Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2793992_0001.png
5. december 2023
J.nr. 2023 - 8052
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes endeligt svar på spørgsmål nr. 49 af 25. oktober 2023 (alm. del). Spørgs-
målet er stillet efter ønske fra Hans Kristian Skibby (DD).
Jeppe Bruus
/ Rikke Kure Wendel
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 49: Spm. om årsagen til, at al landbrugsjorden, tilhørende en landbrugsejendom, skifter kategori til erhverv, fordi ejer anvender 50 m2 af boligen til opbevaring af erhvervsmæssigt malergrej
2793992_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren redegøre for årsagen til, at al landbrugsjorden, tilhørende en landbrugsejen-
dom, skifter kategori til erhverv, fordi ejer anvender 50 m2 af boligen til opbevaring af er-
hvervsmæssigt malergrej?
Svar
Jeg kan henholde mig til følgende, som jeg har modtaget fra Vurderingsstyrelsen:
”Af
ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 2, fremgår det, at beslutning om ejendommens
kategori skal træffes ud fra en bedømmelse af ejendommens samlede karakter.
Hvor en ejendom anvendes til flere forskellige formål, betyder det i praksis, at der skal
ske en afvejning af de forskellige anvendelser i forhold til hinanden. Den anvendelse, som
vægter tungest i forhold til ejendommens samlede karakter, er bestemmende for, hvilken
kategori ejendommen får.
Da en ejendom efter ejendomsvurderingsloven som helhed alene kan have én kategori,
får det den konsekvens, at de mindre dominerende anvendelser bliver vurderet sammen
med den øvrige ejendom.
Det betyder, at en ejendom, der delvist anvendes landbrugsmæssigt, kan få tildelt en an-
den kategori, hvis andre anvendelser er mere betydende for ejendommens samlede karak-
ter.
Generelt vil anvendelse af 50 m
2
af boligen til opbevaring af malergrej ikke i sig selv være
et tilstrækkeligt erhvervsmoment til, at ejendommen bliver vurderet som erhvervsejen-
dom. Drives selve malervirksomheden derimod fra ejendommen, idet virksomheden fx er
registreret som hjemmehørende på ejendommen, vil denne erhvervsmæssige anvendelse
få betydeligt vægt ved afvejningen af ejendommens kategori.
Kategoriseringen vil dog under alle omstændigheder afhænge af omstændighederne i den
konkrete sag.”
Side 2 af 2