Udvalget for Landdistrikter og Øer 2024-25
ULØ Alm.del Bilag 37
Offentligt
2952750_0001.png
Borger
Camping Outdoor Danmark
Feriehusudlejernes Brancheforening
Friluftsrådet
Faaborg-Midtfyn Kommune
KL
Landbrug & Fødevarer
Næstved Kommune
Sønderborg Kommune
Varde Kommune
2
3
6
7
9
10
12
13
15
16
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0002.png
Til:
Fra:
Titel:
Sendt:
Hanne Vibeke Berg ([email protected])
Mathias Kure ([email protected])
Sv: Høring vedr. Glamping Vejledning
16-08-2024 14:05
[EKSTERN E-MAIL]
Denne e-mail er sendt fra en ekstern afsender.
Vær opmærksom på, at den kan indeholde links og vedhæftede dokumenter, som ikke er sikre,
medmindre du stoler på afsenderen.
Er det indeholdt i denne formulering fra s. 17: "Bestemmelsen om glamping i tilknytning til eksisterende
større virksomheder eller turistattraktioner i § 35, stk. 11, ændrer ikke på, at der – som hidtil – kan
meddeles landzonetilladelse til etablering af glampingenheder i andre situationer, hvor de hensyn og den
afvejning, som i almindelighed følger af planlovens § 35, stk. 1, efter en konkret vurdering måtte give
mulighed herfor"
Fra:
Mathias Kure <[email protected]>
Sendt:
16. august 2024 13:32
Til:
[email protected] <[email protected]>
Emne:
Høring vedr. Glamping Vejledning
Hej Hanne
Jeg læser netop nu jeres udkast til Vejledning for Glamping. Har svært ved at se, hvordan Planklagenævnets
afgørelse i nedenstående sag er inkorporeret i vejledningen. Er det fortsat praksis, at der kan gives tilladelse
til en sag som den nedenfor?
https://pkn.naevneneshus.dk/afgoerelse/9de14e91-6593-4c34-bcae-d3455ee6b712?
highlight=21%2F10247
Bh. Mathias
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0003.png
Camping Outdoor Danmark
Isabellahøj 3
7100 Vejle
Plan – og Landdistriktsstyrelsen
Carsten Niebuhrs Gade 43
1577 København V
Den 29. august 2024
Høringssvar vedrørende Høring over forslag til Vejledning om glamping
Camping Outdoor Danmark har modtaget ovennævnte høring den 28. juni vedrørende ny vejledning
om glamping.
Camping Outdoor Danmark vil gerne kommentere på vejledningen. I særdeleshed afsnit 4.5 og 4.2.2
plus nogle yderligere betragtninger.
Kommentar til afsnit 4.5
Plan- og Landdistriktsstyrelsen lægger op til en liberalisering og forenkling af
administrationsgrundlaget i forbindelse med udlejning af glampingenheder i tilknytning til
eksisterende større virksomheder eller turistattraktioner. Erhvervsvirksomheder eller
turistattraktioner, der etablerer glamping vil ikke længere blive betragtet som hotelvirksomhed, og
skal blandt ikke servere morgenmad, sørge for serverings- og modtagelokale mv.
Camping Outdoor Danmark ser med bekymring på, at det bliver betydeligt nemmere at anlægge en
mindre glampingplads med 8 enheder. Man kan forvente at en række virksomheder og
turistattraktioner nu vil etablere glampingpladser. Det vil give ekstra konkurrence til
campingpladserne, som i forvejen lider under lave belægningsprocenter i højsæson.
I dag foregår der allerede meget glamping/luksuscamping på de godt 400 eksisterende
campingpladser. Var disse ikke reguleret så voldsomt af campingreglement, planlov,
naturbeskyttelseslov, mv., ville det være muligt at udvide og udvikle på pladsens
luksuscamping/glamping iht. efterspørgslen.
Det er således yderst problematisk og unfair konkurrenceforhold, at man i forhåndenværende forslag
lægger op til, at de ”små luksus/glampingpladser” i langt større antal end hidtil kan etableres uden
om campingreglementet.
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
Hvorfor tager danske politikere ikke campingerhvervet alvorligt?
I vores europæiske nabolande fx Holland og Frankrig oplever camping en stor udvikling, og her tages
erhvervet meget alvorligt. Fx arbejder man nu i Frankrig med begrebet ”Friluftshotel”, mens camping
i Danmark stadig iflg. Vejledning til campingreglementet blot er en ”billigere overnatningsform”.
For at opnå fair konkurrence og tilgodese et erhverv, der leverer mange arbejdspladser og
turistindtægter primært i udkantsdanmark, skal der selvfølgelig være ens forhold for både små
campingpladser ”i det åbne land” og store, professionelt drevne virksomheder. Derfor bør reglerne
lempes for alle, eller alle skal være underlagt campingreglementet, byggereglementet,
brandreglementet osv. Præcist som tilfældet er for de professionelt drevne virksomheder i dag.
Kommentar til afsnit 4.2.2 Campinghytter og afsnit 4.2.3 Glampingenheder
I forhold til campingpladser kan det bemærkes, at hvor vejledningen til campingreglementet nævner
at ”visse større såkaldte telttyper skulle betragtes som hytter”, lægges der i den nye vejledning op til,
at vurderingen af om de er transportable i højere grad afgøres af, om glampingteltet har fast bund.
Det er en nuance i fortolkningen, som bliver lagt til.
I forhold til campingpladser bliver det også gjort klart, at en plads godt kan bestå kun af telte opsat af
campingpladsen, under forudsætning af at min. 60% af dem er transportable jf. ovenfor. Det gøres
tillige klart, at cirkusvogne også vil kunne opsættes af campingpladsen udover hyttedelen, men at
cirkusvognene, tiny houses mv. skal være transportable og kunne indregistreres. eksemplificerer
campingvejledningen.
Denne vurdering af behovet for tilladelser til transportable konstruktioner er ikke ført igennem i
forhold til planloven eller øvrig lovgivning. Det er således ikke klart, om opstilling af transportable
tele eller vogne til udlejning f.eks. kræver landzonetilladelse eller om det indenfor strandbeskyttet
areal kræver dispensation fra naturbeskyttelsesloven. Det ville være godt, hvis der kom klarhed om
det.
Camping Outdoor Danmark mener, at de 60% minimumsgrænse for hvor mange enheder der bør
være transportable bør sænkes til 40% samt at 80% minimumsgrænsen inden for
strandbeskyttelseslinjen skal sænkes til 60% eller 50%. Mange campingpladser ligger inden for
strandbeskyttelseslinjen, hvilket gør det sværere at anlægge campinghytter, trætophytter,
campingværelser samt glampingtelte med fast bund. Det er også et problem, at de skal være mindre
end uden for strandbeskyttelseslinjen, da kunder efterspørger enheder, der er større end 30m2.
Andre betragtninger
Urealistisk forslag – der tages ikke højde for fx bygge- og brandreglement
Alle virksomheder, der i dag driver camping (dvs. campingpladser), er ud over campingreglementet
også underlagt andre regler fx bygge- og brandreglementerne. For at skabe ens rammevilkår skal dette
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
naturligvis også gælde steder, der vælger at etablere glamping enheder eller fx at lade autocampere
parkere på deres gårdsplads eller parkeringspladsen på havnen. Altså de små pladser ”i det åbne land”.
I dette forslag til vedledning om glamping tages der ikke højde for byggereglementet og
brandreglementet, hvorfor forslaget må siges at være urealistisk. Man kan ikke opsætte en glamping-,
luksus- eller hvad man nu end vælger at kalde det enhed uden at få godkendelse hertil af for eksemplel
brandmyndighederne.
Derfor bør det forhåndenværende forslag til vejledning om glamping laves om, så der også tages
hensyn til den række reglementer, alle campingvirksomheder er underlagt.
Manglende typegodkendelse
Campingvogne er typegodkendte iht. en lang række regler – herunder brandreglerne - og kan derfor
umiddelbart udlejes.
Telte nævnes også som værende en glampingenhed – således også i denne vejledning. Men faktum
er, at telte ikke er typegodkendte iht. fx brand- og/eller byggereglementet.
Hvis en campingplads søger om at sætte et telt op og leje det ud, vil brandmyndighederne således
påpege, at teltet ikke har nogen typegodkendelse iht. bygnings- og brandreglementet. Derfor må en
virksomhed – i dette tilfælde en campingplads – ikke leje telte ud, de selv har sat op. Kunden må
derimod gerne selv medbringe et telt, sætte det op og bo i det.
Inden denne vejledning om glamping kan sættes i funktion, skal problemet med typegodkendelse af
telte ryddes af vejen, sådan at udlejning af telte kan finde sted.
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0006.png
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
att.: Hanne Berg
[email protected]
[email protected]
c.c. Amalie Eldal Gustavsen,
[email protected]
18. juli 2024
PFC/ABR
Sagsnummer 2024-2581
Høringssvar over forslag til
”Vejledning
om glamping”
Feriehusudlejernes Brancheforening takker for det fremsendte forslag til
Vejledning om glamping.
Feriehusudlejernes Brancheforening har med interesse læst det frem-
sendte udkast.
Feriehusudlejernes Brancheforening er enig i, at der nu kommer en vej-
ledning om glamping. Der har i de senere år været planer om oprettelse
af ”glampingpladser”, og det har kunnet ses i pressen, at der til stadig-
hed har været diskussion om, hvorvidt det var muligt at oprette glam-
pingenheder på de tænkte placeringer. Med vejledningen skabes der
mere klarhed.
Feriehusudlejernes Brancheforening hilser det velkomment, at der opret-
tes glampingpladser. Overnatningsformen er med til at gøre dansk tu-
risme mere spændende og mangfoldigt.
Med venlig hilsen
Poul Fejer Christiansen
Vicedirektør
tlf. 96 30 22 44
Vandkunsten 3, 3.
[email protected]
1467 København K
www.fbnet.dk
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0007.png
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
Carsten Niebührs Gade
1577 København V
att: Hanne Berg
Sendt pr. email til [email protected]
Den 23. august 2024
Sagsnummer 2024-2581 Høringssvar til forslag til Vejledning om
glamping
Friluftsrådet takker for muligheden for at kommentere på Plan- og Landdistriktsstyrelsens
udkast til Vejledning om glamping.
Generelle bemærkninger
Friluftsrådet finder det positivt, at der udarbejdes en vejledning til hvordan glamping kan
foregå i henhold til ændringerne i planlovens § 35, stk. 11, som trådte i kraft den 1. januar
2024.
Det er positivt at vejledningen har fokus på at udstikke retningslinjer, der kan bidrage til at
skabe klarhed om de overordnede vilkår for etablering af glamping jf. både planloven og
sommerhusloven. Det vil forhåbentlig bidrage til en rimelig ensartet forvaltningspraksis på
tværs af kommunerne. Det er gode og anvendelige illustrationer der følger den læsevenlige
tekst, det betyder, at ikke kun myndigheder men også kommende glampister kan få viden af
at læse vejledningen.
Friluftsrådet foreslår at vejledningen tilføjes et særskilt afsnit om adgang og hensyn til be-
folkningens ret til at færdes i naturen. Det skyldes blandt andet Friluftsrådets bekymring for
at der kommer et ekstra stort pres på at få omdannet areal til glamping hvor der ikke samti-
dig planlægges for at sikre adgang til skov, strand og åbent land.
Konkrete bemærkninger
Side 3 afsnit 3
Der er ikke angivet en helt fast definition på hvad en glampingenhed er, det giver ansøger
og kommuner vide muligheder for at være kreativ. Manglen på en definition kan give usik-
kerhed og forskellig praksis fra kommune til kommune.
Side 20
Fint med beskrivelse af at der ikke kan matrikuleres.
Side 21
Hvordan vil offentlighedens ret til færdsel blive håndteret? Den kan blive hindret/ændret.
D24-184262
Scandiagade 13
DK-2450 København SV
Tel +45 33 79 00 79
[email protected]
www.friluftsraadet.dk
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0008.png
Konkrete bemærkninger
I forhold til etablering af nye og flere glampingenheder finder Friluftsrådet, at der er tale om
både nye anlæg i det åbne land og nye muligheder for udbygning af eksisterende camping-
pladser. Dette kan medføre en markant negativ påvirkning af landskab og natur samt be-
grænse muligheden for friluftsliv. Der bør derfor være ekstra fokus på at opfordre myndig-
hederne til at varetage disse ved behandling af ansøgninger om glamping.
Med venlig hilsen
Annette Ritzau Eigaard
Politisk konsulent
Direkte telefon: 24630564
E-mail:
[email protected]
Side 2
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0009.png
Til:
Cc:
Fra:
Titel:
Sendt:
Sommerhusloven ([email protected])
Amalie Eldal Gustavsen ([email protected]), Hanne Vibeke Berg ([email protected])
Trine Skov Rasmussen (trism) ([email protected])
Sagsnummer 2024 – 2581, att. Hanne Berg
30-08-2024 09:51
[EKSTERN E-MAIL]
Denne e-mail er sendt fra en ekstern afsender.
Vær opmærksom på, at den kan indeholde links og vedhæftede dokumenter, som ikke er sikre,
medmindre du stoler på afsenderen.
Til Plan- og Landdistriktsstyrelsen
Att. Hanne Berg
Hermed høringssvar fra By- og Egnsudvikling i Faaborg-Midtfyn Kommune til forslag til Vejledning om glamping.
1. Det er rigtig positivt, at der er kommet så mange illustrationer ind i vejledningen.
2. Læsevenligheden er en stor udfordring. I beskriver indledningsvist, at den skal kunne bruges af iværksættere
og turismevirksomheder, såvel som af myndigheder. Vi mener ikke, at nogen af de førnævnte aktører, vil
kunne sætte sig ind i, hvilke regler der gælder for specifikke situationer på baggrund af den nuværende
opbygning. Derfor anbefaler vi, at vejledningen i stedet bygges op omkring konkrete scenarier:
En eksisterende campingplads, der ønsker at etablere glampingenheder
Glamping som led i hoteldrift
Glamping ifm. større turistattraktion
Glamping ifm. større virksomheder
Gårdejer, der ønsker at etablere og udleje glampingenheder, herunder etablering af nyt erhverv i landzone
For hvert scenarie bør man belyse de forskellige lovgivninger, der kommer i spil. Vi er opmærksomme på, at
dette er forsøgt gjort med Bilag 1, men vi mener ikke, at det er tilstrækkeligt fyldestgørende til, at man kan
sætte sig ind i den relevante lovgivning.
