Udvalget for Landdistrikter og Øer 2023-24, Udvalget for Landdistrikter og Øer 2023-24, Udvalget for Landdistrikter og Øer 2023-24
L 62 Bilag 5, L 62 A Bilag 5, L 62 B Bilag 5
Offentligt
2774889_0001.png
Fra:
Svend-Erik Gottlieb
Sendt:
26. oktober 2023 12:11
Til:
[email protected]
Cc:
[email protected]
Emne:
Offentligt forslag til ændring af Planloven § 37 stk. 5 (udnyttelse af overflødiggjort landbrugsbygning
til bolig nr. 2 indenfor strandbeskyttelseslinjen).
Kære Minister for landdistrikter Louise Schack Elholm
�½��
Vi er et ægtepar, som bor på en lille landbrugsejendom ved Gundsømagle Vig
(Roskilde). Vi er begge på vej til at blive pensionister.
Ejendommen ligger ned til Roskilde fjord. Den og vores naboers ejendomme (7
sammenhængende ejendomme), er beliggende indenfor den udvidede
strandbeskyttelseslinje på 300 meter (tinglyst i 2001).
Vi har en overflødiggjort landbrugsbygning, beliggende tæt på hovedhuset, indenfor
vores have areal, som vi gerne vil kunne udnytte til en bolig 2, til en af vores børn og
familie.
Det er vores ønske, at kunne tilvælge et familiebofællesskab, ved at indrette og
udnytte den omtalte bygning til en bolig 2.
Planlovens prg. 37 stk. 5, forhindrer vores drømme, om at
bo og leve som vi ønsker, i fortsat respekt for naturen.
Hertil kommer, at Kystdirektoratet har afvist at ændre linjeføringen af
strandbeskyttelseslinjen, så den vil friholde vores (og
områdets)
private have areal i
en ny linjeføring udenom vores private have arealer. Dette ville nemt og med
rimelighed, løse problemet med § 37 stk. 5.
Både Danmarks Naturfredningsforening og Roskilde Kommune støtter vores sag.
Konsekvensen af Kystdirektoratets afslag på ændring af vores
strandbeskyttelseslinje, er nu den, at
vi kører en civil retssag, ved Retten i Roskilde,
mod Kystdirektoratet (retsmøde afholdes 27 aug 2024).
Vores påstand er, at
Grundlovens § 73 krænkes, idet en privat have, aldrig kan
være en del af en strandbeskyttelse,
og omfattet i denne sammenhænge Miljøloven
samt være af almenhedens interesse (vi
deler naturligvis synspunktet om at beskytte
strandengene, hvor vi har dyr der afgræsser)
 L 62a - 2023-24 - Bilag 5: Henvendelse af 26/10-23 fra Svend-Erik Gottlieb vedr. et offentligt forslag til ændring af Planloven § 37 stk. 5 og anmodning om foretræde
2774889_0002.png
Det var den korte version for vores begrundelse.
Hvis man vil vide mere om sagen, kan det findes på nettet i 2 afgørelser fra
Kystdirektoratet:
Udvidelse af bolig:
https://kyst.dk/media/103157/21-15747-afgoerelse.pdf
Ændring af nuværende strandbeskyttelseslinje:
https://kyst.dk/media/103735/22-
16184-afgoerelse.pdf
Derfor skal jeg faktuelt bringe følgende i forslag til ændring af Planloven
Loven § 37 stk. 1 foreskriver i dag (LBK
nr 1157 af 01/07/2020):
”
§ 37.
Bygninger, der ikke længere er nødvendige for driften af en
landbrugsejendom, kan uden tilladelse efter § 35, stk. 1, tages i brug til
håndværks- og industrivirksomhed, mindre butikker, liberale erhverv,
forenings- og fritidsformål og en bolig, jf. dog stk. 4 og 6, samt lager- og
kontorformål m.v. på betingelse af:
1) at virksomheden eller boligen etableres i bestående bygninger, der ikke
om- eller tilbygges i væsentligt omfang,
2) at bygningerne ikke er opført inden for de seneste 5 år, og
3) at byggeriet ikke er opført uden landzonetilladelse i henhold til § 36, stk. 1,
nr. 3, som erhvervsmæssigt nødvendigt for en bedrift.
