Folketingets Boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 33 92 93 00
www.sm.dk
Sagsnr.
2025 - 1419
Doknr.
984968
Dato
26-03-2025
Folketingets Boligudvalg har d. 28. februar 2025, stillet følgende spørgsmål nr.
52 (alm. del) til social- og boligministeren, som hermed besvares. Spørgsmålet
er stillet efter ønske fra Carl Andersen (LA).
Spørgsmål nr. 52:
Vil ministeren oplyse antallet af projekter og kommuner, der i perioden fra den
14. september 2022 til og med den 30. juni 2024 har benyttet muligheden for at
anmode om en forhøjelse af maksimumsbeløbet for alment byggeri med op til
20 procent? Der henvises til § 13 i bekendtgørelsen om støtte til almene boliger
m.v. (lovbekendtgørelse nr. 1266 af 9. september 2022).
Svar:
For at afhjælpe de udfordringer, som boligorganisationerne stod over for i
2022, hvor stigende byggevarepriser forhindrede gennemførelsen af flere
almene boligprojekter, vedtog Folketinget en ændring af almenboligloven.
Ændringen gav boligministeren bemyndigelse til at fastsætte regler, der tillod
kommunalbestyrelser at godkende en anskaffelsessum, som overskred det
gældende maksimumsbeløb med op til 20 pct.
Ordningen, som løb frem til 30. juni 2024, var målrettet projekter godkendt før
1. januar 2022, da det skulle afhjælpe igangværende projekter med
udfordringer i markedet med stigende byggeomkostninger. Ifølge en
undersøgelse fra BL blev op mod 1.400 boliger vurderet til at være direkte
berørt af problematikken.
Ordningen blev næsten fuldt udnyttet i dens toårige periode. I alt har 30
projekter med 1.281 boliger benyttet sig af ordningen. Andelen af boliger, som
har fået godkendt en overskridelse af maksimumsbeløbet, er størst i
København (35 pct.). Resten af Sjælland og øerne har ca. en tredjedel af
boligerne (34 pct.), og Jylland/Fyn har også ca. en tredjedel (31 pct.). De
største overskridelser af maksimumsbeløbet ses i København (15-20 pct.),
mens halvdelen af projekterne i Jylland kun har haft en overskridelse på 5-10
pct. Den gennemsnitlige overskridelse er 16 pct.
Den samlede overskridelse for alle projekterne udgør 428,5 mio.kr. svarende til
godt 335.000 kr. per bolig i snit. Spændet for den godkendte overskridelse pr.
bolig ligger mellem ca. 100.000 og 500.000 kr. på projektniveau.
Kommunalbestyrelserne i de 21 kommuner, som har benyttet sig af ordningen,
har ydet lån på næsten 43. mio. kr. i alt (10 pct. af den godkendte
1