Folketingets Boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 33 92 93 00
www.sm.dk
Sagsnr.
2023 - 8816
Doknr.
784719
Dato
29-11-2023
Folketingets Boligudvalg har d. 20. november 2023 stillet følgende spørgsmål
nr. 2 til social- og boligministeren i forbindelse med lovforslag L 76, som
hermed besvares. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Kristian Bøgsted (DD).
Spørgsmål nr.2:
”Vil ministeren redegøre for, hvilke økonomiske byrder lovforslagets del om
regulering efter udviklingen i Danmarks Statistiks nettoprisindeks vil påføre
erhvervslivet og udlejere, herunder grundet manglende regulering af lejen efter
nettoprisindekset samt øgede administrative omkostninger? Vil ministeren
desuden oplyse, om det er ministerens holdning, at den økonomiske byrde for
utilsigtede fejl i sammenskrivningsprocessen bør lægges over på
erhvervslivet?”
Svar:
Ved lovforslaget foreslås det, at genindføre muligheden for at aftale og regulere
lejen efter nettoprisindekset i lejeforhold, hvor lejen fastsættes efter lejelovens
§ 19, stk. 1 og 2, kan udlejerne få en merleje.
Det foreslås tillige, at tillægge aftaler om nettoprisindeksering indgået i
perioden den 1. juli 2022 til og med den 31. december 2023 virkning fra den 1.
juli 2022 får udlejerne mulighed for fremadrettet at regulere lejen og derved
opnå en merleje.
Derudover kan udlejerne regulere lejen op til det niveau, som udlejerne kunne
have krævet, såfremt det i perioden fra 1. juli 2022 og frem til lovens
ikrafttræden havde været hjemmel i perioden.
Da der som følge af fejlen ved sammenskrivningen ikke for de omhandlede
lejemål har været hjemmel til at indgå aftaler om at nettoprisindeksere lejen,
vurderes lovforslaget alene at give udlejere øgede muligheder for at regulere
lejen fremadrettet. Der henvises til svar på BOU L 76 – spm. nr. 1 for nærmere
herom. Lovforslaget vurderes derfor ikke at pålægge udlejere økonomiske
byrder.
Med venlig hilsen
Pernille Rosenkrantz-Theil
Social- og boligminister
Bilag:
Bilag 1 – Svar på BOU L 76 – Spm. Nr. 1
1