Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2923776_0001.png
Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del - endeligt svar på spørgsmål 161
Offentligt
19. december 2023
J.nr. 2023 - 9171
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 161 af 7. december 2023 (alm. del).
Jeppe Bruus
/ Rikke Kure Wendel
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 721: Spm. om, hvad status er på at få løst de vurderingsmæssige problemer/udfordringer, der er for ejere af huse beliggende på lejet/fremmed grund, og som er ramt af de meget skæve vurderinger med civile retssager til følge
2923776_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren sørge for, at boligejere på lejet grund får samme rettigheder til at få revur-
deret den lejede grund, som grundejere har, så boligejere på lejet grund hurtigt kan få
klarhed over deres situation?
Svar
Jeg kan henholde mig til følgende, som jeg har modtaget fra Vurderingsstyrelsen:
”Vurderingsstyrelsen
vil i henhold til ejendomsvurderingslovens § 89 d, stk. 4, nr. 1, un-
dersøge de foreløbige grundvurderinger for grunde, hvorpå der er opført et eller flere
huse til helårsbeboelse på fremmed grund, og hvor grundværdien overstiger en værdi på 3
mio. kr., og hvor grunden ikke er offentligt ejet.
Baggrunden for undersøgelsen er, at disse grunde alene har fået en foreløbig grundværdi,
og ikke
–
som almindelige ejerboliger, som ikke er opført på fremmed grund
–
en forelø-
big grund- og ejendomsværdi. Dermed har grunde, hvorpå der er opført et eller flere huse
på fremmed grund, heller ikke været en del af Vurderingsstyrelsens undersøgelse af ejen-
domme, hvor grundværdien overstiger ejendomsværdien, som blev foretaget som følge af
udstillingen af de foreløbige 2022-vurderinger den 12. september 2023.
Det kan oplyses, at der skønnes at være færre end 10 grunde, hvorpå der er opført et eller
flere huse til helårsbeboelse, hvor grundværdien overstiger 3 mio. kr., og hvor grunden
ikke er offentlig ejet.
Da der gælder særregler i forhold til sommerhuse opført på fremmed grund, jf. svaret på
SAU
– alm. del, spørgsmål 162, er disse grunde ikke omfattet af undersøgelsen.”
Side 2 af 2