3. Vejledningen forholder sig ikke til, at glamping som oftest indebærer etablering af nyt erhverv i landzone,
hvilket der som udgangspunkt ikke kan meddeles landzonetilladelse til. Bl.a. figur 14 giver i den sammenhæng
anledning til forvirring.
4. Der bør fremgå nogle scenarier i vejledningen, der tydeligt eksemplificerer, hvornår man IKKE kan forvente at
få lov til etablering af glamping.
Venlig hilsen
Trine Skov Rasmussen
Byplanlægger
By, Land og Kultur
Mellemgade 15, 5600 Faaborg
Telefon: 72 53 66 35
Mobil: 72 53 14 94
www.fmk.dk
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0010.png
Høringssvar til vejledning om glamping
KL takker for muligheden for, at kommentere på udkast til vejledning om
glamping.
Generelle bemærkninger
Generelt finder KL, at vejledningen er et velkomment supplement til kom-
munernes sagsbehandling af sager vedrørende glamping. Vejledningen
opleves som både brugbare, forståelig og ikke mindst relevant.
Vejledningens brug af illustrationer og henvisninger til nævnspraksis
medvirker til, at skabe et hurtigt overblik over relevante regler.
Med senest ændring af planloven blev der givet særlige bestemmelser for
glamping i tilknytning til større turistattraktioner og virksomheder samtidig
med at det anføres at den eksisterende praksis fastholdes. Her vil KL
bruge anledningen til, at påpege at der ikke bør være forskel på hvilke
muligheder forskellige aktører har for at etablere glamping, da der ikke
ses at være en planfaglig begrundelse for at muligheden kun omhandler
virksomheder der ikke allerede har overnatningsfaciliteter.
Specifikke bemærkninger
Udkastet til vejledningen for glamping giver anledning til, at regler frem-
står tydeligere. Dermed har det også givet anledning til en række op-
mærksomheder og spørgsmål som styrelsen kan overveje at adressere i
den endelige vejledning. Dette kan være med til at give sagsbehandlere
og ansøgere et bedre grundlag til, at gennemskue reglernes rationale.
Trætophytter
Med gældende regler er der muligheder for etablering af trætophytter.
Det er opfattelsen, at der ved placering af trætophytter i tilknytning til en
campingplads kræver en lokalplan, mens en placeringen uden for en
campingplads kan etableres på baggrund af en landzonetilladelse. Denne
forskel giver anledning til undring og en uddybning af dette forhold kan
med fordel beskrives i vejledningen.
Glampingenheder og afstande
Glampingenheder etableret efter nye regler i Planlovens §35, stk. 11 kan
etableres 100 meter væk fra eksisterende bebyggelse og med 20 meter i
mellem. Alle andre glampingenheder skal etableres i tilknytning til eksi-
sterende bebyggelse (ca. 20 meter) og med en afstand på 5-6 meter. Her
kunne der med fordel beskrives hvad baggrunden er for denne forskel.
Dato: 30. august 2024
Sags ID: SAG-2024-02740
Dok. ID: 3485085
E-mail: [email protected]
Direkte: 3370 3343
Weidekampsgade 10
Postboks 3370
2300 København S
www.kl.dk
Side 1 af 2
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0011.png
Dato: 30. august 2024
Glampingenheder og byggetilladelse
Glampingenheder (campinghytter) på en campingplads kræver ikke byg-
getilladelse, men er undtaget jf. campingreglementet. De samme enheder
opsat som et led i hoteldriften eller opsat efter Planloven §35, stk. 11, vil
kræve en byggetilladelse. En uddybning af baggrunden for dette forhold
kan med fordel indarbejdes i vejledningen.
Høringssvar afgives med forbehold for politisk behandling i KL.
Sags ID: SAG-2024-02740
Dok. ID: 3485085
E-mail: [email protected]
Direkte: 3370 3343
Weidekampsgade 10
Postboks 3370
2300 København S
www.kl.dk
Side 2 af 2
Med venlig hilsen
Lars Hedegaard Nielsen
Specialkonsulent, KL
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0012.png
Dato
Side
29. august 2024
1 af 1
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
Carsten Niebuhrs Gade 43
1577 København V
[email protected]
att. Hanne Berg
[email protected]
cc. Amalie Eldal Gustavsen
[email protected]
Landbrug & Fødevarers høringssvar til udkast til vejledning om glamping, sagsnummer
2024-2581
Plan- og Landdistriktsstyrelsen har den 28. juni 2024 udsendt udkast til vejledning om glamping med
høringsfrist den 30. august 2024.
Vejledningen er udarbejdet som opfølgning på en ændring af planlovens § 35, stk. 11, der trådte i
kraft 1. januar 2024. Planlovens § 35, stk. 11 indførte forbedrede muligheder for at imødekomme den
stigende interesse for glamping. Ændringen giver kommunerne udvidet mulighed for at meddele en
(tidsbegrænset) tilladelse til luksustelte el.lign. samt trætophytter på visse nærmere betingelser.
Landbrug & Fødevarer har ingen kommentarer til nærværende vejledning, men understreger, at
muligheden for projekterne altid skal ske med hensyntagen til omkringliggende landbrug og deres
muligheder for fremtidige udvidelser.
Er der spørgsmål eller problemstillinger, der ønskes uddybet, står vi naturligvis til rådighed.
Med venlig hilsen
Julie Rose Bang
Miljøpolitisk Konsulent
M 23 45 07 11
E [email protected]
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0013.png
Til:
Cc:
Fra:
Titel:
Sendt:
Sommerhusloven ([email protected])
Hanne Vibeke Berg ([email protected]), [email protected]. ([email protected].), Byplan (funktionspostkasse ([email protected]), Åben land (funktionspostkasse ([email protected])
Lars Kristian Laustsen ([email protected])
2024-2581 Høringssvar vedr. Vejledning om glamping fra Næstved Kommune Team Plan og Geodata - Åben Land
19-08-2024 09:09
2024-2581 Høringssvar vedr. Vejledning om glamping fra Næstved Kommunes Team Plan og Geodata - Åben Land
Att Hanne Berg og Amalie Eldal Gustavsen
Kære Hanne og Amalie
Tak for dette arbejde. Vi har nedenstående kommentar, hvoraf det med rødt markerede er opmærksomhedspunkter og forslag til ændringer.
Mvh Lars Kristian Laustsen
På vegne af Åben Land
Team Plan og Geodata
Næstved Kommune
3. Planloven
Det er fint at, at kapitlet tydeliggør, at mulighederne for at etablere glamping – uanset zonestatus og behov for lokalplan eller ”blot” landzonetilladelse – i udgangspunktet alene er i forhold til noget
eksisterende byggeri, attraktion mm…
3.3 Planlovens landzoneregler
Det meste er godt forklaret – endda så vi som myndighed kan bruge tekst og figurer til ansøger…:
Kravet om landzonetilladelse gælder også uanset, om der er tale om en transportabel eller flytbar konstruktion.
Ikke fast placeret byggeri, som jævnligt flyttes rundt på et bestemt areal, kan også kræve landzonetilladelse.
Kommunen skal ved vurderingen lægge vægt på, om der er tale om en fast konstruktion, der opsættes i
længere tid
ad
gangen og ikke er af rent forbigående art.”
”Det følger således af det generelle hensyn om at undgå spredt bebyggelse og af Planklagenævnets praksis,
at der som udgangspunkt ikke kan etableres glampingenheder, herunder trætophytter
15
, uden tilknytning til
ejendommens eksisterende bebyggelsesarealer.”
”Det forhold, at glampingenheden ikke vil være synlig fra offentlige stier m.v., kan ikke opveje de planlægningsmæssige
og landskabelige hensyn
16
.”
”Fig. 7 viser eksempel på etablering af glampingenheder på en gård eller et nedlagt landbrug, hvor glampingenhederne
etableres i tilknytning til eksisterende bebyggelse på ejendommen og inden for naturlig afgrænsning
af eksisterende have.”
Skal figur 8 vise, at det er ok at en glamping enhed ligger længere væk end 20 m fra eksisterende primær bebyggelse, hvis den glampingnehederne er i afgrænset have til primær bebyggelse og i
afstand af maksimalt 6 m til glampingenhed, der ligger i afstand af maksimalt 20 m til eksisterende primært bebyggelse?
Figur 9 er vel egentlig unødvendig – når figur 7 og 8 haves?
3.3.1 Planlovens § 35, stk. 11 – glamping i tilknytning til eksisterende større virksomheder eller
turistattraktioner
Det er vanskeligt at blive klog på undtagelsens afstandsprincip for tilknytning i modellen ”Op til 8 enheder i tilknytning til veletablerede større virksomheder med væsentlige besøgsaktiviteter uden
eksisterende overnatningsmuligheder for gæster i forhold til større turistvirksomhed” … det kan både se ud til at være de sædvanlige 20 m er tilknytningstolkning, men det kan også se ud til at
være de samme 100 m !!! som for modellen ” Op til 8 enheder i tilknytning til veletableret, større turistattraktion uden eksisterende overnatningsmuligheder for gæster.” Vi håber det er som på fig.
11 – maksimalt 20 m fra eksisterende bygninger?
Læseren efterlades desværre ikke 100 procent afklaret af at læse det tilsvarende afsnit for sommerhusloven… punktet er tilpasset de to love imellem.
Figur 10 til den større turistattraktion er ikke god nok i sig selv – da der på den ikke synes at være glampingenheder mellem attraktionen og glamping-teltene næsten 100 m væk…. Eller er det
netop tanken?
§35 Stk. 11 efterlader os utrygge
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
Sommerhusloven
Det er ikke denne gruppes ressort – men trods alt delvist kommunens – og i det lys er ”sommerhusloven og glamping” fint forklaret.
Figurer 12 og 13 ret fine – men desværre misvisende… Læseren får (efter gennemgangen) at vide, at den viste sø er er så lille, at den ikke er omfattet af NBL §3…. I da fald hænger eksemplerne
ikke sammen… øvrige afstande må da være ganske små….Hvis søen er under 100 kvm – er afstandene mellem glampingteltene under de krævede 6 m – og hverken telte eller glamping-
enheder kan dermed være ret store – læs kan stort set ikke være… En simpel løsning kunne være at slette søen fra de to figurer…
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0015.png
Til:
Cc:
Fra:
Titel:
Sendt:
Sommerhusloven ([email protected])
Hanne Vibeke Berg ([email protected]), [email protected]. ([email protected].)
Claus Birk Nielsen ([email protected])
sagsnummer 2024 – 2581 Høringssvar til glampingvejledning
30-08-2024 14:22
[EKSTERN E-MAIL]
Denne e-mail er sendt fra en ekstern afsender.
Vær opmærksom på, at den kan indeholde links og vedhæftede dokumenter, som ikke er sikre,
medmindre du stoler på afsenderen.
Høringssvar til vejledning om glamping
Afsnit
3.1
3.2
3.3
Høringssvar
Ingen bemærkninger.
Ingen bemærkninger.
På side 14 i 3. sidste afsnit beskrevet at en landzonetilladelse kan omfatte indretninger til
fremføring af vand og el samt toilet- og badefaciliteter. Det bør i teksten nævntes at etablering
af et muldtoilet kræver en særskilt tilladelse efter spildevandsbekendtgørelsen. (Eventuelt bør
det overvejes om oplysninger i det pågældende afsnit er nødvendige i vejledningen)
Ingen bemærkninger.
Et glampingtelt med en træbund, der er inden for rammerne af teltet og som fjernes samtidig
med teltet kan efter Sønderborg Kommune mening sidestilles med et traditionelt fortelt med
træbund. Det bør derfor efter vores mening betragtes som en transportabel campingenhed
(det vil sige et telt).
Ingen bemærkninger.
Ingen bemærkninger.
Ingen bemærkninger.
Ingen bemærkninger.
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
5.
Venlig hilsen
Sønderborg Kommune
Erhverv & Affald
Claus Birk Nielsen
Civilingeniør
M 27 90 58 07
[email protected]
www.sonderborgkommune.dk
Vi behandler dine personoplysninger efter reglerne for databeskyttelse. Læs mere
her.
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0016.png
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
att. Hanne Berg
Plan og GIS
Bytoften 2, 6800 Varde
79947151
22. august 2024
Varde Kommunes bemærkninger til den fremsendte vejledning om
glamping
Vi har gennemlæst vejledningen med fokus på, hvordan den vil blive
anvendt af dem, der sidder med zonetilladelserne og
planlægningskompetencen. Derudover har vi set på den i forhold til de
turismeudviklingsmæssige muligheder, den lægger op til.
Vi har indsat specifikke bemærkninger i den vedhæftede PDF og samler det
generelle op i det følgende. Alle, der har læst vejledningen herfra, er enige
om, at den er tung og svær at komme igennem.
Målgruppen for vejledningen
Målgruppen er sagsbehandlere og ikke turismeudviklere. Vi vil anbefale, at
der udarbejdes en pixi-udgave specifikt til turismeaktører. Det kunne være
med afsæt i de mulighedsrum der er. Fx bondegårdscamping; hvad kan du
som ejer af en landbrugsejendom?
Opbygningen
Vejledningen er generelt meget tung at læse. Sætningerne er lange, og
man taber hurtigt overblikket og forståelsen. De steder, hvor der er
henvisninger til andre afsnit i teksten, burde disse kunne klikkes på, så
man kommer direkte til det henviste afsnit. Dette vil gøre det lettere at
navigere i vejledningen. Vi går ud fra, at det er hensigten, at den skal
fungere mere som et opslagsværk end som et dokument, der skal læses fra
ende til anden.
Man savner i høj grad en kortlægning/visuel fremstilling/mindmap i forhold
til at afgøre, hvilken lovgivning den konkrete sag falder under. Oversigten i
Bilag 1 er en begyndelse, men en kortlægning, der tager udgangspunkt i
den enkelte sag, ville være mere anvendelig.
Har I yderligere spørgsmål, er I velkomne til at kontakte os.
