Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2913797_0001.png
2. oktober 2024
J.nr. 2024 - 6614
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 686 af 12. september 2024 (alm. del). Spørgsmålet
er stillet efter ønske fra Lisbeth Bech-Nielsen (SF) og Serdal Benli (SF).
Rasmus Stoklund
/ Lene Skov Henningsen
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 686: Spm. om, hvad status er for arbejdet med at ændre den nuværende lovgivning om beskatning ved udstykning
2913797_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren redegøre for, hvad status er for arbejdet med at ændre den nuværende
lovgivning om beskatning ved udstykning, herunder om han vil genindføre den tidligere
mulighed for en ekstraordinær omvurdering i forbindelse med udstykning?
Svar
Jeg synes ikke, at det er rimeligt, at man som boligejer uforvarende kan risikere at hænge
på en stor skatteregning for grundskyld på jord, man aldrig har ejet. Sådan skal det ikke
være. Derfor glæder det mig, at vi i forligskredsen er blevet enige om en løsning.
Bagudrettet løses problemet ved, at staten i særlige tilfælde og efter en konkret vurdering
kan eftergive grundskyld for 2024 inkl. renter og evt. rykkergebyrer i enkeltsager, hvor en
boligejer er kommet uforvarende i klemme og er endt med den samlede regning. Løsnin-
gen dækker 2024, fordi det er den periode, hvor staten har overtaget opkrævningen af
grundskylden fra kommunerne ifm. det nye boligskattesystem.
Fremadrettet arbejdes på en løsning, hvor skattepligten på nyudstykkede boliggrunde flyt-
tes fra køber til sælger de første to år efter udstykningen. Derved kan køberne ikke
komme i klemme, og sælger har mulighed for fx at tage højde for beskatningen i salgspri-
sen på de enkelte grunde.
Begge løsningsmodeller kræver lovgivning. Den bagudrettede løsning forventes at kunne
vedtages i efteråret 2024 sammen med en række andre justeringer på ejendomsområdet.
Lovforslag om den fremadrettede løsning forventes fremsat i foråret 2025 med forventet
effekt fra skatteåret 2026.
Hvad angår genindførelse af den tidligere mulighed for en ekstraordinær vurdering efter §
4 i den dagældende vurderingslov, henviser jeg til besvarelsen af SAU alm. del
–
spm. 551
af 19. juni 2024.
Side 2 af 2