Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2833890_0001.png
5. marts 2024
J.nr. 2024 - 1380
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 297 af 1. februar 2024 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Nick Zimmermann (DF).
Jeppe Bruus
/ Lene Skov Henningsen
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 297: MFU spm. om, hvor mange boligejere har fået afslag på at få ændret deres foreløbige ejendomsvurdering for 2022 i forbindelse med en salgs- eller købssituation
2833890_0002.png
Spørgsmål
Hvor mange boligejere har fået afslag på at få ændret deres foreløbige ejendomsvurdering
for 2022 i forbindelse med en salgs- eller købssituation?
Svar
Siden offentliggørelsen af de foreløbige 2022-vurderinger den 12. september 2023 har det
været muligt for boligejerne at anmode om at få ændret den foreløbig vurdering i særlige
tilfælde. Det gælder fx ved køb- og salgssituationer, hvor der kan være brug for at justere
den foreløbige vurdering, så den afspejler udbudsprisen. Ejendomsværdien for den fore-
løbige 2022-vurdering kan dog kun ændres, hvis den er 20 procent højere eller lavere end
udbudsprisen i 2022-niveau.
Jeg har indhentet følgende oplysninger fra Vurderingsstyrelsen, som jeg kan henholde
mig til:
”Vurderingsstyrelsen
har i perioden fra den 12. september 2023 til den 7. februar 2024,
ændret 1.898 foreløbige 2022-vurderinger, der lever op til kriterierne i forbindelse med
købs- og salgssituationer efter anmodning fra boligejerne.
For at få ændret en foreløbig vurdering i en købs- eller salgssituation, skal en række sær-
lige kriterier være opfyldt. Fx at den foreløbige vurdering er 20 pct. højere eller lavere end
den omregnede udbudspris/handelspris eller at boligen er handlet den 12. september
2023, hvor offentliggørelsen af de foreløbige vurderinger for ejerboliger skete, eller deref-
ter.
Derudover har der i samme periode været en række henvendelser vedrørende ændringer
af den foreløbige 2022-vurdering, hvor de fastsatte kriterier for ændringer i købs- og
salgssituationer ikke har været opfyldt. Det drejer sig om 2.088 tilfælde, hvor det er blevet
vurderet, at boligerne ikke lever op til de fastsatte særlige kriterier.”
Antallet af henvendelser, der ikke har givet anledning til en ændret foreløbig vurdering
kan umiddelbart virke højt. Her er det dog vigtigt at være opmærksom på, at man som
boligejer skal kunne dokumentere, at de relevante kriterier er opfyldt for at kunne få æn-
dret sin foreløbige vurdering.
Side 2 af 2