Med venlig hilsen
Anne Bjerggaard
Byplanarkitekt
E
[email protected]
Anne Bjerggaard
Direkte tlf.: 79947151
Journalnr.:
8826764
Sagsnr.:
GEO-2024-06347
Postadresse:
Varde Kommune
Bytoften 2, 6800 Varde
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0017.png
AcadreRecipientPublicIde
ntity
AcadreRecipientName
AcadreRecipientSubType
AcadreRecipientAddress
AcadreRecipientPostalCo
de
AcadreRecipientPostOffic
Med venlig hilsen
eBox
AcadreRecipientCity
AcadreRecipientPostalCo
deAndCity
AcadreRecipientAttention
Name
AcadreRecipientId
AcadreRecipientAddressN
ame
AcadreRecipientPhonePri
mary
AcadreRecipientPhoneSe
condary
AcadreRecipientPhoneTer
tiary
AcadreRecipientEmailPri
mary
AcadreRecipientEmailSec
ondary
AcadreRecipientEmailList
AcadreRecipientFaxNrPri
mary
AcadreRecipientFaxNrList
AcadreDocumentAmount
Number
AcadreDocumentUniqueN
umber
AcadreDocumentNo
AcadreDokumentNumme
r
AcadreSupplementUniqu
eNumber
AcadreDocumentNodeId
AcadreCaseNodeId
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0018.png
Vejledning om glamping
Juni 2024
D
U
ST
KA
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
Titel:
Vejledning om glamping
Ophavsret:
Illustrationer er udarbejdet af Plan- og Landdistriktsstyrelsen
Udgiver:
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
Carsten Niebuhrs Gade 43
1577 København V
T: 3330 7010
M: [email protected]
W: plst.dk
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0020.png
Indholdsfortegnelse
1. Indledning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
2. Definitioner og myndigheder
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
3. Planloven
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
3.1 Planlovens regler for arealanvendelse
3.3 Planlovens landzoneregler
3.3.1 Planlovens § 35, stk. 11 – glamping i tilknytning til eksisterende større virksomheder
eller turistattraktioner
4
4
9
3.2 Planlægning for udlæg til ferie- og fritidsformål
4. Sommerhusloven
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
4.1 Baggrund og formål m.v.
18
19
20
21
22
23
25
25
26
27
27
31
4.2 Glamping på campingpladser
4.2.2 Campinghytter
4.2.3 Glampingenheder
4.2.4 Trætophytter
4.2.5 Campingpladsejers/forpagters muligheder for at etablere glampingenheder mv.
4.3 Campingpladser med færre end 100 enheder
4.3.1 Muligheder for at få tilladelse til at etablere glampingenheder på mindre campingpladser
4.3.2 Udvikling af campingpladser inden for strandbeskyttelseslinjen
4.4 Udlejning af glampingenheder som led i hotelvirksomhed
4.4.1 Rammer og muligheder for udlejning i henhold til sommerhusloven
4.5 Udlejning af glampingenheder i tilknytning til eksisterende større virksomheder eller
turistattraktioner
19
4.2.1 Rammer for tilladelse efter campingreglementet til udlejning af arealer til campering
D
U
ST
KA
13
5. Anden relevant lovgivning
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
Bilag 1 Oversigt over regler i planloven, sommerhusloven og campingreglementet for etablering
af glampingenheder.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
VEJLEDNING OM GLAMPING I
1
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0021.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
1. Indledning
Turismeerhvervet bidrager væsentligt til den danske samfundsøkonomi. Det er vigtigt, at turismeerhvervet og
de rekreative muligheder i kystområderne understøttes af kommunernes planlægning, samtidig med at der
tages hensyn til natur, landskab og miljømæssige værdier. En del af turismeerhvervet udgøres af udlejning af
glampingenheder.
Vejledningen har til formål at beskrive rammerne for etablering af glampingenheder i forhold til planloven
og sommerhusloven. Vejledningen beskriver de gældende muligheder for etablering af glamping, herunder
praksis.
Vejledningen er udarbejdet af Plan- og Landdistriktsstyrelsen. Den retter sig mod kommunerne, ligesom den
kan være til inspiration for iværksættere og turismevirksomheder.
Etablering af glampingenheder er omfattet af planlovens regler, og erhvervsmæssig udlejning til ferie- og fri-
tidsformål af glampingenheder er omfattet af sommerhuslovens eller campingreglementets regler. Vejledningen
beskriver hver regelsæt for sig i to hovedafsnit.
Afsnit 2 beskriver kort definitioner og myndigheder.
Afsnit 3 beskriver planlovens regler. I afsnittet beskrives dels regler for planlægning til ferie- og fritidsformål, dels
planlovens landzoneregler, herunder bestemmelsen i planlovens § 35, stk. 11.
Afsnit 4 beskriver sommerhuslovens og campingreglementers regler.
Afsnit 5 beskriver kort øvrig relevant lovgivning, der hører under andre ministeriers ressortansvar. Denne
lovgivning er derudover ikke omfattet af vejledningen. En undtagelse hertil er de særlige regler om strandbe-
skyttelseslinjen og campingpladsers muligheder for at opnå dispensation fra Kystdirektoratet, der er beskrevet
(afsnit 4.4.3).
Figurerne, der er medtaget i vejledningen, er skitser af typiske situationer i forhold til planlovens, sommerhuslo-
vens og campingreglementets regler under nærmere angivne omstændigheder, der er beskrevet i teksten. Da
der i alle sager skal foretages en konkret vurdering af den ansvarlige myndighed med inddragelse af relevante
hensyn, vil projekter, der umiddelbart synes at ligne eksemplerne, ikke automatisk kunne få en tilladelse fra
myndighederne.
Herudover er der i bilag 1 en skematisk oversigt over, hvilke regler i planloven, sommerhusloven og cam-
pingreglementet etablering af glampingenheder er omfattet af i forskellige situationer.
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
2
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0022.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
2. Definitioner og myndigheder
Der er ikke en definition i gældende regler på glamping. Begrebet er ikke defineret i lovgivningen, men bruges
af mange aktører – både af campingpladser og andre udbydere af overnatningstilbud - på ret forskellige typer
af overnatningsenheder, der derfor kan variere fra sag til sag.
Ifølge Den Danske Ordbog er ordet glamping en sammentrækning af ordene ”glamour” og ”camping” og dæk-
ker over en ”luksuriøs og komfortabel form for camping, hvor det traditionelle, nødtørftige udstyr er erstattet
med finere og mere stilfuldt møblement, køkkengrej mv.”.
Det anvendes af udbydere af overnatningstilbud om forskellige typer af enheder, der f.eks. kan være et luksustelt
med inventar og fast træterrasse som bund, og det kan være såkaldte ”tiny houses”, eller ombyggede cirkus-
vogne, trætophytter m.m. En glampingenhed kan således se ud på mange måder, og i mangel af en definition,
er det op til den ansvarlige myndighed konkret at vurdere, hvad der i det givne tilfælde er tale om, og dermed
hvilke regler det pågældende glampingprojekt er omfattet af. Den ansvarlige myndighed er kommunen, når
overnatningskonceptet er omfattet af planloven og campingreglementets regler, mens Plan- og Landdistrikts-
styrelsen er myndighed, når projektet er omfattet af sommerhuslovens regler om udlejning af hytter/huse eller
husrum, eller hvis glampingenheden udlejes som supplement til hoteldrift.
I vejledningen anvendes begrebet
glamping
om selve turismeformen, mens
glampingenhed
står for de telte
(luksustelte, trætophytter og andre konstruktioner), man overnatter i.
Ansøger, der ønsker at etablere og udbyde leje af glampingenheder, har mulighed for at henvende sig enten
til kommunen eller til Plan- og Landdistriktsstyrelsen for at få vejledning om, hvilket regelsæt der gælder i det
enkelte tilfælde.
D
U
ST
KA
Fig. 1: Eksempel på glampingenhed
VEJLEDNING OM GLAMPING I
3
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0023.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
3. Planloven
3.1 Planlovens regler for arealanvendelse
Der er i forhold til planlovens regler gode muligheder for etablering af glampingenheder. Reglerne gennemgås
nærmere nedenfor. Dog gælder som hovedregel, at der ikke kan etableres glampingenheder i det åbne land
uden tilknytning til eksisterende bebyggelse, uanset om det sker på baggrund af planlægning eller landzone-
tilladelse.
Konkrete projekter kan enten realiseres på baggrund af planlægning (kommuneplanrammer og lokalplan), eller
landzonetilladelse efter planlovens § 35, stk. 1, hvis der er tale om enkelttilladelser til mindre projekter.
Kommunerne udarbejder i henhold til planloven en kommuneplan, der fastlægger en hovedstruktur med
retningslinjer og rammer for arealanvendelsen og regulering af bebyggelse. Det gælder for alt fra byudvik-
ling (boliger, erhverv, offentlige formål m.v.) og turisme til rekreative formål, tekniske anlæg m.v. Det sker på
baggrund af en afvejning af de forskellige arealmæssige interesser (landskab og natur, miljømæssige hensyn,
hensyn til jordbrugsinteresser m.v.). Herudover gælder generelt, at et af hovedformålene bag zoneinddelingen
(planlovens § 34) er at undgå spredt bebyggelse og anlæg i det åbne land.
Kommunens planlægning må ikke være i strid med de nationale interesser, jf. planlovens § 29, stk. 1. De nationale
interesser fremgår af
Oversigt over nationale interesser i kommuneplanlægningen.
1
Der gælder særlige regler for planlægning i kystnærhedszonen, herunder for udlæg af arealer til ferie- og
fritidsformål, jf. planlovens §§ 5 a og 5 b. Det samme gælder for kommunernes landzoneadministration, jf. § 35,
stk. 3. Kystnærhedszonen er fastlagt i planloven.
Det er kommunen, der er planmyndighed, og som derfor fastlægger anvendelsen af arealer til forskellige
formål. Det er også kommunen, der er landzonemyndighed. Kommunens afgørelser om planlægning og
landzoneafgørelser kan påklages til Planklagenævnet. For planlægning kan der dog alene klages over retlige
forhold.
D
U
ST
KA
3.2 Planlægning for udlæg til ferie- og fritidsformål
Kommuneplanlægning
Det er kommunen, der i kommuneplanen fastlægger anvendelsen af arealer, herunder udlæg af arealer til ferie
og fritidsformål. Kommunen skal således fastlægge retningslinjer for udlæg/anvendelse til ferie- og fritidsformål,
jf. planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 9.
I forhold til planlægning for arealer til glampingenheder gælder principielt de samme forhold som for planlæg-
ning til øvrige ferie- og fritidsanlæg.
1 Se:
Oversigt over nationale interesser i kommuneplanlægning, Plan- og Landdistriktsstyrelsen 2023.
VEJLEDNING OM GLAMPING I
4
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0024.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Hvis kommunen ønsker at planlægge for arealer, der muliggør etablering af bl.a. glampingenheder (f.eks. på/
ved en campingplads eller i tilknytning til en større turistattraktion), skal kommunen udarbejde kommuneplan-
rammer for lokalplanlægningen.
I kystnærhedszonen må der kun inddrages nye arealer, hvis der er en særlig planlægningsmæssig eller funkti-
onel begrundelse for kystnær placering (planlovens § 5 b, stk. 1, nr. 1).
For planlægning for arealer til ferie- og fritidsanlæg i kystnærhedszonen gælder herudover, at anlæggene skal
lokaliseres efter sammenhængende turistpolitiske overvejelser og kun i forbindelse med eksisterende bysamfund
eller større ferie- og fritidsbebyggelse, jf. planlovens § 5 b, stk. 1, nr. 4. Dette gælder også i udviklingsområder,
jf. planlovens § 5 b, stk. 2. Kystnærhedszonen er en ca. 3 km bred zone, som er konkret fastlagt i planloven.
En sammenfattende turistpolitisk redegørelse kan være et redskab til prioritering og placering af nye ferie- og
fritidsanlæg og dermed et led i en samlet strategi for udvikling af turismeerhvervet i kommunen. Det skal ske
under hensyn til reelle behov og realistiske forventninger om udviklingen i den regionale og lokale turisme.
Ved eksisterende bysamfund forstås byer, der indgår i kommunens bymønster (dvs. byzonebyer). Ved større
ferie- og fritidsanlæg forstås i almindelighed bebyggelser med et omfang, som sikrer, at det nye ferie- og
fritidsanlæg ikke vil virke dominerende i forhold til eksisterende forhold. Større ferie- og fritidsanlæg omfatter
feriehoteller, feriecentre, campingpladser, vandrerhjem, lystbådehavne, golfbaner, sommerhusområder o. lign.
Uden for kystnærhedszonen gælder planlovens almindelige principper for arealanvendelse. Et af de grundlæg-
gende principper bag zoneinddelingen er, at der ikke skal ske spredt bebyggelse i det åbne land. Også her er
det derfor udgangspunktet, at udlæg af nye arealer til ferie- og fritidsformål kan placeres i landzone, men skal
placeres i forbindelse med eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsanlæg. Nye ferie- og fritidsformål
kan således ikke placeres i det åbne land.
Der kan således f.eks. planlægges for nye arealer til camping, herunder glampingenheder, i tilknytning til f.eks.
byer og større ferie- og fritidsbebyggelser i landzone under hensyn til øvrige interesser (landskabs- og naturin-
teresser, jordbrugsinteresser m.v.).
Kommunen har således mulighed for at planlægge til glampingformål på
eksisterende
campingpladser, som
vist på fig. 2. Inden for afgrænsningen af den eksisterende campingplads er der vide rammer for, hvor der kan
etableres glampingenheder. Der kan dog i lokalplanen være begrænsninger for arealanvendelsen. Kommunen
skal også være opmærksom på, at der kan være behov for en ændret udlejningstilladelse efter campingreg-
lementet, hvis etablering af de nye glampingenheder ikke kan ske inden for rammerne af den eksisterende
udlejningstilladelse. Se afsnit 4.2.5.
For så vidt angår beskrivelse af praksis i relation til strandbeskyttelseslinjen, se afsnit 4.3.2.
Kommunen har også mulighed for efter en konkret vurdering i forhold til de forskellige interesser i området at
planlægge for udlæg af område til glampingenheder ved udvidelse af eksisterende campingpladser som vist
på fig. 3.
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
5
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0025.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Fig. 2: Glamping på eksisterende campingplads
Fig. 3: Glamping på areal ved udvidelse af eksisterende campingplads
Kommunerne kan endvidere planlægge for nye campingpladser i forbindelse med eksisterende bysamfund (se
fig. 4) eller andre større ferie- og fritidsanlæg (se fig. 5 og 6). De nye arealer skal indpasses i kystlandskabet og
som hovedprincip lokaliseres bag eksisterende bebyggelse/campingplads
2
.
