Folketingets Boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 33 92 93 00
www.sm.dk
Sagsnr.
2024 - 2223
Doknr.
839046
Dato
18-03-2024
Folketingets Boligudvalg har d. 11. marts 2024 stillet følgende spørgsmål nr. 33
til L 111 social- og boligministeren, som hermed besvares.
Spørgsmål nr. 33:
”Vil ministeren kommentere henvendelsen af 4/3-2024
fra Per Espensen om
ændring af lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber, jf. L 111 -
bilag 11?”
Svar:
L 111 er en genfremsættelse af L 32, og udgangspunktet har derfor været at
genfremsætte lovforslaget i uændret form.
Lovforslaget er baseret på udvalgsarbejdet fra Udvalg om andelsboliglovens
værdiansættelsesprincipper og på de anbefalinger, som udvalget kom med i
sin rapport fra december 2021.
Udvalget vurderede forskellige indekseringer af den seneste ansatte
ejendomsværdi, herunder indeks over udviklingen i byggeomkostninger,
andelsboligindekset og prisudviklingsindekset for private
udlejningsejendomme. I forbindelse med at udvalget afviste dem alle,
kommenterede udvalget samtidig, at andelsboligindekset var interessant, når
der forelå flere erfaringer med dette nye indeks.
Andelsboligindekset er fortsat nyt, og det er vurderingen, at der ikke foreligger
nok erfaringer til, at man bør basere lovforslaget herpå.
Udvalget vurderede derudover en række modeller baseret på
nettoprisindekset, herunder forbrugerprisindekset og ejerboligprisindekset.
Udvalget konkluderede endeligt, at indekseringen af den senest ansatte
ejendomsvurdering burde ske efter nettoprisindekset.
Med venlig hilsen
Pernille Rosenkrantz-Theil
Social- og boligminister
1