Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del
Offentligt
2801972_0001.png
19. december 2023
J.nr. 2023 - 9179
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 163 af 7. december 2023 (alm. del).
Jeppe Bruus
/ Uffe Mikkelsen
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 163: Spm. om, hvordan grundværdivurderingerne har udviklet sig for helårsboliger på fremmed grund i forhold til den gamle vurdering
2801972_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren opgøre, hvordan grundværdivurderingerne har udviklet sig for helårsboli-
ger på fremmed grund i forhold til den gamle vurdering? Der henvises til svaret på SAU
alm. del
–
spørgsmål 74.
Svar
De ca. 3.300 helårsboliger (ca. 1.900 huse og ca. 1.400 ejerlejligheder) på fremmed grund,
som fremgår af svaret på SAU alm. del
–
spm. 74, modtager ikke en grundvurdering, da
de ikke er grundvurderingspligtige.
Ejerne af de grunde, som helårsboligerne er placeret på, modtager imidlertid en grundvur-
dering. Det skønnes, at helårsboligerne på fremmed grund er placeret på ca. 1.200 grunde.
Det er kun umiddelbart muligt at identificere grunde, hvorpå der alene er opført ejerboli-
ger på fremmed grund. Grunde, hvorpå der både er opført helårsboliger og erhvervsbyg-
ninger på fremmed grund, indgår derfor ikke i opgørelsen.
Af de ca. 1.200 grunde skønnes det, at ca. 1.000 er vurderingspligtige efter både den
gamle vurderingslov og den gældende ejendomsvurderingslov. Mediangrundvurderingen
for disse grunde var i det gamle vurderingssystem ca. 300.000 kr., mens den på baggrund
af de foreløbige vurderinger fra Vurderingsstyrelsen skønnes at udgøre ca. 1 mio. kr. i det
nye vurderingssystem. Stigningen skal ses i sammenhæng med, at knap 80 pct. af helårs-
boligerne på fremmed grund er beliggende i og omkring København, samt at vurderin-
gerne i det tidligere vurderingssystem er mere end 10 år gamle, hvorfor der har været en
væsentlig positiv prisudvikling i de mellemliggende år.
Side 2 af 2