Før udlejning, indretning og benyttelse af en campingplads skal der opnås tilladelse fra kommunen i henhold til
campingreglementets regler. Læs mere herom i afsnit 4.2 og 4.3.
Udlejning af glampingenheder til ferie- og fritidsformål uden for campingpladser kan efter omstændighederne
være omfattet af kravet om forudgående udlejningstilladelse efter lov om udlejning af fast ejendom til ferie- og
fritidsformål m.v. og campering m.v. (sommerhusloven). Der henvises til afsnit 4.4. og 4.5.
D
U
ST
KA
2 Se
Vejledning om planlægning i kystområderne, Miljøministeriet 1995
og
Oversigt over nationale interesser i kommuneplanlægning, 2023,
pkt. 3.2.2.
VEJLEDNING OM GLAMPING I
6
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0026.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Fig. 4: Udlæg af areal til glamping nær eksisterende bysamfund
I fig. 4 forudsættes den eksisterende by at være en byzoneby, hvis arealet ligger i kystnærhedszonen (som
følge af planlovens § 5 b, stk. 1, nr. 4). Uden for kystnærhedszonen vil der også kunne planlægges for et areal
til glampingenheder i tilknytning til en landzonelandsby. I eksemplerne både i fig. 4 og 5 kan det nye areal til
glampingenheder forblive i landzone.
D
U
ST
KA
Fig. 5: Udlæg af areal til glamping nær eksisterende større ferie- og fritidsanlæg
(her eksisterende sommerhusområde)
VEJLEDNING OM GLAMPING I
7
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0027.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Fig. 6: Mindre campingplads med glamping i tilknytning til større ferie- og
fritidsanlæg (her en større lystbådehavn)
Hensigten med lokaliseringskravet er ud over at undgå spredt bebyggelse i det åbne land også at understøtte
det eksisterende bysamfund eller den eksisterende ferie- og fritidsbebyggelse.
Som det fremgår i afsnit 4.2 er det hovedreglen, at en campingplads skal have mindst 100 enheder, og at max
40 % heraf må være campinghytter (herunder medregnes glampingtelte med fast bund som udgangspunkt).
Der kan dog også etableres campingpladser med plads til mindre end 100 enheder i tilknytning til f.eks. et
vandrerhjem, hvor de eksisterende faciliteter kan udnyttes. Men det er en forudsætning, at der ikke herved sker
en spredning af små campingpladser i det åbne land.
Om kommuneplanlægning generelt henvises til
Vejledning om kommuneplanlægning
3
.
D
U
ST
KA
3 VEJ nr. 9756 af 15/05/2008. Se på Retsinformation:
https://www.retsinformation.dk/eli/retsinfo/2008/9756
eller på Planinfo.dk:
https://www.retsinformation.dk/eli/retsinfo/2008/9756
VEJLEDNING OM GLAMPING I
8
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0028.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Lokalplanlægning
Et projekt kan efter omstændighederne forudsætte lokalplanlægning (lokalplanpligt), jf. planlovens § 13, stk. 2.
Det vil være tilfældet, hvis det ønskede projekt medfører væsentlige ændringer i det bestående miljø. Lokal-
planlægningen skal i givet fald tilvejebringes i overensstemmelse med planlovens regler herom, jf.
Vejledning
om lokalplanlægning
4
.
Kommunen kan også vælge at udarbejde lokalplan, selv om et projekt ikke er lokalplanpligtigt.
Der kan dog ikke lokalplanlægges for forhold, som ikke vil kunne gennemføres på baggrund af en landzone-
tilladelse med henblik på at tilsidesætte et afslag hertil, medmindre afslaget alene er begrundet i, at forholdet
er lokalplanpligtigt
5
.
Bonuslokalplaner
Hvis kommunen planlægger for arealer til glamping i landzone, kan kommunen vælge at give lokalplanen
bonusvirkning. Det betyder, at lokalplanen erstatter den ellers nødvendige landzonetilladelse (om landzonereg-
lerne – se afsnit 3.3).
Det er en betingelse, at det i lokalplanens bestemmelser udtrykkeligt angives, hvilke tilladelser der anses for
meddelt, jf. § 36, stk. 1, nr. 6, herunder også evt. betingelser svarende til, hvad der ville være stillet i tilsvarende
landzonetilladelse.
Klagemyndighed
Planklagenævnet er klagemyndighed i forhold til retlige spørgsmål vedr. kommune- og lokalplanlægningen.
3.3 Planlovens landzoneregler
D
U
ST
KA
Planlovens § 35, stk. 1. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbe-
styrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anven-
delsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog §§ 5 u og 36 – 38.
Ved kommunalbestyrelsens tilladels efter 1. pkt. kan der lægges særlig vægt på
kommuneplanens retningslinjer for omdannelseslandsbyer, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 24.
Ved kommunalbestyrelsens tilladelse efter 1. pkt. kan der endvidere lægges særlig
vægt på en udviklingsplan, jf. § 5 b, stk. 10).
4 VEJ nr. 9922 af 28/09/2009. Se på Retsinformation:
https://www.retsinformation.dk/eli/retsinfo/2009/9922
eller på Planinfo.dk:
https://planinfo.dk/Media/637915963709392540/vejledning_om-
lokalplanlaegning_hwu%20(1).pdf
5 Se U.2008.129/2H
VEJLEDNING OM GLAMPING I
9
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0029.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Efter planlovens § 35, stk. 1, må der i landzone som hovedregel ikke uden tilladelse fra kommunen (landzonetil-
ladelse) foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse
og ubebyggede arealer. Hovedformålet er at forhindre spredt bebyggelse i det åbne land. Områder i landzone
skal således som udgangspunkt friholdes for anden spredt bebyggelse m.v. end den, der er nødvendig for
driften af landbrug, skovbrug eller for udøvelse af fiskerierhvervet.
Ved bedømmelsen af den enkelte ansøgning om landzonetilladelse til etablering af nye glampingenheder
foretager kommunen en konkret vurdering og afvejning med udgangspunkt i planlovens formål og hensynene
bag lovens landzoneregler.
Den konkrete vurdering kan omfatte en række forskellige hensyn ud over det generelle hensyn om at undgå
spredt bebyggelse, bl.a. hensynet til jordbrugsinteresser, natur- og landskab, vækst og udvikling samt rekreative
interesser. De enkelte hensyn vil, afhængigt af den konkrete sag og de stedlige forhold, indgå med varierende
vægt i kommunens vurdering. I vurderingen indgår også overvejelser om afgørelsens betydning for fremtidige
lignende sager (præcedens).
Opstilling af glampingenheder, herunder trætophytter
6
, vil som udgangspunkt kræve landzonetilladelse
7
. Kom-
munen tager i det enkelte tilfælde stilling til, om etablering af glampingenheder kræver landzonetilladelse, og
om der ud fra en konkret vurdering er grundlag for at meddele en sådan tilladelse.
Kravet om landzonetilladelse gælder også uanset, om der er tale om en transportabel eller flytbar konstruktion.
Ikke fast placeret byggeri, som jævnligt flyttes rundt på et bestemt areal, kan også kræve landzonetilladelse.
Kommunen skal ved vurderingen lægge vægt på, om der er tale om en fast konstruktion, der opsættes i
længere tid af gangen og ikke er af rent forbigående art.
Der antages at gælde en bagatelgrænse for, hvad der udløser krav om landzonetilladelse, idet der kan være tale
om bebyggelse eller aktiviteter af et så begrænset omfang
8
, at det ikke har betydning i forhold til de hensyn, der
varetages med landzonereglerne. En sådan bagatelgrænse har dog et snævert anvendelsesområde i praksis
og vil som udgangspunkt ikke være relevant for etablering af glampingenheder. Ved vurderingen kan der
lægges vægt på, om glampingenheden ønskes opstillet fast eller i en længere periode, herunder om det ønskes
opstillet tilbagevendende, samt på teltets størrelse og konstruktion.
Er opstillingen af glampingenheder kortvarig (iflg. praksis under seks uger), kan det dog betyde, at forholdet
ikke anses for omfattet af planlovens krav om landzonetilladelse. En anvendelse, der er kortere end seks uger,
men som gentages jævnligt, kræver som udgangspunkt landzonetilladelse
9
.
Efter planlovens § 35, stk. 3, må der for arealer i kystnærhedszonen uden for udviklingsområder, jf. lovens § 5 a,
som udgangspunkt kun meddeles landzonetilladelse, hvis det ansøgte har helt underordnet betydning i forhold
til de nationale planlægningsinteresser i kystområderne. Det betyder bl.a., at de landskabelige, naturmæssige
og rekreative interesser, der er knyttet til kystnærhedszonen, skal tillægges særlig betydning
10
.
6 Se f.eks. Planklagenævnets afgørelse sag 21/00406
7 Se bl.a. PKNO nr. 24
8 Se Planklagenævnets afgørelse sag 22/00700
9 Se Planklagenævnets afgørelse sag 22/00700, hvor nævnet fastslår, at tilbagevendende opstilling af et glampingtelt kræver landzonetilladelse.
10 Se f.eks. Planklagenævnets afgørelse sag 22/00700
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
10
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0030.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Planlovens § 35, stk.3. For arealer i kystnærhedszonen uden for udviklingsom-
råder, jf. § 5 a, må tilladelse efter stk. 1 kun meddeles, hvis det ansøgte har helt
underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser i kystom-
råderne, jf. dog §§ 4 a og 5.
Hvis der ønskes landzonetilladelse til opstilling af glampingtelte inden for en afstand af 300 m fra skove, skal
kommunen varetage hensynet til skoven som landskabselement og til arealer langs skoven som levesteder for
planter og dyr i forbindelse med administration af landzonereglerne
11
.
De almindelige landzoneregler i planloven forhindrer ikke, at kommunen efter en konkret vurdering meddeler
landzonetilladelse til etablering af glampingenheder. Dette forudsætter dog, at det ansøgte er foreneligt med
de hensyn, der skal varetages med landzonereglerne, og praksis er som følge heraf restriktiv. Udgangspunktet
er at undgå spredt bebyggelse i det åbne land, ligesom der skal tages hensyn til bl.a. landskab og natur. Ny
bebyggelse i det åbne land (herunder opstilling af glampingenheder) skal placeres i tilknytning til eksisterende
bygninger, så ejendommens bygninger og færdselsarealer udgør en hensigtsmæssig enhed og placeres under
hensyntagen til bl.a. landskab og natur
12
.
Efter praksis anses en bygning normalt for at have tilknytning til ejendommens hidtidige bebyggelsesarealer,
hvis afstanden er op til ca. 20 meter. Det er dog altid en konkret vurdering. Der lægges ved vurderingen også
vægt på, om glampingenhederne placeres inden for den naturlige afgrænsning af ejendommens haveareal
13
,
og at de derfor vil medføre en begrænset påvirkning af landskabet. Der kan efter omstændighederne gives
landzonetilladelse til småbygninger, herunder glampingtelte, selv om disse ikke ligger i umiddelbar tilknytning
til det øvrige byggeri på ejendommen. Det er en forudsætning, at der er tale om småbygninger, som hører
naturligt hjemme i en have, og som har en beskeden størrelse og højde, samt at haven har en sædvanlig
størrelse og en veldefineret afgrænsning, f.eks. i form af vej, hæk, hegn, træer el.lign
14
.
Det følger således af det generelle hensyn om at undgå spredt bebyggelse og af Planklagenævnets praksis,
at der som udgangspunkt ikke kan etableres glampingenheder, herunder trætophytter
15
, uden tilknytning til
ejendommens eksisterende bebyggelsesarealer.
Det forhold, at glampingenheden ikke vil være synlig fra offentlige stier m.v., kan ikke opveje de planlægnings-
mæssige og landskabelige hensyn
16
.
Det er bebyggelsesarealerne på den ejendom, glampingenhederne skal opføres på, der tages udgangspunkt
i, og ikke bygninger på en naboejendom
17
. Hvis ejendommens bebyggelse ikke ligger samlet, skal der ved de
hidtidige bebyggelsesarealer forstås de arealer, hvor hovedparten af ejendommens bygninger ligger
18
.
11 Se naturbeskyttelseslovens §§ 17, stk. 1, og 17, stk. 2, nr. 5.
12 Se f.eks. Planklagenævnets afgørelse 22/11690, 22/11692 og 22/16131.
13 Se f.eks. Planklagenævnets afgørelse 21/12587.
14 Se f.eks. Planklagenævnets afgørelse 21/12587.
15 Se f.eks. Planklagenævnets afgørelse 21/00406.
16 Se f.eks. Planklagenævnets afgørelse 22/00360.
17 Planklagenævnets afgørelser, f.eks. 21/11255.
18 Se f.eks. Vejledning om landzoneadministration s. 37, Planklagenævnets afgørelser, f.eks. 22/00700 og 21/11255
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
11
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0031.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Fig. 7: Eksempel på etablering af glampingenheder i tilknytning til
bygningerne på gård eller nedlagt landbrug med bed & breakfast
Fig. 7 viser eksempel på etablering af glampingenheder på en gård eller et nedlagt landbrug, hvor glampingen-
hederne etableres i tilknytning til eksisterende bebyggelse på ejendommen og inden for naturlig afgrænsning
af eksisterende have.
D
U
ST
KA
Fig. 8: Eksempel på etablering af glampingenheder i tilknytning til
hidtidige bebyggelsesarealer
Fig. 8 illustrerer et eksempel på, hvornår der er tale om glampingenhederne i tilknytning til eksisterende bygning
i forhold til planlovens landzoneregler. Figuren viser også, at der som udgangspunkt ikke kan forventes landzo-
netilladelse til etablering af glampingenheder, som ikke ligger i tilknytning til den eksisterende bebyggelse (her
vist placeret på række uden for haven og markeret med minus).
For at kunne udleje de glampingenheder, som er vist i fig. 8, beliggende inden for haveanlægget, er det et krav,
at sommerhuslovens hotelbegreb er opfyldt, jf. afsnit 4.4 og fig. 14 og 15 nedenfor.
VEJLEDNING OM GLAMPING I
12
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0032.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Fig. 9: Eksempel på etablering af glampingenheder i tilknytning til
Fig. 9 viser eksempel på, hvor det ikke er muligt at etablere glampingenheder i forhold til en eksisterende
ejendom (bygninger og haveanlæg).
