Folketingets boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 33 92 93 00
www.sm.dk
Sagsnr.
2024 - 7476
Doknr.
924817
Dato
06-11-2024
Folketingets boligudvalg har d. 9. oktober 2024 stillet følgende spørgsmål nr.
14 (alm. del) til social- og boligministeren, som hermed besvares. Spørgsmålet
er stillet efter ønske fra Preben Bang Henriksen (V).
Spørgsmål nr. 14:
”Vil ministeren i forlængelse af svar på BOU alm. del spm. 62 (folketingsåret
2023- 24) bekræfte, at det er ejendommens tinglyste ejer, der hæfter for
kommunens udgifter til oprydning, og at disse udgifter i sidste instans – hvis
ejeren ikke betaler – kan danne grundlag for tvangsauktion?”
Svar:
Hvis en ejer ikke efterkommer et påbud om at berigtige ulovlige forhold ved
ejendommen, kan der ved dom pålægges ejeren at berigtige forholdet indenfor
en given frist og under tvangsbøder, jf. byggelovens § 17. Hvis der er tale om,
at det er selve brugen af ejendommen, der er ulovlig, er det brugeren, der skal
berigtige forholdet.
Hvis ejeren eller brugeren ikke efterkommer dommen, og det ikke kan antages
at tvangsbøder vil få ejeren eller brugeren til at berigtige forholdet, kan
kommunen berigtige forholdet på ejerens eller brugerens bekostning.
I den situation, hvor der er tale om ulovlige forhold ved ejendommen, kan
kommunens krav rettes mod den til enhver tid værende ejer af ejendommen,
også selvom denne ikke har tinglyst adkomst på ejendommen.
Af byggelovens § 29 fremgår det, at beløb som kommunalbestyrelsen har
betalt forskudsvis, i henhold til § 14, jf. § 17, stk. 3, har samme fortrinsret i
ejendommen som kommunale ejendomsskatter. Det fremgår af
bestemmelsens lovforarbejder, at der kan ske udpantning af beløb omfattet af
bestemmelsen, jf. Folketingstidende 2022-23 (2. samling), tillæg A, L 114 som
fremsat, side 112 f.
Til brug for besvarelsen om tvangsauktion, har jeg indhentet bidrag fra
Justitsministeriet:
”Efter retsplejelovens § 478, stk. 2, kan der ske udlæg for krav, som i
lovgivningen er tillagt udpantningsret.
Kommunalbestyrelsen kan derfor med henblik på tvangsinddrivelse af krav på
beløb, som kommunalbestyrelsen i medfør af byggelovens § 17, stk. 3, jf. § 14,
1