Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2917917_0001.png
8. oktober 2024
J.nr. 2024 - 6727
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 690 af 17. september 2024 (alm. del). Spørgsmålet
er stillet efter ønske fra Hans Kristian Skibby (DD).
Rasmus Stoklund
/ Rikke Kure Wendel
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 691: Spm. om at oplyse, om en borger, der har opkrævet eller indsamlet penge hos naboer til betaling for grundskyld for jord, borgeren ikke selv ejer, sådan som Vurderingsstyrelsen opfordrede en husejer til at gøre i marts 2024, skal beskattes af det indsamlede beløb
2917917_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren oplyse, om det henset til hvidvasklovgivningen og øvrig lovgivning er lov-
ligt for en borger at opkræve eller indsamle penge hos naboer til betaling for grundskyld
for jord, borgeren ikke selv ejer, sådan som Vurderingsstyrelsen opfordrede en husejer til
at gøre i marts 2024? Der henvises til artiklen ”’Helt off’ at folk må opkræve boligskat hos
naboerne, siger minister. Men det
er ikke myndighedernes fejl”, Dr.dk, den 12. marts
2024.
Svar
Jeg vil gerne slå fast, at det ikke er meningen, at man som boligejer skal opkræve skat hos
sine naboer. Det udtalte den daværende skatteminister, både i den omtalte artikel og på
det åbne samråd om samme sag den 2. maj 2024.
Generelt gælder, at når en byggegrund udstykkes i en række nye grunde, fx parcelhus-
grunde, så opkræves grundskylden i en periode
–
som bekendt
–
hos ejeren af den så-
kaldte restejendom. Det vil sige den grund, der udgør den resterende del af den nu ud-
stykkede byggegrund.
I disse tilfælde er det almindelig praksis, at der bliver aftalt en forholdsmæssig fordeling af
beløbet, så ejeren af restejendommen kompenseres for at afholde den samlede grund-
skyldsbetaling. Det er en privatretlig aftale, som Skatteforvaltningen ikke har indflydelse
på. Hverken hvidvasklovgivningen eller anden lovgivning ses umiddelbart at stille sig i ve-
jen for en sådan privatretlig aftale.
Jeg anerkender, at der i overgangen til 2024 er opstået tilfælde, hvor en boligejer er blevet
fanget i en urimelig situation. Derfor glæder det mig, at vi i forligskredsen er blevet enige
om en løsning.
Bagudrettet løses problemet ved, at staten i særlige tilfælde og efter en konkret vurdering
kan eftergive grundskyld for 2024 inkl. renter og evt. rykkergebyrer i enkeltsager, hvor en
boligejer er kommet uforvarende i klemme og er endt med den samlede regning. Løsnin-
gen dækker 2024, fordi det er den periode, hvor staten har overtaget opkrævningen af
grundskylden fra kommunerne ifm. det nye boligskattesystem.
Fremadrettet arbejdes på en løsning, hvor skattepligten på nyudstykkede boliggrunde flyt-
tes fra køber til sælger de første to år efter udstykningen. Derved kan køberne ikke
komme i klemme, og sælger har mulighed for fx at tage højde for beskatningen i salgspri-
sen på de enkelte grunde.
Begge løsningsmodeller kræver lovgivning. Den bagudrettede løsning forventes at kunne
vedtages i efteråret 2024 sammen med en række andre justeringer på ejendomsområdet.
Lovforslag om den fremadrettede løsning forventes fremsat i foråret 2025 med forventet
effekt fra skatteåret 2026.
Side 2 af 2