Kommunen skal dog foretage en konkret vurdering af bl.a. landskab og terrænforhold på stedet. Der lægges
stor vægt på lovens almene formål, uanset at den enkelte sags betydning er begrænset. I Planklagenævnets
afgørelser indgår derfor overvejelser om, hvilken betydning afgørelsen kan få for fremtidige lignende sager.
Kommunens afgørelser efter planlovens § 35, stk. 1, kan påklages til Planklagenævnet.
Planklagenævnet har truffet en række afgørelser i klagesager vedrørende placering af glampingtelte
19
.
Udlejning af glampingenheder til ferie- og fritidsformål kan endvidere efter omstændighederne være omfattet
af kravet om forudgående udlejningstilladelse efter lov om udlejning af fast ejendom til ferie- og fritidsformål
m.v. og campering m.v. (sommerhusloven). Der henvises til afsnit 4.
3.3.1 Planlovens § 35, stk. 11 – glamping i tilknytning til eksisterende større virksomheder eller
turistattraktioner
Planlovens landzoneregler indebærer, at kommunerne generelt har begrænsede muligheder for at meddele
tilladelser efter planlovens § 35, stk. 1 (landzonetilladelser), til etablering af glampingenheder uden for eksi-
sterende campingpladser og i det åbne land uden tilknytning til eksisterende bebyggelse. Det bemærkes i
den forbindelse, at det ikke kræver særskilt landzonetilladelse at etablere glampingenheder på eksisterende
campingpladser.
Med henblik på at forbedre mulighederne for at imødekomme den stigende interesse for glamping er der med
ændringen af planloven, der trådte i kraft 1. januar 2024,
20
indsat en bestemmelse i planlovens § 35, der under
visse betingelser giver kommunerne udvidet mulighed for at meddele en (tidsbegrænset) tilladelse til luksustelte
el.lign. samt trætophytter.:
D
U
ST
KA
19 Se bl.a. PKNO nr. 24.
20 Se lov nr. 1790 af 28/12/2023 om ændring af lov om planlægning og forskellige andre love.
VEJLEDNING OM GLAMPING I
13
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0033.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Planlovens § 35, stk. 11. Kommunalbestyrelsen kan meddele tilladelse efter stk.
1 til etablering af op til 8 glampingenheder i form af luksustelte el.lign. samt
trætophytter, der placeres samlet og i nærheden af eksisterende bebyggelse ved
en veletableret, større turistattraktion eller en veletableret, større virksomhed med
væsentlige besøgsaktiviteter, som ikke allerede omfatter udlejning af hus eller hus-
rum til overnattende gæster. Tilladelsen tidsbegrænses til maksimalt 5 år.
Ifølge bestemmelsen skal glampingenhederne etableres samlet og i nærheden af eksisterende bebyggelse
ved den pågældende virksomhed eller turistattraktion. Det fremgår af bemærkningerne til lovændringen, at
afstanden fra hver enkelt glampingenhed til eksisterende bebyggelse ikke vil kunne overstige ca. 100 meter, og
at den indbyrdes afstand mellem glampingenhederne ikke vil kunne overstige ca. 20 meter.
Bestemmelsen giver kommunalbestyrelsen mulighed for (men ikke pligt til) at tillægge hensynene til rekreative
interesser for så vidt angår glamping og udvikling af turismefaciliteter særlig vægt ved vurderingen af en
konkret ansøgning om landzonetilladelse til etablering af glampingenheder.
Det bemærkes, at øvrige relevante hensyn, herunder til natur, landskab, jordbrugsinteresser, forsvar og bered-
skab, fortsat vil skulle indgå i kommunens vurdering og afvejning i den enkelte sag.
Af lovbemærkningerne fremgår de nærmere forudsætninger for anvendelsen af bestemmelsen i § 35, stk. 11,
som beskrevet nedenfor. Tilladelser efter § 35, stk. 11, vil kunne omfatte glampingenheder i form af luksustelte
el.lign., der eventuelt er placeret på platforme af træ, samt trætophytter. Campingvogne, autocampere, hytter
med faste vægge, bortset fra trætophytter, og huse, herunder såkaldte tiny houses, er ikke omfattet af bestem-
melsen.
En landzonetilladelse til glampingenheder vil endvidere efter en konkret vurdering eventuelt kunne omfatte
indretninger til fremføring af vand og el samt toilet- og badefaciliteter, hvis der er tale om indretninger af
midlertidig karakter, som ikke er vanskelige at fjerne igen. Det vil f.eks. kunne være et muldtoilet i et primitivt
skur eller en udendørs bruser med bruseafskærmning.
Glampingenhederne, herunder udlejning heraf, vil skulle være et accessorium til en veletableret, større tu-
ristattraktion eller virksomhed, som i væsentligt omfang, typisk dagligt, har besøg af borgere og turister. Der
vil f.eks. kunne være tale om dyreparker, herregårde, legelande eller fødevarevirksomheder med faciliteter til
besøgsturisme, som igennem en længere periode, typisk flere år, har vist sig at være en væsentlig attraktion for
borgere og turister. Bestemmelsen i § 35, stk. 11, tager således ikke sigte på nyetablerede virksomheder eller
nyopførte monumenter el. lign,. uanset en eventuel forventning om høje besøgstal.
Der vil endvidere skulle være tale om turistattraktioner eller virksomheder, som ikke i forvejen omfatter udlejning
af hus eller husrum til overnattende gæster. Hus eller husrum omfatter, ligesom samme begreb i sommer-
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
14
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0034.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
huslovens § 1, stk. 1, nr. 1, alle former for hus eller husrum, herunder enkeltværelser, hytter mv. Udlejning til
overnattende gæster omfatter ikke udlejning til helårsbeboelse.
Det er fastlagt i bestemmelsen om glamping i tilknytning til eksisterende større virksomheder eller turistattrak-
tioner, § 35, stk. 11, at glampingenheder vil skulle etableres samlet og i nærheden af eksisterende bebyggelse
ved den pågældende virksomhed eller turistattraktion (dvs. at afstanden fra hver enkelt glampingenhed til
eksisterende bebyggelse ikke vil kunne overstige ca. 100 m, og at den indbyrdes afstand mellem glampingen-
hederne ikke vil kunne overstige ca. 20 meter).
Fig. 10 og 11 illustrerer muligheden i planlovens § 35, stk. 11, for, at en kommune kan meddele landzonetilla-
delse til etablering af glampingenheder i tilknytning til en veletableret, større turistattraktion og en veletableret,
større produktionsvirksomhed med væsentlige besøgsaktiviteter.
D
U
ST
KA
Fig. 10: Eksempel på etablering af glampingenheder i tilknytning til
veletableret, større turistattraktion
VEJLEDNING OM GLAMPING I
15
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0035.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Fig. 11: Eksempel på etablering af glampingenheder i tilknytning til veletableret,
større produktionsvirksomhed med væsentlige besøgsaktiviteter
Eksisterende bebyggelse ved den pågældende virksomhed eller turistattraktion omfatter ikke en naboejendom,
som også er ejet af den pågældende virksomhed uden at indgå i driften af virksomheden.
Bestemmelsen ændrer ikke i øvrigt på planlovens betingelser for at opnå landzonetilladelse. Det betyder bl.a.,
at landzonetilladelse til etablering af glampingenheder i kystnærhedszonen uden for udviklingsområder, jf.
planlovens § 5 a, også for virksomheder omfattet af bestemmelsen, som udgangspunkt forudsætter, at det
ansøgte har helt underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser i kystområderne, jf.
planlovens § 35, stk. 3.
Begrænsningen af anvendelsesområdet for § 35, stk. 11, til de anførte turistattraktioner og virksomheder, kravet
om tidsbegrænsning af tilladelserne og de ovennævnte afstandskrav har samlet set til formål at begrænse den
mulige påvirkning af landskabs- og naturværdier, som anvendelsen af bestemmelsen vil kunne føre til, og at
undgå kompromittering af hovedformålet med planlovens landzoneregler, som er at undgå spredt bebyggelse
i det åbne land. Desuden forudsættes det, at kommunen ved meddelelse af landzonetilladelse til etablering
af glampingenheder vil sikre – med fastsættelse af passende vilkår herom – at disse ikke får karakter af varig
sommerhuslignende bebyggelse, der kan udvikle sig til små, selvstændige sommerhusområder.
Det forudsættes således, at der som udgangspunkt ikke meddeles tilladelse til glampingenheder med støbt
fundament eller andre konstruktioner, som vil være vanskelige at fjerne, at den enkelte glampingenhed som
udgangspunkt ikke har et areal over 30 - 40 m², og at eventuelle tilknyttede udendørsarealer, f.eks. en træter-
rasse, er af begrænset størrelse. Det skal dog bemærkes, at etablering af trætophytter typisk forudsætter mere
indgribende konstruktionsmæssige foranstaltninger end etablering af luksustelte el.lign. på platforme af træ.
Det forudsættes endvidere, at tilladelsen til opstilling af glampingenheder forsynes med vilkår om, at enhederne
og eventuelle tilhørende anlæg skal fjernes, når tilladelsen udløber, eller når anvendelsen til det tilladte formål
ophører, samt i relevant omfang vilkår om efterbehandling af arealet med henblik på at genoprette de oprinde-
lige forhold. Der vil dog kunne søges om forlængelse af landzonetilladelsen.
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
16
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0036.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Forlængelse vil forudsætte, at betingelserne i bestemmelsen fortsat er opfyldt, og at en fornyet afvejning af
de ovennævnte relevante hensyn på baggrund af de aktuelle faktiske forhold igen fører til den konklusion, at
tilladelse bør meddeles.
Bestemmelsen om glamping i tilknytning til eksisterende større virksomheder eller turistattraktioner i § 35, stk.
11, ændrer ikke på, at der – som hidtil – kan meddeles landzonetilladelse til etablering af glampingenheder i
andre situationer, hvor de hensyn og den afvejning, som i almindelighed følger af planlovens § 35, stk. 1, efter en
konkret vurdering måtte give mulighed herfor. Erhvervsmæssig udlejning af de pågældende glampingenheder
vil alene kunne ske inden for rammerne af de regler og den praksis, som er beskrevet i afsnit 4.4.
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
17
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0037.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
4. Sommerhusloven
4.1 Baggrund og formål m.v.
Sommerhusloven blev vedtaget i 1972 som optakt til Danmarks indtræden i De Europæiske Fællesskaber (EF).
Loven omfatter både helårs- og fritidsejendomme samt arealer, der udlejes til campering (campingpladser).
Loven gælder uanset den enkelte ejendoms zonestatus, dvs. byzone, landzone og sommerhusområde. Man
forventede, at der med optagelsen i EF ville følge et markant pres på det danske ferieboligmarked og dermed
også på de rekreative arealer. For at begrænse presset på bl.a. nye arealudlæg til de rekreative formål blev
mulighederne for erhvervsmæssig udlejning af fast ejendom til rekreative formål væsentligt indskrænket med
et krav om særlig udlejningstilladelse.
Sommerhusloven (lov om erhvervsmæssig udlejning af fast ejendom til ferie- og fritidsformål m.v. og campering
m.v.)
21
har som hovedformål at hindre et øget pres på landets rekreative arealer og supplerer lov om erhvervelse
af fast ejendom, således at denne ikke omgås. Sommerhuslovens regler om erhvervsmæssig udlejning, der i
dag administreres af Plan- og Landdistriktsstyrelsen, har til stadighed været administreret restriktivt for at sikre,
at udlejning af fast ejendom til ferie- og fritidsformål ikke kan blive til et erhverv for ejere eller brugere.
Som udgangspunkt meddeles der således ikke tilladelser til erhvervsmæssig udlejning af sommerhuse mv. Der
er dog samtidig forudsat nogle særlige kategorier, hvor en tilladelse til erhvervelse og/eller udlejning skal kunne
lade sig gøre.
I denne vejledning beskrives følgende tre kategorier, hvor der kan meddeles tilladelse til erhvervsmæssig udlej-
ning af glampingenheder:
1. Udlejning af arealer til campering (campingpladser).
2.
Udlejning som led i hoteldrift.
3. Udlejning til et mindre antal glampingenheder, der er etableret iht. planlovens § 35, stk. 11.
Den første kategori er udlejning af arealer til campering som lovlig erhvervsmæssig udlejning, forudsat tilladelse
gives. Det følger af forarbejderne til sommerhusloven, at loven skal medvirke til at tilvejebringe alternativer til
den traditionelle sommerhusbebyggelse langs landets kyster, herunder campingpladser. Campingreglementet
22
er udstedt med hjemmel i sommerhusloven og administreres af kommunen. Hovedformålene med campingreg-
lementet er at sikre, at campingpladserne har en tilfredsstillende standard og ikke udvikler sig til sommerhus-
lignende områder eller til helårsbeboelse, samt at skabe gode rammebetingelser for campingerhvervet under
hensyn til planlægnings- og natur- og landskabsmæssige interesser. Se nærmere i afsnit 4.2 og 4.3.
D
U
ST
KA
21 LBK nr. 400 af 12. april 2024. Se
Sommerhusloven (retsinformation.dk)
22 BEK nr. 319 af 28. marts 2019. Se
Campingreglementet (retsinformation.dk).
VEJLEDNING OM GLAMPING I
18
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0038.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Den anden kategori af særlige tilfælde, hvor erhvervsmæssig udlejning er forudsat at kunne lade sig gøre i
henhold til sommerhuslovens regler, er hotelvirksomhed eller virksomhed med uddannelsesmæssigt, kulturelt
eller forskningsmæssigt formål. Disse har siden sommerhuslovens vedtagelse kunnet tillades på visse nærmere
fastsatte vilkår, herunder at hotellets hytter og huse er væsentligt mindre arealkrævende end traditionelle som-
merhusudstykninger eller feriehuse. Se nærmere i afsnit 4.4.
Den tredje kategori af særlige tilfælde er en ny kategori, der er blevet indført som konsekvens af den plan-
lovsændring, der trådte i kraft den 1. januar 2024. Denne kategori omfatter projekter, der har en landzonetilla-
delse på baggrund af planlovens § 35, stk. 11
23
, og hvor der kan meddeles udlejningstilladelse til et mindre antal
glampingenheder i tilknytning til en veletableret, større turistattraktion eller til en veletableret større virksomhed
med væsentlige besøgsaktiviteter. Se nærmere i afsnit 4.5.
