Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2835968_0001.png
8. marts 2024
J.nr. 2024 - 1531
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 323 af 9. februar 2024 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Nick Zimmermann (DF).
Jeppe Bruus
/ Uffe Mikkelsen
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 323: MFU spm. om at foretage en opgørelse af, hvor meget den udsendte vurdering adskiller sig fra en vurdering på baggrund af den faktiske benyttelse, hvor vurderingen ikke er foretaget på baggrund af den faktiske benyttelse
2835968_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren for de erhvervsejendomme, hvor vurderingen ikke er foretaget på bag-
grund af den faktiske benyttelse, foretage en opgørelse af hvor meget den udsendte vur-
dering adskiller sig fra en vurdering på baggrund af den faktiske benyttelse
–
opgjort på
antal ejendomme i intervaller af ti procents afvigelse?
Svar
Af svaret på SAU alm. del - spørgsmål nr. 322 fremgår det, at for ca. 68.400 erhvervsejen-
domme er den foreløbige 2023-vurdering baseret på den planmæssige anvendelse.
Tabel 1
viser disse erhvervsejendomme opdelt på den procentuelle forskel mellem grund-
værdien efter den planmæssige og faktiske anvendelse.
Derudover er den faktiske bebyggelsesprocent angivet, da der for de erhvervsejendomme,
hvor vurderingen efter planmæssig anvendelse er væsentligt højere end vurderingen efter
faktisk anvendelse, typisk også vil være tale om, at bebyggelsesprocenten er lav.
Tabellen viser således fx, at der er 2.500 ejendomme, hvor den planmæssige anvendelse er
50-60 pct. højere end den faktiske anvendelse, og at 2.200 af disse ejendomme har en fak-
tisk bebyggelsesprocent på 0-50 pct.
Tabel 1. Antal erhvervsejendomme opdelt på den procentuelle forskel i de foreløbige 2023-vurderin-
ger mellem grundværdi efter planmæssig og faktisk anvendelse samt faktisk bebyggelsesprocent
Forskel ml. planlagt og faktisk anvendelse
0-10 pct.
10-20 pct.
20-30 pct.
30-40 pct.
40-50 pct.
50-60 pct.
60-70 pct.
70-80 pct.
80-90 pct.
90-100 pct.
Over 100 pct.
I alt
Faktisk bebyggelsesprocent på grundniveau
0-50 pct.
4.600
3.500
2.900
2.700
2.500
2.200
2.000
2.200
1.800
2.300
34.000
60.700
50-75 pct.
600
500
300
300
200
200
100
200
100
100
2.100
4.800
Over 75 pct.
400
300
200
200
100
100
100
100
100
100
1.100
2.800
I alt
5.700
4.300
3.400
3.200
2.900
2.500
2.200
2.500
2.000
2.500
37.300
68.400
Anm.: Antal ejendomme er afrundet til nærmeste 100 ejendomme. Der indgår i opgørelsen også en række ejendomme
uden faktisk bebyggelsesprocent på grundniveau. Det vedrører primært ejerlejligheder, hvor den faktiske bebyggelsespro-
cent på grundniveau ikke opgøres på grundniveau, men på etageniveau.
Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Side 2 af 2