Kulturudvalget 2024-25
KUU Alm.del Bilag 29
Offentligt
2930267_0001.png
Bekendtgørelse om visse typer af bygningsarbejder vedrørende fre-
dede bygninger, der ikke kræver forudgående tilladelse
I medfør af § 10, stk. 5 og 6, § 24, stk. 2, og § 34, stk. 3, i lov om byg-
ningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, jf. lovbekendtgørelse
nr. 219 af 6. marts 2018, fastsættes:
Kapitel 1
Anvendelsesområde
§ 1.
Bekendtgørelsen fastsætter regler for, hvilke bygningsarbejder vedrø-
rende fredede bygninger der kan igangsættes uden forudgående tilladelse
efter § 10, stk. 1, i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og
bymiljøer.
Stk. 2.
Kapitel 3 gælder kun for de fredede bygninger, som Slots- og Kul-
turstyrelsen har truffet beslutning om, er omfattet af § 7 a, stk. 1, i lov om
bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer.
Kapitel 2
Bygningsarbejder, der kan iværksættes efter underretning
§ 2.
Følgende bygningsarbejder vedrørende en fredet bygning kan iværk-
sættes efter skriftlig underretning, jf. dog § 3:
1) Bygningsarbejder vedrørende nyere køkken- og badeværelsesindretnin-
ger i bygninger, der oprindeligt er opført til beboelse, og som sker inden
for de eksisterende rums afgrænsning. Ved nyere køkken- og badeværel-
sesindretninger forstås køkken- og badeværelsesindretninger, som er un-
der 50 år gamle, og som ikke stammer fra bygningens opførelsestids-
punkt.
2) Bygningsarbejder, som udføres i overensstemmelse med en manual for
bygningen. En manual beskriver, hvordan konkrete bygningsarbejder i
en bestemt fredet bygning må udføres. Manualen skal være godkendt af
Slots- og Kulturstyrelsen den 1. marts 2013 eller herefter.
 KUU, Alm.del - 2024-25 - Bilag 29: Orientering til Kulturudvalget om bekendtgørelser vedr. bygningsfredning
2930267_0002.png
3) Bygningsarbejder, der kompenserer ejeren eller brugeren af bygningen
for en funktionsnedsættelse, i form af:
a. Nedtagning af dørtrin i bygninger. Dørtrin skal retableres, når be-
hovet ophører.
b. Opsætning og udskiftning af nøgleboks og -rør til brug for personer,
der er tildelt støtte efter kapitel 16 i lov om social service (service-
loven). Nøgleboks eller -rør skal fjernes, når behovet ophører.
c. Indvendig opsætning af greb. Dette gælder dog ikke i fællesarealer
som f.eks. trapperum. Greb skal fjernes, når behovet ophører.
4) Fremføring af rør under terræn til kælder.
5) Opsætning af skilte i overensstemmelse med regler fastsat i en lokalplan,
en byplanvedtægt eller tilsvarende.
6) Nedtagning og udskiftning af indvendige ledninger, der ikke indrilles i
vægge og lofter.
7) Udskiftning af synlig rørføring til vand- og varmeinstallationer, herunder
faldstammer og afløb, på samme placering og i tilsvarende materiale som
eksisterende rør. Desuden udskiftning et et-strenget radiatoranlæg til et
to-strenget anlæg på samme placering som det eksisterende radioatoran-
læg. Såfremt udskiftning af eksisterende rør medfører indgreb i etagead-
skillelser eller rørkasser, eller i ældre køkken- eller badeværelsesinventar
m.v., skal bygningsdelen retableres efter endt arbejde.
8) Etablering af trådløs brand- og røgdetektering samt nøglebokse og -rør til
brug for brandvæsenet.
9) Etablering af varmepumper, hvor den udvendige del ikke er i kontakt med
facader eller tag, og hvor rør fremføres under terræn. Dog ikke varme-
pumper, som opstilles på selvstændige landskabsarkitektoniske værker,
jf. § 3, stk. 1, i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og
bymiljøer, eller arealer, der er fredet som umiddelbare omgivelser efter
§ 3, stk. 2, i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og by-
miljøer.
10) Udskiftning af tagrender og nedløbsrør, som er i zink eller kobber, og
hvor der udskiftes til tagrender eller nedløbsrør i samme materiale og
med samme geometri, bearbejdning, detaljering og samlingsmetoder som
de eksisterende tagrender og nedløbsrør.
2
 KUU, Alm.del - 2024-25 - Bilag 29: Orientering til Kulturudvalget om bekendtgørelser vedr. bygningsfredning
2930267_0003.png
11) Nedtagning af nedhængte lofter i rum, der oprindeligt er opført uden
nedhængte lofter.
12) Nedtagning af pladebeklædninger på vægge, som ikke oprindeligt er
opført med pladebeklædninger.
13) Destruktive undersøgelser med henblik på at afklare tilstanden af skjulte
bygningsdele. Bygningsdele, der er destrueret ved undersøgelsen, skal
retableres efter endt undersøgelse. Der må ved undersøgelsen ikke fjer-
nes hele bygningsdele som skillevægge, døre, nagelfast inventar m.v.