Plan- og Landdistriktsstyrelsen er tilladelses- og tilsynsmyndighed for de to sidstnævnte kategorier. Plan- og
Landdistriktsstyrelsens og kommunens afgørelser efter henholdsvis sommerhusloven og campingreglementet
kan påklages til Planklagenævnet.
I de følgende afsnit beskrives de tre kategorier og mulighederne for at opnå tilladelse til erhvervsmæssigt at
udleje glampingenheder inden for rammerne af henholdsvis campingreglementet og sommerhusloven.
4.2 Glamping på campingpladser
4.2.1 Rammer for tilladelse efter campingreglementet til udlejning af arealer til campering
Campingpladser er defineret som arealer, der erhvervsmæssigt eller for et længere tidsrum end seks uger
årligt udlejes eller fremlejes til dag- eller natophold i campingenheder. En campingenhed defineres som en-
ten
transportabel
eller
ikke-transportabel.
Transportable enheder er f.eks. telte, campingvogne, autocampere
o. lign. mens ikke transportable campingenheder kan være campinghytter, campingværelser og trætophytter,
jf. campingreglementets § 1, stk. 2 og 3. Det fremgår af campingreglementets § 2, at kommunen er myndighed
i forhold til at kunne meddele udlejningstilladelse til campering.
D
U
ST
KA
Campingreglementet § 2. Kommunalbestyrelsen kan meddele ejere og brugere af
fast ejendom tilladelse til erhvervsmæssigt eller for et længere tidsrum end seks
uger årligt at udleje eller fremleje ejendommen eller dele af denne til campering.
Stk. 2. En tilladelse efter stk. 1 må kun meddeles, hvis campingpladsen har en ka-
pacitet på mindst 100 campingenheder. Dette gælder dog ikke
1) for campingpladser, som var lovligt i drift den 6. februar 2000,
2) for campingpladser på de små øer, eller
3) hvis der foreligger ganske særlige omstændigheder, der gør det ubetænkeligt
at tillade en mindre kapacitet.
23 Jf. lov nr. 1790 af 28. december 2023 om ændring af planloven og visse andre love (Opfølgning af evaluering af planloven m.v.).
VEJLEDNING OM GLAMPING I
19
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0039.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Det er kommunen, der kan meddele ejere eller brugere af fast ejendom tilladelse efter campingreglementet
til erhvervsmæssigt eller for et længere tidsrum end seks uger årligt at udleje eller fremleje en ejendom til
campering. Hovedreglen er, at kommunen kan meddele udlejningstilladelse til en campingplads, når pladsen
har en kapacitet på mindst 100 campingenheder, dog med visse undtagelser, jf. campingreglementets § 2, stk.2.
Udlejningstilladelsen kan bl.a. indeholde vilkår om campingpladsens indretning og disponering og om benyttel-
sen og placeringen af de til campingpladsen tilhørende bygninger, jf. campingreglementets § 3, stk. 1. Kommu-
nen kan desuden meddele tilladelse til opstilling af campinghytter og trætophytter, jf. campingreglementets § 4.
I campingvejledningen kan man læse mere om reglerne for campering mv.
24
4.2.2 Campinghytter
En campinghytte er defineret som en mindre beboelsesenhed, som anvendes til udlejning eller udlån til feriefor-
mål på en campingplads, og som ikke udgør en selvstændig ejendom, jf. sommerhuslovens § 4, stk. 1. Bestem-
melsen indebærer, at campingarealer, hvorpå der er opført campinghytter, ikke må udstykkes eller matrikuleres,
således at der opstår en eller flere faste ejendomme, hvorpå der er opført en eller flere campinghytter.Antallet
af campinghytter, der kan opnås tilladelse til på en campingplads, skal overholde reglerne for ”hyttekvoten”, jf.
campingreglementet § 11, stk. 2-4.
Campingreglementet § 11. Kommunalbestyrelsen kan meddele tilladelse til opstil-
ling af campinghytter på campingpladser, herunder sammenbygning af camping-
hytter eller etablering af campingværelser, når planlægningsmæssige hensyn, og
navnlig hensynet til natur- og landskabelige værdier, ikke taler imod.
Stk. 2. En tilladelse til opstilling af campinghytter på campingpladser, der i sin
helhed er beliggende på arealer, der ikke er omfattet af reglerne om klitfredning
og strandbeskyttelse i lov om naturbeskyttelse, kan omfatte indtil 40 pct. af det
tilladte antal campingenheder.
Stk. 3. En tilladelse til opstilling af campinghytter på campingpladser, der delvist er
beliggende på arealer omfattet af reglerne om klitfredning og strandbeskyttelse i
lov om naturbeskyttelse, kan omfatte indtil 40 pct. af det tilladte antal campingen-
heder. En tilladelse til opstilling af campinghytter på den del af campingpladsen,
der er beliggende på arealer omfattet af reglerne om klitfredning og strandbe-
skyttelse i lov om naturbeskyttelse, kan dog kun omfatte indtil 20 pct. af det tilladte
antal campingenheder, dog maksimalt 60 campinghytter.
Stk. 4. En tilladelse til opstilling af campinghytter på campingpladser, der i sin
helhed er beliggende på arealer omfattet af reglerne om klitfredning og strand-
beskyttelse i lov om naturbeskyttelse, kan kun omfatte indtil 20 pct. af det tilladte
antal campingenheder, dog maksimalt 60 campinghytter.
…..”.
D
U
ST
KA
24 VEJ nr. 9426 af 2. juli 2020. Se
Campingvejledningen (retsinformation.dk).
VEJLEDNING OM GLAMPING I
20
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0040.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Der kan således opstilles indtil 40 pct. campinghytter af det tilladte antal campingenheder. Hvis campingpladsen
i sin helhed ligger inden for strandbeskyttelseslinjen eller klitfredet område, må der dog kun være indtil 20 pct.
hytter, og maksimalt i alt 60 hytter af de tilladte antal campingenheder, jf. campingvejledningen afsnit 8.3.
Som konsekvens af reglerne for ”hyttekvoten” skal øvrige tilladte antal enhedspladser være tilgængelige for
campingenheder som telte, campingvogne o. lign. eller andre transportable konstruktioner.
Campinghytters størrelse må ikke overstige 45 m2 og må ikke være højere end 5 m. Campinghytter, der ligger
på arealer, der er omfattet af reglerne om klitfredning og strandbeskyttelse, må dog ikke overstige 30 m2 og
må ikke være højere end 4 m, jf. campingreglementets § 11, stk. 5-8. Campinghytter skal være placeret samlet
på en campingplads, jf. sommerhusloven § 4, stk. 2.
Ifølge forarbejderne til sommerhusloven kan hytter efter fast praksis eventuelt placeres i klynger med flere
campinghytter, og afstanden mellem de enkelte hytter må normalt ikke overstige 5-6 m. Kravet har til formål at
sikre, at campingpladser bliver så lidt arealkrævende som muligt og dermed mindsker presset på de rekreative
arealer. Samtidig sikres, at campingpladser ikke får karakter af et traditionelt sommerhusområde, hvilket vil være
i strid med planlovens generelle forbud mod udlæg af nye sommerhusområder (planlovens § 5 b, stk. 1, nr. 3).
Det forudsættes, at campinghytter som udgangspunkt placeres længst muligt landværts, dvs. ind i landet, dog
under hensyn til de landskabelige forhold.
Formålet med bestemmelserne om campinghytter på campingpladser er bl.a. at sikre offentligheden bredest
mulig adgang til at benytte sig af campingpladsens faciliteter, at mindske presset på de rekreative arealer for
udlæg af nye campingpladser, ligesom det er et formål at sikre campingpladserne som en anderledes og billig
ferieform for den almindelige borger, jf. campingvejledningens afsnit 8.
Af brandsikkerhedshensyn skal afstanden mellem campinghytter være mindst 5 m, jf. campingreglementet §
16, stk. 1.
4.2.3 Glampingenheder
Der er ikke en definition i lovgivningen af, hvad der kendetegner en glampingenhed, jf. afsnit 2,. Mange typer af
glampingenheder kan rummes inden for campingreglementets regler og kan efter disse regler betragtes som
henholdsvis en transportabel campingenhed (telt eller campingvogn) eller en hytte. Således kan både luksustel-
te med eller uden fast træbund, tinyhouse med eller uden hjul, trætophytter mv. etableres på en campingplads.
I relation til campingreglementets regler om ”hyttekvoten” kan spørgsmålet opstå i praksis, om et givent luksu-
stelt eller en anden type glampingenhed betragtes som en ikke transportabel enhed omfattet af reglerne for
campinghytter eller en transportabel enhed.
Det fremgår af campingvejledningen, at enhedens reelle egenskab som transportabel eller ikke transportabel,
er afgørende for, hvilken kategori campingenheden tilhører. Således afhænger den konkrete vurdering af, om
glampingenheden er umiddelbart flytbar. Herved forstås, om enheden umiddelbart, nemt og uden at det
nødvendiggør en mere arbejdskrævende afmontering el.lign. kan flyttes/pakkes sammen efter endt brug, jf.
campingvejledningen afsnit 8.1.
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
21
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0041.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Et luksustelt
med
fast træbund må således omfattes af kategorien ikke -transportabel campingenhed og si-
destilles dermed med en campinghytte under den forudsætning, at et sådant telt ikke vurderes umiddelbart
flytbart som defineret i campingvejledningen. Et luksustelt
uden
fast bund vil som udgangspunkt i forhold til
campingreglementets regler omfattes af kategorien transportabel campingenhed.
Det er kommunen, der foretager en konkret vurdering af glampingenhedens egenskaber som transportabel
eller ikke transportabel.
Tidligere togvogne, cirkusvogne, tiny houses o. lign. campingenheder på en campingplads vil som udgangs-
punkt omfattes af kategorien ikke transportable campingenheder, når de f.eks. ikke har eller ikke længere har
hjul påmonteret eller i øvrigt ikke længere umiddelbart kan flyttes/køre væk fra campingpladsen efter endt
brug, jf. afsnittet ovenfor. Disse vil indgå i hyttekvoten, jf. campingreglementet § 11, stk. 2-4.
Hvis de pågældende campingenheder har påmonteret hjul og anhængertræk, og hvis de kan registreres i
overensstemmelse med færdselslovens almindelige regler under samme vilkår som campingvogne, tilhører de
som udgangspunkt kategorien transportable campingenheder, jf. campingvejledningens afsnit 8.1.
4.2.4 Trætophytter
Trætophytter er omfattet af definitionen af en campinghytte i campingreglementet, men i forhold til andre
campingenheder, gælder der desuden særlige regler for etablering af trætophytter på en campingplads.
Kommunen kan først meddele tilladelse hertil, når en vedtaget lokalplan muliggør dette, når trætophytterne
er etableret uden for arealer, som er omfattet af reglerne for klitfredning og strandbeskyttelseslinjen, jf. lov om
naturbeskyttelse
25
, og når planlægningsmæssige hensyn, navnlig hensynet til natur- og landskabelige værdier,
ikke taler imod, jf. campingreglementet § 13.
Campingreglementet § 13. Kommunalbestyrelsen kan meddele tilladelse til etab-
lering af trætophytter, når
1) en vedtaget lokalplan muliggør dette,
2) trætophytterne er beliggende uden for arealer, som er omfattet af reglerne om
klitfredning og strandbeskyttelse i lov om naturbeskyttelse.
3) planlægningsmæssige hensyn, og navnlig hensynet til natur- og landskabelige
værdier, ikke taler imod.
Stk. 2. Ved etablering af trætophytter finder kravene til antal enheder, størrelse,
højde og vilkår om udformning og placering, jf. § 11, stk. 2, 5, 7, og 10, tilsvarende
anvendelse.
D
U
ST
KA
25 LBK nr. 1392 af 4. oktober 2022 med senere ændringer. Se
Naturbeskyttelsesloven (retsinformation.dk).
VEJLEDNING OM GLAMPING I
22
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0042.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
4.2.5 Campingpladsejers/forpagters muligheder for at etablere glampingenheder mv.
Hvis en ejer eller forpagter af en campingplads ønsker at opstille og udleje f.eks. glampingtelte med fast bund
eller trætophytter på en campingplads, er disse omfattet af de almindelige regler for hytter på en campingplads,
når de må betragtes som ikke transportable, jf. afsnit 4.2.3 ovenfor.
Inden for de ovenfor beskrevne regler i campingreglementet kan glampingenheder f.eks. med fast bund opstil-
les på en campingplads under forudsætning af, at der er meddelt en konkret udlejningstilladelse fra kommunen,
der muliggør etablering af flere ”campinghytter”.
Campingpladsejer/forpagter kan også søge om ændret tilladelse efter campingreglementet, f.eks. hvis ansøger
ønsker en ændret placering af campinghytterne. Kommunen kan på baggrund af en konkret vurdering meddele
enten tilladelse eller afslag på ansøgningen herom. Ved vurdering af om en udlejningstilladelse - og de nærmere
vilkår herfor - skal meddeles, skal der ifølge sommerhuslovens § 2, stk. 1, bl.a. lægges vægt på hensynet til at
bevare naturværdier, turistmæssige hensyn, de erhvervs- og beskæftigelsesmæssige interesser og trafikale og
sanitære hensyn. Læs nærmere herom i campingvejledningens kapitel 4.
Der er allerede flere campingpladser, der i dag udlejer glampingtelte med fast bund, og disse vil være omfattet
af reglerne for campinghytter. Hvis en campingplads f.eks. har tilladelse til at etablere op til 40 pct. hytter, vil
campingejer/forpagter kunne benytte (alle eller en del af ) disse til glampingtelte med fast bund. Afstanden
mellem glampingenhederne skal være 5 - 6 meter målt fra hytte til hytte. Hvis de etableres klyngevist, er det
inden for hver klynge at afstanden mellem hytterne skal være 5 - 6 meter. Placeringen af glampingenhederne
skal desuden være i overensstemmelse med en meddelt campingtilladelse efter campingreglementet.
Fig. 12 illustrerer et eksempel på fire glampingenheder, der er placeret på en campingplads med 5-6 meters
mellemrum ved en sø, og som vil kunne udlejes på baggrund af en udlejningstilladelse meddelt efter cam-
pingreglementet af kommunen
26
.
