Retsudvalget 2023-24
REU Alm.del
Offentligt
2904441_0001.png
Folketinget
Retsudvalget
Christiansborg
1240 København K
DK Danmark
Dato:
Kontor:
Sagsbeh:
Sagsnr.:
Dok.:
11. september 2024
Formueretskontoret
Helene Fussing Clausen
2024-10195
3396122
Besvarelse af spørgsmål nr. 1352 (Alm. del) fra Folketingets Retsudvalg
Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 1352 (Alm. del), som
Folketingets Retsudvalg har stillet til justitsministeren den 14. august 2024.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra ikkemedlem af udvalget (MFU) Anni
Matthiesen (V).
Peter Hummelgaard
/
Helene Bendtsen
Slotsholmsgade 10
1216 København K.
T +45 7226 8400
www.justitsministeriet.dk
[email protected]
Side 1/3
 REU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 1352: MFU spm. om grundlaget for en dispensation fra sommerhusreglen
Spørgsmål nr. 1352 (Alm. del) fra Folketingets Retsudvalg:
”Hvad kan ministeren oplyse om grundlaget for en dispensation
fra sommerhusreglen? Kan Ministeren i den forbindelse
bekræfte, at dispensationer gives begrundet i en tilknytning i
form af kortere – sædvanlige – ferieophold i Danmark?”
Svar:
Justitsministeriet har til brug for besvarelsen af spørgsmålet indhentet en
udtalelse fra Civilstyrelsen, der administrerer erhvervelsesloven.
Civilstyrelsen har oplyst følgende:
”Reglerne om erhvervelse af fast ejendom følger af
erhvervelsesloven og erhvervelsesbekendtgørelsen.
Tilladelse til at erhverve en sekundærbolig, f.eks. et sommerhus
eller et fritidshus, er nødvendig for alle, som ikke tidligere har
boet i Danmark i sammenlagt mindst 5 år eller har bopæl her i
landet i erhvervelseslovens forstand (dvs. opfylder lovens
bopælsbetingelse).
For at få tilladelse til at købe en sekundærbolig i Danmark er det
et krav, at ansøgeren har en særlig stærk tilknytning til
Danmark. Afgørelsen herom træffes altid efter en konkret og
individuel vurdering. Vurderingen heraf baseres hovedsageligt
på omfanget af ansøgerens tidligere ferieophold i Danmark, og
om vedkommende har særlig familiemæssig, sproglig eller
kulturel tilknytning til Danmark. Det indgår også i vurderingen,
om ansøgeren har en særlig tilknytning til den ejendom, som
vedkommende ønsker at købe eller eventuel anden tilknytning.
Efter Civilstyrelsens praksis lægges hovedvægten ved
tilknytningsvurderingen på, om ansøgeren regelmæssigt
igennem en længere periode har holdt en væsentlig del af sine
ferier i Danmark.
Som udgangspunkt vil 25 ferieophold af minimum en uges
varighed over en periode på 25 år efter praksis være udtryk for
en særlig stærk tilknytning til Danmark. Udgangspunktet kan
efter en konkret vurdering fraviges, hvis ansøgerens øvrige
tilknytning til Danmark er særlig stærk.
Ophold af kortere varighed som f.eks. weekendophold tillægges
som udgangspunkt mindre vægt ved tilknytningsvurderingen.
Ophold, der har relation til ansøgers studie eller arbejde
Side 2/3
 REU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 1352: MFU spm. om grundlaget for en dispensation fra sommerhusreglen
tillægges
som
udgangspunkt
tilknytningsvurderingen.
ikke
vægt
ved
Ved den konkrete vurdering af ansøgerens øvrige tilknytning vil
blandt andet oplysninger om ansøgerens familiemæssige
tilknytning, sproglige eller kulturelle tilknytning, tilknytning til
ejendommen eller anden tilknytning indgå i vurderingen.
Der vil efter praksis kun helt undtagelsesvist kunne anses at
foreligge en særlig stærk tilknytning, hvis opholdene strækker
sig over en kortere periode end 10 år.
Oplysninger om tidligere ophold og anden tilknytning til
Danmark mv. skal kunne dokumenteres i relevant omfang.”
Side 3/3