Skatteudvalget
Til:
Dato:
Skatteministeren
26. november 2024
Udvalget udbeder sig ministerens besvarelse af følgende spørgsmål:
SAU alm. del
Spørgsmål 80
Vil ministeren kommentere artiklen ”Købte kontorejendom for 41 mio. kr., men skat
tevæsenet vurderer grunden til 85 mio. kr.: ”Det er jo indlysende forkert”, Ejendoms
watch.dk, den 14. november 2024, herunder besvare følgende spørgsmål:
– Er det tillidsvækkende, når Vurderingsstyrelsen vurderer en erhvervsejendom til mere
end det dobbelte af, hvad køber betalte for grund og bygning tilsammen tidligere i år?
– Er det rimeligt, at erhvervsgrunde generelt vurderes, som var det en ubebygget grund,
hvorpå der kan opføres boliger, når der samtidigt ikke tages højde for indlysende
begrænsninger som f.eks., at grunden er forurenet og lokalplanen slet ikke tillader
opførelser af boliger på grunden?
– Kan ministeren garantere, at der ved udsendelse af den endelig vurdering, som der
kan klages over, tages højde for eventuelle begrænsninger i lokalplanen og i grun
dens reelle anvendelses mulighed?
– Finder ministeren det rimeligt, at ejere af erhvervsejendomme opkræves grundskyld
og dækningsafgift med udgangspunkt i de foreløbige vurderinger, og er ministeren
tryg ved om skattevæsenet efterfølgende på betryggende vis kan efterregulere for
meget/for lidt betalt grundskyld og dækningsafgift i forhold til den endelige vurdering?
– Hvor mange ejere af erhvervsgrunde har hidtil modtaget en endelige/foreløbig vurde
ring, og hvor mange vurderinger udestår at blive sendt ud?
– Hvor mange ejere af erhvervsejendomme har klaget over den endelige vurdering?
– Er det stadig Vurderingsstyrelsens praksis, at kontorejendomme skal opgøres som
omkring 53 pct. af værdien for en tilsvarende boliggrund i samme område, og er det
industri eller lager opgøres værdien som 40 pct.?
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Hans Kristian Skibby (DD).
På udvalgets vegne
Malte Larsen
formand
1/1