D
U
ST
KA
26 Jf. naturbeskyttelsesloven § 16, må der ikke placeres bebyggelse, campingvogne og lignende eller foretages beplantning eller ændringer i terrænet inden for en afstand af 150 m fra søer
om dispensation fra sø- og å-beskyttelseslinjen, jf. naturbeskyttelseslovens § 65, stk. 1. Afgørelser efter naturbeskyttelsesloven kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet.
med en vandflade på mindst 3 ha og de vandløb, der er registreret med en beskyttelseslinje i henhold til den tidligere lovgivning. Ansøger har mulighed for at ansøge kommunalbestyrelsen
VEJLEDNING OM GLAMPING I
23
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0043.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Fig. 12: Eksempel på en campingplads med 4 glampingenheder ved en mindre sø.
D
U
ST
KA
Fig. 13: Eksempel på en campingplads med 5 glampingenheder samlet, og hvor
det ikke er muligt at etablere spredt beliggende glampingenheder rundt om en
mindre sø.
VEJLEDNING OM GLAMPING I
24
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0044.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Fig. 13 illustrerer et eksempel på en campingplads med fem glampingenheder markeret med rødt, der ligger
spredt med mere end 5-6 meters mellemrum rundt om en sø, og derfor
ikke
kan få tilladelse efter campingreg-
lementets regler.
De skitserede søer i fig. 12 og 13 viser mindre søer, der ikke er omfattet af naturbeskyttelseslovens søbeskyttel-
seslinje, jf. naturbeskyttelseslovens § 16. Se også note 25.
4.3 Campingpladser med færre end 100 enheder
Nogle udlejere ønsker at etablere mindre campingpladser med glampingenheder. Der er i den forbindelse
særlige regler for, hvornår en kommune kan meddele tilladelse til en campingplads med færre end 100
enheder. Undtagelsesmulighederne er fastlagt i campingreglementets § 2, stk. 2, der giver kommunen mulighed
for at meddele udlejningstilladelse til en campingplads med mindre kapacitet.
Undtagelsesmulighederne er:
1. campingpladser, der lovligt var i drift den 6. februar 2000,
2. campingpladser, der ligger på de små øer, eller
3. når der foreligger ganske særlige omstændigheder, der gør det ubetænkeligt at tillade campingpladser
med en mindre kapacitet.
Som beskrevet i campingvejledningens afsnit 4.1 kan ganske særlige omstændigheder f.eks. være, hvis en lille
campingplads ønskes drevet i forbindelse med en lystbådehavn eller et vandrerhjem, hvor eksisterende faciliteter
kan udnyttes, eller i visse områder – f.eks. inde i landet – hvor der ikke er basis for en stor campingplads. Ganske
særlige omstændigheder kan også foreligge, når der i en gældende kommuneplan er åbnet mulighed herfor.
I kommuneplanen kan kommunen fastlægge retningslinjer for arealer til fritidsformål, jf. planlovens § 11 a, stk.
9. Som det fremgår af afsnit 3.2, er det dog en følge af zoneinddelingen i planloven, at der ikke sker spredt
bebyggelse i det åbne land. Etablering af nye mindre campingpladser inde i landet kan således ske i tilknytning
til byer og større ferie- og fritidsbebyggelse. Der gælder desuden særlige regler i kystnærhedszonen – se afsnit
3.2.
4.3.1 Muligheder for at få tilladelse til at etablere glampingenheder på mindre campingpladser
Hvis en ansøger ønsker at etablere og udleje et areal til campering til under 100 campingenheder, herunder
til et antal glampingenheder, kan der rettes henvendelse til kommunen med henblik på afklaring af, om det
pågældende udlejningskoncept kan betragtes som en campingplads, og om kommunen vil meddele tilladelse
til udlejning efter campingreglementets regler.
Hvis udlejningskonceptet f.eks. består af en campingplads med 12 enhedspladser, heraf 8 til transportable cam-
pingenheder (f.eks. autocampere, campingvogne eller telte) og 4 glampingenheder (ikke transportable enheder,
der kan sidestilles med campinghytter), og arealet ligger i tilknytning til et vandrerhjem, en lystbådehavn, en by
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
25
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0045.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
eller en større ferie- og fritidsbebyggelse, vil dette som udgangspunkt kunne omfattes af campingreglementets
undtagelsesregel i § 2, stk. 2, nr. 3. Det afhænger dog altid af en konkret vurdering i hvert enkelt tilfælde, om
kommunen vurderer, at der foreligger ganske særlige omstændigheder, som gør det uproblematisk at tillade en
sådan mindre campingplads i en konkret sag.
Hvis udlejningskonceptet f.eks. udelukkende består af udlejning af et mindre antal glampingenheder eller af
trætophytter, der efter campingreglementet omfattes af reglerne for hytter, vil dette være i strid med reglerne
om ”hyttekvoten”, jf. afsnit 4.2.2 ovenfor, og det vil ikke være muligt at få en udlejningstilladelse efter cam-
pingreglementet.
Fig. 6 ovenfor i afsnit 3.2 illustrerer en mindre campingplads med 12 enhedspladser (i dette eksempel ved en
lystbådehavn), der principielt kan rummes inden for campingreglementets regler, idet antallet af glampingenhe-
der overholder reglerne om ”hyttekvoten”. Etablering og udlejning af en sådan campingplads forudsætte dog
altid en tilladelse hertil fra kommunen i henhold til campingreglementets regler.
4.3.2 Udvikling af campingpladser inden for strandbeskyttelseslinjen
Historisk set har mange campingpladser fået tilladelse til at ligge kystnært, for at efterleve formålet med som-
merhusloven, som bl.a. er at tilvejebringe alternativer til den traditionelle sommerhusbebyggelse langs landets
kyster, herunder campingpladser.
Der gælder særlige regler inden for strandbeskyttelseslinjen
27
, således at ændringer af en eksisterende cam-
pingplads inden for strandbeskyttelseslinjen forudsætter en dispensation fra Kystdirektoratet.
Reglerne om strandbeskyttelsen hører under Miljøministeriets ressortområde, og gælder parallelt med cam-
pingreglementets regler.
Strandbeskyttelseslinjen har til formål at bevare de åbne kyster og de landskabelige, naturmæssige og rekreati-
ve værdier, der er knyttet til kysterne. Strandbeskyttede arealer er forbudszoner, hvor der som hovedregel ikke
må foretages ændringer af den eksisterende tilstand. Det betyder, at man ikke må bygge eller indrette sig lige
så frit, som andre steder i landet. Man må f.eks. ikke opføre bebyggelse, herunder til- og ombygning, opstille
campingvogne, opsætte hegn, tilplante, udstykke areal eller ændre på terrænet.
Bestemmelsen om strandbeskyttelseslinjen har siden 1937 været indeholdt i naturfredningsloven, nu naturbe-
skyttelsesloven. Strandbeskyttelsen indebar allerede dengang et forbud imod byggeri imellem vandkanten og
100 meter ind i landet. Ved en ændring af naturbeskyttelsesloven i 1994 (kystloven) blev det besluttet at udvide
strandbeskyttelseslinjen fra 100 meter til i udgangspunktet 300 meter fra kysten.
Det fremgår af forarbejderne til loven, at reglerne om strandbeskyttelseslinjen forventes forvaltet mere lempeligt
for virksomheder, der ved udvidelsen blev omfattet af strandbeskyttelseslinjen.
D
U
ST
KA
27 Ændring af tilstanden inden for klitfredet areal og inden for strandbeskyttelseslinjen forudsætter som hovedregel dispensation fra naturbeskyttelseslovens § 8 eller § 15, som administreres af
Kystdirektoratet
VEJLEDNING OM GLAMPING I
26
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0046.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
For eksisterende campingpladser i den udvidede del af strandbeskyttelseslinjen blev det konkret bemærket, at
for pladser med over 75 enheder, vil der normalt være grundlag for dispensation til udvidelser, nybyggeri m.v.,
som er nødvendige for, at campingpladsen kan gennemføre en sædvanlig produktudvikling. Der vil også kunne
dispenseres til en øget kapacitet, så den arealmæssige udvidelse i videst muligt omfang foretages landværts
i pladsens eksisterende bredde og ikke står i et urimeligt forhold til hverken kapaciteten for den eksisterende
campingplads eller størrelsen af de allerede afholdte investeringer i virksomheden. Endvidere må afgørende
hensyn til landskabet ikke tale herimod.
Begrebet ”sædvanlig produktudvikling” i relation til campingpladser omfatter ifølge lovbemærkningerne og
efter administrativ praksis ikke kun arealmæssig udvidelse, men også ønsker om tilstandsændringer inden for
pladsens eksisterende areal. Det gælder bl.a. udvidelse eller nyetablering af servicefaciliteter (f.eks. toiletbyg-
ninger) og rekreative faciliteter (f.eks. legeredskaber).
Campingpladser med mindre end 75 enheder beliggende i den udvidede beskyttelseszone får normalt ikke
dispensation til kapacitetsudvidelser og kun i særlige tilfælde til nybyggeri eller nye faste anlæg med undtagelse
af bygningsmæssige tilpasninger for opretholdelse af den aktuelle brancheklassifikation.
Som det fremgår ovenfor, har campingpladser etableret før 1994 og som allerede på det tidspunkt havde flere
end 75 enhedspladser således bedre muligheder for at opnå dispensation fra den udvidede strandbeskyttel-
seslinje til at udvide og produktudvikle deres pladser. Campingpladser med færre end 75 enhedspladser eller
campingpladser etableret efter 1994 har derimod mere begrænsede muligheder for at opnå dispensation fra
strandbeskyttelseslinjen. Udvidelser må for disses vedkommende i givet fald ske uden for kystbeskyttelseszonen
på de 300 meter fra kysten.
Kystdirektoratet foretager inden for rammerne af lovgivningen og administrativ praksis en konkret vurdering,
af den enkelte sag, hvor der ansøges om dispensation fra den udvidede beskyttelseszone. Kystdirektoratets
afgørelser kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet.
D
U
ST
KA
4.4 Udlejning af glampingenheder som led i hotelvirksomhed
4.4.1 Rammer og muligheder for udlejning i henhold til sommerhusloven
Erhvervsmæssig udlejning af glampingenheder kan efter omstændighederne foregå som led i hotelvirksomhed
mv. med eller uden tilladelse efter sommerhusloven.
Det er Plan- og Landdistriktsstyrelsen, der er tilladelses- og tilsynsmyndighed for sommerhuslovens regler
herom. Planklagenævnet er klagemyndighed.
Sommerhuslovens § 1 indeholder den grundlæggende regel for udlejning af fast ejendom til ferie- og fritids-
formål, og udlejning af glampingenheder er også omfattet af denne regel.
VEJLEDNING OM GLAMPING I
27
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0047.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Sommerhusloven § 1. Ejere og brugere af fast ejendom må ikke uden tilladelse
efter § 2
1) erhvervsmæssigt eller for et længere tidsrum end 1 år udleje eller fremleje hus
eller husrum på ejendommen til beboelse, medmindre det lejede skal anvendes
til helårsbeboelse,
…..
…...
Stk. 2. Stk. 1, nr. 1, gælder ikke ejeres og brugeres udlejning af fast ejendom, som
tjener til ejerens eller brugerens fulde helårsbolig, til ferie- og fritidsformål m.v.
Stk. 3. Indgåelse af enkelte lejemål vedrørende sådanne husrum på en landbrugs-
eller skovbrugsejendom, som ikke er tilvejebragt med udlejning som formål, om-
fattes ikke af pligten til at indhente tilladelse til erhvervsmæssig udlejning efter stk.
1, nr. 1.
Stk. 4. Er ejeren eller brugeren et selskab, en forening eller anden sammenslut-
ning, en privat institution, en stiftelse eller et legat, eller benyttes ejendommen
til ferieophold for de ansatte i den erhvervsvirksomhed, der er ejer eller bruger,
kræves tilladelse efter § 2 uanset lejemålets varighed, og selv om udlejen eller
fremlejen ikke er erhvervsmæssig, eller ejendommen helt eller delvis stilles til rå-
dighed uden vederlag.
Stk. 5. For selvstændig erhvervsvirksomhed, der modtager overnattende gæster
med mulighed for servering eller virksomhed med uddannelsesmæssigt, kulturelt
eller forskningsmæssigt formål, gælder stk. 1, 3 og 4 kun, hvis der til virksomheden
er knyttet huse eller hytter, der udlejes for mere end 5 nætter ad gangen, eller
areal til campering.
D
U
ST
KA
Det fremgår af sommerhuslovens § 1, stk. 1, nr. 1, at ejere og brugere af fast ejendom ikke uden tilladelse
efter § 2 erhvervsmæssigt eller for et længere tidsrum end 1 år må udleje eller fremleje hus eller husrum
på ejendommen til beboelse, medmindre det lejede skal anvendes til helårsbeboelse. Tilladelsespraksis har
til stadighed været administreret restriktivt. Ejer eller forpagter af fritliggende glampingenheder, der udlejes
erhvervsmæssigt, vil derfor ikke kunne forvente at få en udlejningstilladelse hertil.
Når udlejning af glampingenheder foregår som led i hoteldrift, er udlejningen omfattet af sommerhuslovens
§ 1, stk. 5, der bestemmer, at selvstændig virksomhed, der modtager overnattende gæster med mulighed for
servering eller virksomhed med uddannelsesmæssigt, kulturelt eller forskningsmæssigt formål, er undtaget fra
sommerhuslovens krav om tilladelse til erhvervsmæssig udlejning, medmindre der til virksomheden er knyttet
huse eller hytter, der udlejes for mere end fem nætter ad gangen, eller areal til campering. Glampingenheder
med fast bund bliver i praksis betragtet på linje med hotelhytter.
VEJLEDNING OM GLAMPING I
28
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0048.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Hensynet bag tilladelseskravet er, at man har ønsket at hindre omgåelse af hovedreglen i § 1 i sommerhusloven.
Kerneområdet for bestemmelsen i § 1, stk. 5 er hoteller i traditionel forstand, der omfatter almindelige ho-
teller med værelsesudlejning og servering af måltider, men også andre former for overnatningsvirksomhed
omfattes, f.eks. bed and breakfast. Det er således langt den overvejende del af hotelbranchen, der ikke skal
søge om tilladelse til udlejning i henhold til sommerhusloven. Begrebet hotelvirksomhed tager udgangspunkt i
bestemmelsen i § 1, stk. 5, og er desuden beskrevet i notat om hotelbegrebet
28
. I praksis er det afgørende for
afgrænsningen af begrebet, at der er tale om en selvstændig erhvervsvirksomhed, der modtager overnattende
gæster med mulighed for servering.
