Retsudvalget 2023-24
REU Alm.del
Offentligt
2812922_0001.png
Folketinget
Retsudvalget
Christiansborg
1240 København K
DK Danmark
Dato:
Kontor:
Sagsbeh:
Sagsnr.:
Dok.:
19. januar 2024
Formueretskontoret
Helene Fussing Clausen
2023-11347
3106058
Besvarelse af spørgsmål nr. 490 (Alm. del) fra Folketingets Retsudvalg
Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 490 (Alm. del), som
Folketingets Retsudvalg har stillet til justitsministeren den 21. december.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Betina Kastbjerg (DD) og ikkemedlem
af udvalget (MFU) Jens Henrik Thulesen Dahl (DD).
Peter Hummelgaard
/
Helene Bendtsen
Slotsholmsgade 10
1216 København K.
T +45 7226 8400
www.justitsministeriet.dk
[email protected]
Side 1/3
 REU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 490: Spm. om der er kendskab til andre dele af Danmark, hvor der er blevet snydt eller er mistanke om snyd med den danske sommerhusregel
Spørgsmål nr. 490 (Alm. del) fra Folketingets Retsudvalg:
”Vil ministeren redegøre for, om der er kendskab til andre dele
af Danmark, hvor der er blevet snydt eller er mistanke om snyd
med den danske sommerhusregel, som det er tilfældet på Ærø?
Der henvises til artiklen ”Borgere kan have afsløret potentiel
bombe under dansk sommerhus-system” bragt på TV2.dk den
10. december 2023.”
Svar:
Justitsministeriet har til brug for besvarelsen af spørgsmålet indhentet en
udtalelse fra Civilstyrelsen, som administrerer erhvervelsesreglerne.
Civilstyrelsen har oplyst følgende:
”Reglerne om erhvervelse af fast ejendom i Danmark følger af
erhvervelsesloven og erhvervelsesbekendtgørelsen.
Det følger af § 1 i erhvervelsesbekendtgørelsen, at EU-/EØS-
borgere og selskaber mv., der har etableret eller vil etablere sig
i Danmark for at udøve selvstændig virksomhed, kan erhverve
fast ejendom uden Civilstyrelsens tilladelse, selvom de ikke har
bopæl eller hjemsted her i landet eller ikke tidligere har haft
bopæl her i et tidsrum af i alt fem år. Dette forudsætter, at
erhververen under strafansvar afgiver en erklæring over for
Tinglysningsretten, hvor det bl.a. skal fremgå, at erhvervelsen
af ejendommen er en forudsætning for at udøve selvstændig
erhvervsvirksomhed i Danmark, og at ejendommen ikke er et
fritidshus eller en fritidsgrund eller benyttes som sådan, jf.
bekendtgørelsens § 4.
Hvis Civilstyrelsen fra Tinglysningsretten, en kommune,
medier eller andre modtager oplysninger om forhold, der kan
tyde på, at der foreligger en overtrædelse af erhvervelsesloven
eller -bekendtgørelsen, indleder styrelsen en undersøgelse af
sagen.
Civilstyrelsen kan i tilfælde, hvor det vurderes, at der foreligger
en overtrædelse af erhvervelsesreglerne, meddele et pålæg om
at afhænde ejendommen inden en frist på mindst 6 måneder og
højst 1 år, jf. erhvervelseslovens § 8. Overtrædelse af et
afhændelsespålæg straffes med bøde, jf. erhvervelseslovens §
10, stk. 2.
Civilstyrelsen har modtaget en række henvendelser i relation til
ejendomme på Ærø på baggrund af mistanke om, at erhververne
af ejendommene ikke har overholdt erhvervelsesreglerne.
Side 2/3
 REU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 490: Spm. om der er kendskab til andre dele af Danmark, hvor der er blevet snydt eller er mistanke om snyd med den danske sommerhusregel
Henvendelserne har givet anledning til, at styrelsen har oprettet
19 sager. Civilstyrelsen har i tre af sagerne meddelt et
afhændelsespålæg,
fordi
betingelserne
efter
erhvervelsesreglerne ikke var opfyldt. Derudover pågår
sagsbehandlingen stadig i tre sager. De resterende sager er
afsluttet, da styrelsen på baggrund af yderligere undersøgelser
ikke har fundet, at erhvervelsen er i strid med
erhvervelsesreglerne.
Manuelle søgninger i Civilstyrelsens sagsbehandlingssystem
viser, at styrelsen ikke har modtaget henvendelser vedrørende
mistanke om manglende overholdelse af erhvervelsesreglerne i
andre dele af landet i et omfang svarende til Ærø. Civilstyrelsen
har således kun kendskab til få andre steder i landet, hvor der er
eller har været grundlag for at undersøge, om der er tale om
overtrædelse af erhvervelsesreglerne.
Civilstyrelsen skal understrege, at henvendelser vedrørende
mistanke om manglende overholdelse af erhvervelsesreglerne
ikke oprettes under en særskilt sagskategori, og at oplysningerne
ovenfor derfor er baseret på manuelle indtastninger og
søgninger i systemet. Der kan derfor forekomme
fejlregistreringer.”
Side 3/3