gennem ”tredjepart”,
kapitalbeskattes 60 pct. af indtægterne, der ligger over 44.500 kr. (2023)? Der ønskes
samme opgørelse som anvendt ved besvarelsen af SAU alm. del
–
spørgsmål nr. 203
(2019-20).
Svar
Indtægter fra udlejning af sommerhuse indgår i grundlaget for beskatningen af kapitalind-
komst. Udlejere kan ved indkomstopgørelsen vælge mellem en skematisk opgørelse med
et fast bundfradrag eller et regnskabsmæssigt fradrag. Ved beskatning efter den skemati-
ske ordning med et fast bundfradrag medregnes 60 pct. af indtægterne over et bundfra-
drag på 12.700 kr. (2024-niveau) pr. fritidsbolig ved privat udlejning og 46.100 kr. (2024-
niveau) ved udlejning gennem et udlejningsbureau ved indkomstopgørelsen. Ved beskat-
ning efter en regnskabsmæssig opgørelse indgår hele lejeindtægten fratrukket faktiske ud-
gifter i grundlaget for kapitalindkomsten.
Til opgørelsen af det skønnede provenu pr. kommune fra udlejning af fritidshuse m.m.,
er benyttet samme opgørelsesmetode som ved besvarelsen af
SAU alm. del
–
spørgsmål nr.
203 (2019-20).
Det betyder bl.a., at opgørelsen omfatter alt indberettet i rubrik 37. Rubrik
37 omfatter udover indtægter fra udlejning af sommerhuse gennem bureau også lejeind-
tægter fra privat udlejning af sommerhuse samt udlejning af helårsbolig en del af året.
1
Der er således ikke som efterspurgt kun tale om provenu fra udlejning af sommerhuse
gennem tredjepart. De skønnede provenuer fremgår af nedenstående
tabel 1
og er baseret
på tal for indkomståret 2023.
1
En
nærmere beskrivelse af hvad, der indgår i rubrikken og dermed det opgjorte provenu kan findes her:
Rubrik 37
Side 2 af 3
 SAU, Alm.del - 2024-25 - Endeligt svar på spørgsmål 74: MFU spm. om, hvor stort det samlede kommunale provenu fra kapitalbeskatningen af udlejning af feriehuse/sommerhuse er
2952863_0003.png
Tabel 1. Kommunalt provenu fra lejeindtægter fra udlejning af sommerhuse, udlejning af helårsbolig
en del af året mv. for indkomståret 2023 (årets niveau)
Kommune
Provenu
Mio. kr.
Albertslund
Allerød
Assens
Ballerup
Billund
Bornholm
Brøndby
Brønderslev
Dragør
Egedal
Esbjerg
Fanø
Favrskov
Faxe
Fredensborg
Fredericia
Frederiksberg
Frederikshavn
Frederikssund
Furesø
Faaborg-Midtfyn
Gentofte
Gladsaxe
Glostrup
Greve
Gribskov
Guldborgsund
Haderslev
Halsnæs
Hedensted
Helsingør
Herlev
Herning
1
2
3
2
8
7
1
3
1
2
28
2
4
2
3
5
7
5
2
2
4
10
3
1
3
4
4
7
2
5
4
1
15
Hillerød
Hjørring
Holbæk
Holstebro
Horsens
Hvidovre
Høje-Taastrup
Hørsholm
Ikast-Brande
Ishøj
Jammerbugt
Kalundborg
Kerteminde
Kolding
København
Køge
Langeland
Lejre
Lemvig
Lolland
Lyngby-Taarbæk
Læsø
Mariagerfjord
Middelfart
Morsø
Norddjurs
Nordfyns
Nyborg
Næstved
Odder
Odense
Odsherred
Randers
Kommune
Provenu
Mio. kr.
4
6
4
9
7
2
1
2
5
1
3
2
2
14
36
3
1
2
4
2
5
0
3
4
1
2
2
2
3
2
13
2
5
Rebild
Ringkøbing-Skjern
Ringsted
Roskilde
Rudersdal
Rødovre
Samsø
Silkeborg
Skanderborg
Skive
Slagelse
Solrød
Sorø
Stevns
Struer
Svendborg
Syddjurs
Sønderborg
Thisted
Tønder
Tårnby
Vallensbæk
Varde
Vejen
Vejle
Vesthimmerland
Viborg
Vordingborg
Ærø
Aabenraa
Aalborg
Aarhus
Hele landet
Kommune
Provenu
Mio. kr.
2
18
2
6
5
1
1
12
7
5
4
2
2
2
2
5
5
7
3
9
2
1
20
10
17
2
9
3
1
7
12
25
509
Anm: Ekskl. kirkeskat. I 2023 blev der indberettet lejeindtægter i størrelsesordenen 55 mio. kr. for begrænset skattepligtige.
Provenu vedrørende begrænset skattepligtige indgår ikke i de kommunale skattegrundlag og er således ikke vist i tabellen.
Kilde: Skatteministeriets beregninger på data fra Skattestyrelsens slutsystem for årsopgørelsens rubrik 37 i 2023 udsøgt pr.
27. november 2024.
Side 3 af 3