For at den enkelte kan antages at drive hotelvirksomhed, må det kræves, at der påhviler hotelejeren eller
forpagteren et direkte ansvar for virksomhedens drift, og at der ved driften tilsigtes en økonomisk fordel for
den pågældende.
Gæster skal modtages af en form for reception. Der stilles i praksis ikke store krav hertil, og receptionen kan
således bestå af en form for nøgleudlevering.
Der skal være mulighed for servering i et særskilt serveringslokale, ellers er virksomheden ikke omfattet af
bestemmelsen. Servering af et måltid, f.eks. morgenmåltid, vil være tilstrækkeligt for at opfylde forpligtel-
sen. Muligheden for servering skal have en nær sammenhæng med overnatningen og kan således bestå i
serveringsfaciliteter i en nærliggende bygning. I praksis foretages der en vurdering af, om afstanden mellem
serveringsfaciliteter og hotelhytter /glampingenheder ikke er større end, at man med rette kan sige, at der er
tale om ét anlæg.
Det er ikke en betingelse, at det er hotellet selv, som skal forestå serveringen. Serveringskravet vil være opfyldt,
hvis der er indgået en aftale herom mellem hotellet og en restauration, der er placeret i tilknytning til hotellet
29
.
Ved afgørelsen af om der bør meddeles tilladelse efter sommerhusloven til udlejning af sådanne tilknyttede
huse eller hytter
for mere end fem nætter ad gangen,
lægges der ud over de ovenfor nævnte kriterier i praksis
vægt på en helhedsvurdering af det samlede anlæg, herunder om hotellets hytter og huse er væsentligt mindre
arealkrævende end traditionelle sommerhusudstykninger eller feriehuse. Efter praksis gives der kun udlejnings-
tilladelse, hvis der er en afstand på ikke mere end ca. 5 – 6 meter mellem de enkelte hytter eller huse.
Ansøger skal i sin ansøgning om tilladelse til udlejning af fritliggende hytter/glampingenheder som led i hotel-
drift fremsende dokumentation for, at hotelbegrebet er opfyldt. Som led i en konkret vurdering i hvert enkelt
tilfælde vil Plan- og Landdistriktsstyrelsen vurdere, om hotelbegrebet - på baggrund af de nævnte kriterier
ovenfor - samlet set er opfyldt. Ved opfyldelse af hotelbegrebet er der ifølge praksis gode muligheder for at få
tilladelse til udlejning af glampingenheder som led i hoteldrift.
Erhvervsmæssig udlejning af
hytter i op til fem nætter ad gangen
er fritaget fra kravet om udlejningstilladelse.
Det er dog en forudsætning for at være fritaget fra tilladelseskravet i § 1, stk. 1, at hotelbegrebet er opfyldt, jf.
sommerhuslovens § 1, stk. 5.
28 Læs mere i notat om hotelbegrebet på
planinfo.dk:
Microsoft Word - SHL hotelbegrebet - Bolig- og Planstyrelsen - ENDELIG VERSION.docx (planinfo.dk).
29
Ferieboligudvalgets betænkning fra 1988
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
29
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0049.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Hvis Plan- og Landdistriktsstyrelsen vurderer, at hotelbegrebet
ikke
er opfyldt i en konkret sag med fritliggende
huse eller hytter, herunder glampingenheder, vil udlejningen være omfattet af sommerhuslovens § 1, stk. 1, nr.
1, (private) eller af stk. 4 ( juridiske personer), hvilket indebærer, at udlejningen kræver en udlejningstilladelse. I
praksis meddeles der som altovervejende hovedregel ikke tilladelse til privates eller juridiske personers erhvervs-
mæssige udlejning, da det er forudsat i bemærkningerne til sommerhusloven, at reglerne skal administreres
restriktivt for at sikre formålet med sommerhusloven, jf. afsnit 4.1 ovenfor.
Interesserede kan rette henvendelse til Plan- og Landdistriktsstyrelsen, for at få vejledning om, hvorvidt en
aktivitet med udlejning af glampingenheder uden for campingpladser kræver en tilladelse til udlejning efter
sommerhuslovens regler, og i den forbindelse om hotelbegrebet efter sommerhusloven er opfyldt.
Nedenfor vises eksempler på placering af hytter, herunder glampingenheder, der er omfattet af sommerhuslo-
vens udlejningsregler.
D
U
ST
KA
Fig. 14: Eksempel på glampingenheder i tilknytning til gård med reception og serveringslokale
I fig. 14 vises en landbrugsejendom med en stor have med 4 glampingtelte med fast bund. I landbrugsejen-
dommens bygninger er indrettet reception og et fælles serveringslokale, hvor overnattende gæster tilbydes
serveret et hovedmåltid pr. dag.
Etablering af glampingenheder forudsætter også en landzonetilladelse, jf. afsnit 3.3 ovenfor.
VEJLEDNING OM GLAMPING I
30
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0050.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
I fig. 15 vises et hus på en stor grund med 4 glampingtelte med fast bund. Der er ikke indrettet et fælles
serveringslokale, hvor der kan tilbydes et hovedmåltid pr. dag. En af hovedbetingelserne for at opfylde hotel-
begrebet er således ikke opfyldt, hvorfor udlejning ikke kan foregå i overensstemmelse med sommerhuslovens
regler og praksis.
D
U
Fig. 15: Eksempel på gård uden serveringslokale
ST
KA
4.5 Udlejning af glampingenheder i tilknytning til eksisterende større
virksomheder eller turistattraktioner
Med ændringen af planloven og forskellige andre love
30
(opfølgning på evalueringen af planloven m.v.), der
trådte i kraft den 1. januar 2024, er der indført mulighed for at etablere glampingenheder i henhold til plan-
lovens § 35, stk. 11. Ændringen giver – som anført i afsnit 3.3.2 - muligheder for, at kommunen kan meddele
landzonetilladelse til etablering af op til 8 glampingenheder i form af luksustelte el.lign. samt trætophytter, der
placeres samlet og i nærheden af eksisterende bebyggelse ved en veletableret, større turistattraktion eller en
veletableret, større virksomhed med væsentlige besøgsaktiviteter, som ikke allerede omfatter udlejning af hus
eller husrum til overnattende gæster. Tilladelsen tidsbegrænses til maksimalt 5 år.
30 Se lov nr. 1790 af 28/12/2023 om ændring af lov om planlægning og forskellige andre love.
VEJLEDNING OM GLAMPING I
31
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0051.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Plan- og Landdistriktsstyrelsen har som ansvarlig myndighed for sommerhuslovens regler gennemført en
tilsvarende tilpasning af den administrative praksis efter sommerhusloven. Det betyder, at glampingenheder,
der etableres på baggrund af en landzonetilladelse efter planlovens § 35, stk. 11, vil blive behandlet som en ny
kategori af sager, og som udgangspunkt vil blive imødekommet med en udlejningstilladelse til erhvervsmæssig
udlejning af ”hus eller husrum”, jf. sommerhuslovens § 1, stk. 1, nr. 1.
De omfattede erhvervsvirksomheder eller turistattraktioner vil således ikke blive betragtet som en hotelvirksom-
hed, jf. sommerhuslovens § 1, stk. 5, og skal derfor ikke opfylde hotelbegrebet, herunder skal der heller ikke
være et særskilt serveringslokale, som gæster kan indtage et hovedmåltid i.
Erhvervsmæssig udlejning af glampingenheder i tilknytning til hotelvirksomhed vil fortsat alene kunne ske inden
for rammerne af de regler og den praksis, som er beskrevet ovenfor i afsnit 4.4.
Som forudsætning for, at Plan- og Landdistriktsstyrelsen kan meddele udlejningstilladelse efter sommerhuslo-
ven ( jf. § 2, jf. § 1, stk. 1, nr. 1 og stk. 4) til erhvervsmæssig udlejning af glampingenheder, herunder trætophytter,
skal erhvervsvirksomheden eller turistattraktionen have opnået en landzonetilladelse efter planlovens § 35, stk.
11, eller en landzonelokalplan med bonusvirkning, jf. afsnit 3.2 ovenfor.
En ansøger skal således som udgangspunkt sende den meddelte landzonetilladelse efter planlovens § 35, stk.
11 eller landzonelokalplan med bonusvirkning, bilagt ansøgning om en udlejningstilladelse efter sommerhus-
lovens regler til Plan- og Landdistriktsstyrelsen. Plan- og Landdistriktsstyrelsen vil forud for meddelelse af en
udlejningstilladelse efter sommerhusloven foretage en konkret vurdering i hvert enkelt tilfælde.
Styrelsen vil som led i sagsbehandlingen bl.a. påse, at der er tale om turistattraktioner eller virksomheder, som
ikke i forvejen omfatter udlejning af hus eller husrum til overnattende gæster. Hus eller husrum omfatter, ligesom
samme begreb i sommerhuslovens § 1, stk. 1, nr. 1, alle former for hus eller husrum, herunder enkeltværelser,
hytter mv. Udlejning til overnattende gæster omfatter ikke udlejning til helårsbeboelse.
Styrelsen vil desuden inddrage som hensyn, at udlejningen ikke må få karakter af udlejning af egentlige som-
merhuse, idet dette vil stride mod formålet med sommerhuslovens regler, og vil alt efter omstændighederne
fastsætte passende vilkår for at sikre dette.
Hvis kravene anført ovenfor er opfyldt, vil Plan- og Landdistriktsstyrelsen som hovedregel kunne meddele en
udlejningstilladelse til erhvervsmæssig udlejning af glampingenheder, herunder trætophytter, efter sommerhus-
lovens § 2, jf. § 1, stk. 1, nr. 1, og stk. 4.
Der henvises til fig. 10 og 11 i afsnit 3.3.1 ovenfor.
Hvis en veletableret, større turistattraktion eller en veletableret, større virksomhed med væsentlige besøgsak-
tiviteter i forvejen modtager overnattende gæster, er udlejningsforholdet ikke omfattet af sommerhuslovens §
1, stk. 1, nr. 1. Sådanne tilfælde vil i relation til sommerhuslovens regler være omfattet af reglerne om udlejning
af fritliggende hytter i tilknytning til hotelvirksomhed, jf. sommerhuslovens § 1, stk. 5. Muligheden for udlejning
efter denne regel er beskrevet ovenfor i afsnit. 4.4.
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
32
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0052.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
5. Anden relevant lovgivning
Glampingvejledningens kapitel 1 - 4 beskriver reglerne i planloven, sommerhusloven og campingreglementet,
idet disse regler hører under By-, Land- og Kirkeministeriets ansvarsområde. Miljøministeriet har desuden givet
input til afsnit 4.3.2, der omhandler lov om naturbeskyttelse, særligt for så vidt angår strandebeskyttelseslinjen,
der har en særlig relevans i forhold til eksisterende campingpladser.
Øvrig relevant lovgivning vil efter omstændighederne også skulle overholdes som forudsætning for realise-
ringen af det enkelte projekt. Øvrig relevant lovgivning kan f.eks. være byggelovgivningen, herunder regler
om brandsikkerhed og bygningskonstruktion, reglerne i lov om naturbeskyttelse om beskyttede naturtyper,
bygge- og beskyttelseslinjer og fredninger, reglerne i lov om skove om fredskovspligtige arealer, reglerne i
vejlovgivningen og reglerne i museumsloven om fortidsmindebeskyttelse.
D
U
ST
KA
VEJLEDNING OM GLAMPING I
33
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0053.png
PLAN- OG LANDDISTRIKTSSTYRELSEN
Bilag 1 Oversigt over regler i planloven,
sommerhusloven og campingreglementet for
etablering af glampingenheder
Etablering af glampingenheder
Planlægning
Planlovens almindeli-
ge regler
§ 35, stk. 1
Planlovens § 35,
stk. 1, jf. § 35,
stk. 11
(særlige regler
for glamping)
Cam-
pingregle-
mentet
Sommerhus-
loven
§ 1, stk. 5 (ho-
telbegrebet)
Sommerhus-
loven
§ 1, stk. 1
(udlejning
af hus eller
husrum)
På eksisterende campingplads
Ja – vil i mange tilfælde
være muligt uden
ny lokalplan. Hvis
trætophytter forudsættes
lokalplanlægning iflg.
Campingreglementet.
I tilknytning til eksisterende camping-
plads (og dermed udvidelse af eksiste-
rende plads)
Etablering og udlejning af glampin-
genheder på landbrugsejendom eller
nedlagt landbrug i det åbne land
Få enheder i det åbne land uden for
eksisterende afgrænsning af gårds-
plads, have mv.
I tilknytning til hotel, vandrerhjem eller
turistattraktion med overnatning
Nej
Ja
Som udgangspunkt for-
udsættes ny planlægning.
Nej
Ja
Kommunen kan vælge
at udarbejde lokalplan
med bonusvirkning
Ja
Ja - men som ud-
gangspunkt ikke behov
for landzonetilladelse
(vil ofte være omfattet
af gældende tilladelse)
Nej
Ja
Ikke relevant
Ikke relevant
3.2
4.2 og 4.3
Nej
Ja
Ikke relevant
Ikke relevant
3.2
4.2
Se bl.a. vej-
ledningens
afsnit
D
U
Ja
Ja
Nej
Nej
ST
KA
Nej
Nej
1
Nej
Nej
1
Nej
Nej
1
Ja
Nej
1
Ja
Nej
3.3
4.4
Ja
Nej
3.3
4.4
Konkret vurdering
Ja
Nej
3.3
4.4
Op til 8 enheder i tilknytning til vele-
tableret, større turistattraktion uden
eksisterende overnatningsmuligheder
for gæster.
Op til 8 enheder i tilknytning til vele-
tablerede større virksomheder med
væsentlige besøgsaktiviteter uden
eksisterende overnatningsmuligheder
for gæster.
Konkret vurdering
Nej
Ja
3.3.1
4.5
Som udgangspunkt ja,
men konkret vurdering.
Ja
Nej
1
Nej
Ja
3.3.1
4.5
1) Forudsætning: at der ikke samtidig etableres plads til telte m.v.
Det bemærkes, at det kan være relevant at inddrage anden lovgivning i sagsbehandlingen, jf. afsnit 5.
VEJLEDNING OM GLAMPING I
34
ULØ, Alm.del - 2024-25 - Bilag 37: Orientering om vejledning om glamping, fra ministeren for byer og landdistrikter
2952750_0054.png