Folketingets Boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 33 92 93 00
www.sm.dk
Sagsnr.
2024 - 9308
Doknr.
963343
Dato
24-01-2025
Folketingets Boligudvalg har d. 13. december 2024 stillet følgende spørgsmål
nr. 33 (alm. del) til social- og boligministeren, som hermed besvares.
Spørgsmål nr. 33:
”Vil
ministeren i fortsættelse af forrige spørgsmål oplyse, hvordan man kan
afgrænse nødvendige forbedringsarbejder i lejers bolig, f.eks. køkken og
badeværelse, på en hensigtsmæssig måde, og kan det f.eks. være ved at
fastsætte retningslinjer for, hvornår f.eks. køkken eller badeværelse ikke
længere er i rimelig og funktionsdygtig stand eller ved at forudsætte lejers
samtykke?”
Svar:
De gældende regler i lejeloven afspejler en balance mellem lejerens ret til sin
bopæl og udlejers ret til at vedligeholde og optimere sin ejendom.
De gældende regler indebærer, at det som udgangspunkt er udlejeren, der
beslutter, om der skal foretages forbedringer i lejemålet, idet boligen er udlejers
ejendom.
Det vil være vanskeligt at fastsætte generelle retningslinjer for. En vurdering af
hvornår en bolig, eller dele af en bolig, ikke længere kan anses for at være i
rimelig og funktionsdygtig stand, afhænger af de konkrete omstændigheder i
den enkelte bolig, som kan variere med hensyn til boligens alder, kvalitet,
udstyrsniveau og lignende faktorer. Derfor må vurderingen foretages specifikt
for hver enkelt bolig.
Jeg henviser endvidere til besvarelsen af BOU spm. nr. 5 (alm. del).
Med venlig hilsen
Sophie Hæstorp Andersen
Social- og boligminister
Bilag:
Bilag 1: BOU alm. del
–
svar på spm. 5
1