Stk. 2.
Andre overflødiggjorte bygninger end de i stk. 1 nævnte kan uden
tilladelse efter § 35, stk. 1, tages i brug til håndværks- og industrivirksomhed,
mindre butikker, liberale erhverv, forenings- og fritidsformål og en bolig, jf. dog
stk. 4 og 6, samt lager- og kontorformål m.v., hvis
1) virksomheden eller boligen etableres i bestående bygninger, der ikke om-
eller tilbygges i væsentligt omfang,
2) bygningen ikke er opført inden for de seneste 5 år og
3) bygningen ikke er beliggende inden for klitfrednings- og
strandbeskyttelseslinjen eller i kystnærhedszonen uden for
udviklingsområder.
Stk. 3.
I tilknytning til de bygninger, der er nævnt i stk. 1, kan der endvidere
etableres et mindre ikke skæmmende oplag efter kommunalbestyrelsens
nærmere bestemmelse.
Stk. 4.
Er der flere tidligere bygninger på en ejendom, kan der kun etableres en
bolig efter stk. 1 og 2 i én af disse bygninger.
Stk. 5.
Der kan ikke efter stk. 1 og 2 indrettes mindre butikker og en bolig i
overflødiggjorte bygninger, der er beliggende inden for klitfrednings- og
strandbeskyttelseslinjen.
 L 62a - 2023-24 - Bilag 5: Henvendelse af 26/10-23 fra Svend-Erik Gottlieb vedr. et offentligt forslag til ændring af Planloven § 37 stk. 5 og anmodning om foretræde
2774889_0003.png
Stk. 6.
Der kræves dog tilladelse efter § 35, stk. 1, til ændret anvendelse af
bygninger som omhandlet i stk. 1 og 2 i følgende områder:
1) Statsligt og kommunalt udpegede støjkonsekvensområder omkring
flyvepladser godkendt efter luftfartslovens § 55, lægehelikopterflyvepladser,
militære flyvepladser, forsvarets skydebaner, forsvarets øvelsespladser og
skyde- og øvelsesterræner og vindmøller og
2) de af kommunalbestyrelsen udpegede konsekvensområder omkring
tekniske anlæg, vindmøller og støjende fritidsanlæg m.v., jf. § 11 a, stk. 1, nr.
29.”
Hertil kommer loven § 37 stk. 5, foreskriver i dag:
”
Stk. 5.
Der kan ikke efter stk. 1 og 2 indrettes mindre butikker og en bolig i
overflødiggjorte bygninger, der er beliggende inden for klitfrednings- og
strandbeskyttelseslinjen”.
Mit offentlige forslag til ændring af Planloven, går alene på
sidstnævnte § 37 stk. 5, således at der affattes følgende nye tekst:
Stk. 5.
Der kan ikke efter stk. 1 og 2 indrettes mindre
butikker og en bolig i overflødiggjorte bygninger, der er
beliggende inden for klitfrednings- og
strandbeskyttelseslinjen.
Undtaget er overflødiggjorte
bygninger, beliggende indenfor et privat have areal.
Vi takker dig, fordi du tog dig tid til at læse vores henvendelse, og vi vil blive meget
glade for at høre din personlige mening om vores situation, og de løsninger, der
kunne tænkes at ligge indenfor en ændring af Planloven.
Til din orientering, er denne mail også sendt Cc. til
[email protected]
samt en kopi af mailen, er sendt til medlemmerne af Udvalget for Landdistrikter og
Øer, via udvalgets kontaktformular, på Folketingets hjemmeside.
Vi ønsker dig en god dag og sender de venligste hilsner
Familien Gottlieb v/Ulla og Svend-E.
Frederiksborgvej 521
Gundsømagle Vig
 L 62a - 2023-24 - Bilag 5: Henvendelse af 26/10-23 fra Svend-Erik Gottlieb vedr. et offentligt forslag til ændring af Planloven § 37 stk. 5 og anmodning om foretræde
4000 Roskilde
Mobil 26124000