Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2775451_0001.png
6. november 2023
J.nr. 2023 - 7821
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 19 af 10. oktober 2023 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Dennis Flydtkjær (DD).
Jeppe Bruus
/ Rikke Kure Wendel
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 19: Spm., om grundejerforeningers veje og fællesarealer, der ifølge lokalplan ikke må bebygges, også fremadrettet vil blive vurderet til kroner nul
2775451_0002.png
Spørgsmål
Kan ministeren bekræfte, at grundejerforeningers veje og fællesarealer, der ifølge lokal-
plan ikke må bebygges, også fremadrettet vil blive vurderet til kroner nul eller på anden
vis undtaget for beskatning i den nye ejendomsvurderingslov?
Svar
Jeg kan henholde mig til følgende, som jeg har modtaget fra Vurderingsstyrelsen:
”Ejendomme ejet af grundejerforeninger, der består af fællesarealer og vej, der ifølge lo-
kalplan ikke må bebygges, vil i forbindelse med vurderingen blive kategoriseret som en
ubebygget erhvervsgrund, jf. ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 4.
Grunde af denne type, der ikke kan bebygges, og som
ikke
er registreret som vej i matrik-
len, kategoriseres som rekreativt areal, og vurderes til en tiendedel af grundværdien pr.
kvadratmeter grundareal for et standardiseret enfamilieshus med samme beliggenhed som
ejendommen og en grund af standardstørrelse, jf. ejendomsvurderingslovens § 34, stk. 1,
nr. 8, henholdsvis § 34 c, stk. 2.
Arealer, der
er
registreret som vej i matriklen, vil fortsat blive vurderet til 0 kroner, hvilket
er en videreførelse af tidligere praksis.
Der vil ikke blive udarbejdet foreløbige vurderinger for ejendomme, der tidligere har væ-
ret vurderet til 0 kr., jf. ejendomsvurderingslovens § 89 d. stk. 9, nr. 2.
Der vurderes ikke at være hjemmel til at undtage private grundejerforeninger fra vurde-
ring efter ejendomsvurderingsloven.”
Side 2 af 2