14) Etablering af omfangsdræn og udvendig isolering af fundamenter og
kælderydervægge under terræn, hvis de etableres i overensstemmelse
med Slots- og Kulturstyrelsens generelle manual, som findes på styrel-
sens hjemmeside.
15) Etablering af forsatsvinduer, hvis de etableres i overensstemmelse med
Slots- og Kulturstyrelsens generelle manual, som findes på styrelsens
hjemmeside.
§ 3.
§ 2 omfatter ikke
1) bygningsarbejder, der gennembryder et rums vægge, loft, gulv eller vin-
duer, dog bortset fra bygningsarbejder omfattet af § 2, nr. 4, 7, 9, 10 og
14, eller
2) bygningsarbejder, der indebærer, at vægge nedrives eller etableres helt
eller delvist, eller at døre eller vinduer flyttes, blændes, udvides eller ud-
skiftes.
Krav til underretning m.v.
§ 4.
Skriftlig underretning om bygningsarbejder omfattet af § 2 skal ske
til Slots- og Kulturstyrelsen. Underretningen skal ske, inden bygningsarbej-
derne iværksættes.
§ 5.
Der skal anvendes et skema til underretningen. Skemaet findes på
Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside, eller det kan udleveres ved henven-
delse til Slots- og Kulturstyrelsen. Det er ejeren af den fredede bygning eller
3
 KUU, Alm.del - 2024-25 - Bilag 29: Orientering til Kulturudvalget om bekendtgørelser vedr. bygningsfredning
2930267_0004.png
den, ejeren har bemyndiget hertil, der sender skemaet til Slots- og Kultur-
styrelsen.
Stk. 2.
Sammen med skemaet skal der indsendes materiale, der viser eksi-
sterende og fremtidige forhold. Materialet kan f.eks. være fotos, tegninger
og beskrivelser.
Stk. 3.
Ved underretning om bygningsarbejder, som er omfattet af § 2, nr.
2, 14 eller 15, skal der fremsendes uddrag fra manualen sammen med un-
derretningsskemaet. Uddraget skal være relevant i forhold til de bygnings-
arbejder, der underrettes om.
§ 6.
For bygningsarbejder, som ikke er iværksat inden for 5 år efter under-
retningen i henhold til §§ 4 og 5, skal der indsendes en ny underretning efter
§§ 4 og 5, inden bygningsarbejder kan iværksættes.
Kapitel 3
Bygningsarbejder i bygninger, der er omfattet af bygningsfredningsloven §
7a
§ 7.
Hvis Slots- og Kulturstyrelsen har truffet beslutning om, at en fredet
bygning er omfattet af § 7 a, stk. 1, i lov om bygningsfredning og bevaring
af bygninger og bymiljøer, kan bygningsarbejder iværksættes uden forud-
gående tilladelse og uden forudgående underretning, hvis bygningsarbej-
derne ikke vedrører bygningens ydre eller hovedstruktur, jf. stk. 2 og 3.
Stk. 2.
En bygnings ydre er sokkel, ydervægge med vinduer og døre, tag-
flader, skorstenspiber, udvendige trapper og øvrige bygningsdele, der støder
op til det fri.
Stk. 3.
En bygnings hovedstruktur er de indvendige bærende vægge og
søjlekonstruktioner, bjælkelag, etageadskillelser med de hertil hørende op-
rindelige gulve og lofter, tagkonstruktioner, portrum, murede ildsteder,
skorstene, trapper og trapperum.
Stk. 4.
Slots- og Kulturstyrelsen udarbejder en vejledning, der nærmere
beskriver, hvilke typer bygningsarbejder der ikke vedrører bygningens ydre
eller hovedstuktur.
4
 KUU, Alm.del - 2024-25 - Bilag 29: Orientering til Kulturudvalget om bekendtgørelser vedr. bygningsfredning
2930267_0005.png
Kapitel 4
Straf
§ 8.
Med bøde straffes den, der
1) iværksætter bygningsarbejder omfattet af § 2 uden skriftlig underretning,
eller
2) iværksætter bygningsarbejder, der ikke er omfattet af § 7, og som vedrø-
rer selve bygningens ydre eller bygningens hovedstruktur i en fredet byg-
ning, der er omfattet af § 7 a, stk. 1, i lov om bygningsfredning og beva-
ring af bygninger og bymiljøer.
Stk. 2.
Der kan pålægges selskaber m.v. (juridiske personer) strafansvar
efter reglerne i straffelovens kapitel 5.
Kapitel 5
Ikrafttræden m.v.
§ 9.
Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. januar 2025.
Stk. 2.
Bekendtgørelse nr. 1588 af 28. juni 2021 om hvilke bygningsarbej-
der i fredede bygninger der ikke kræver forudgående tilladelse, ophæves.
Stk. 3.
I tilfælde, hvor der er foretaget skriftlig underretning om bygnings-
arbejder i overensstemmelse med reglerne i bekendtgørelse nr. 1588 af 28.
juni 2021 om hvilke bygningsarbejder i fredede bygninger der ikke kræver
forudgående tilladelse, kan bygningsarbejderne iværksættes på baggrund af
denne underretning inden for 5 år efter underretningen.
[Hovedunderskriver]
/
[Medunderskriver]
5