Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2823567_0001.png
9. februar 2024
J.nr. 2024 - 575
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 265 af 24. januar 2024 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Nick Zimmermann (DF).
Jeppe Bruus
/ Rikke Kure Wendel
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 265: MFU spm. om kommentar til henvendelsen af 12/1-24 fra Andelsboligforeningen Egeskovparken om ejendomsvurdering
2823567_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren kommentere henvendelsen af 12. januar 2024 fra Andelsboligforeningen
Egeskovparken om ejendomsvurdering, jf. SAU alm. del
–
bilag 119?
Svar
Henvendelsen omhandler en andelsboligforening, som mener, at foreningens foreløbige
2023-ejendomsvurdering er forkert.
I den forbindelse vil jeg overordnet bemærke, at de kommunale grundskyldspromiller
blev sat ned over hele landet med vedtagelsen af den nye ejendomsskattelov i juni 2023. I
Vallensbæk Kommune blev grundskyldspromillen fx sat ned fra 24,4 promille i 2023 til
8,6 promille i 2024
–
dvs. en nedsættelse til næsten en tredjedel. Det betyder, at en stig-
ning i grundværdien ikke nødvendigvis er ensbetydende med en skattestigning.
For ejere af andre ejendomme end ejerboliger, hvis grundværdi er steget så meget, at de
på trods af nedsættelsen af grundskyldspromillen alligevel står til at stige i grundskyld i
2024, gælder der en stigningsbegrænsning.
Helt konkret betyder stigningsbegrænsningen, at ejendomme ejet af bl.a. andelsboligfor-
eninger ikke vil stige i skat i 2024 i forhold til de regler, der var gældende i 2023. Det bety-
der således, at grundskylden i 2024 maksimalt kan stige med 2,8 pct. af grundskylden i
2023. Efter 2024 vil stigninger i grundskylden blive indfaset gradvist med 4,75 pct. af den
fulde grundskyld.
Stigningsbegrænsningsordningen i kombination med de lavere satser for grundskylden fra
2024 indebærer, at højere vurderinger typisk vil give anledning til relativt beskedne stig-
ninger i huslejen. Vedlagt er et eksempel, der viser, at konsekvenserne for huslejen af de
nye vurderinger og boligskatteregler er relativt beskedne selv i tilfælde, hvor grundvurde-
ringerne bliver mere end tidoblet.
Side 2 af 2