Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2822972_0001.png
9. februar 2024
J.nr. 2024 - 1260
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 301 af 1. februar 2024 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Hans Kristian Skibby (DD).
Jeppe Bruus
/ Rikke Kure Wendel
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 301: Spm. om, hvilke klagemuligheder virksomhederne har på nuværende tidspunkt og fremadrettet, hvis de ønsker at klage over deres ejendomsvurderinger
2822972_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren gøre rede for, hvilke klagemuligheder virksomhederne har på nuværende
tidspunkt og fremadrettet, hvis de ønsker at klage over deres ejendomsvurderinger?
Svar
Virksomhedernes klagemuligheder afhænger af, om der er tale om foreløbige 2023-vurde-
ringer, endelige vurderinger eller historiske vurderinger.
Foreløbige 2023-vurderinger
En virksomhed kan ikke klage over en foreløbig 2023-vurdering. I særlige tilfælde kan en
virksomhed imidlertid få ændret den foreløbige 2023-vurdering.
Dette gælder købs- og salgssituationer fsva. erhvervsejendomme, hvor der er ansat en
ejendomsværdi for boligdelen, tilfælde, hvor et vurderingsankenævn, skatteankeforvalt-
ningen, Landsskatteretten eller en domstol har ændret grundværdiansættelsen, samt til-
fælde, hvor det ikke indgår korrekt, at ejendommen delvist er undtaget fra vurdering eller
helt eller delvist fritaget for grundskyld.
Derudover kan en foreløbig 2023-vurdering ændres ved, at Skatteforvaltningen af egen
drift tager vurderingen op til revision.
Endelige vurderinger
Inden udsendelse af de endelige 2021- og 2023-vurderinger vil ejendomsejeren
–
i mod-
sætning til den foreløbige 2023-vurdering
–
modtage en deklarationsmeddelelse, hvor eje-
ren kan se de data, vurderingen er baseret på. Hvis ejeren mener, at der er fejl heri, kan
ejeren gøre indsigelse.
Hvis ejeren mener, at en endelig vurdering er forkert, kan ejeren klage efter de alminde-
lige regler for klage i skatteforvaltningslovens kapitel 13 a.
Klagemyndigheden kan alene ændre ejendoms- eller grundværdien, hvis klagen medfører
en ændring af ejendoms- eller grundværdien på mere end 20 pct. Det skyldes, at der altid
er en naturlig usikkerhed ved at fastsætte værdien af en ejendom.
De endelige vurderinger er også omfattet af genoptagelsesreglerne i skatteforvaltningslo-
vens kapitel 12. Ejeren vil således også kunne anmode om genoptagelse af vurderingen,
hvis betingelserne herfor er opfyldt. Det er bl.a. en betingelse, at genoptagelsen medfører
en ændring af ejendoms- eller grundværdien på mere end 20 pct.
Historiske vurderinger frem til 2020
I tilfælde, hvor en virksomhed ikke har fået mulighed for at klage over en historisk vurde-
ring fra 2013-2020, vil ejendomsejeren kunne klage over denne i forbindelse med udsen-
delsen af 2021-vurderingen. Hvad angår klage over vurderinger foretaget før 2013, har
ejendomsejeren allerede ved udsendelsen af disse vurderinger haft mulighed for at klage.
Side 2 af 2