Klima-, Energi- og Forsyningsudvalget
Christiansborg
1240 København K
Ministeren
Dato
16. maj 2024
J nr.
2024 - 1798
Klima-, Energi- og Forsyningsudvalget har i brev af 24. april stillet mig følgende
spørgsmål 379 alm. del, som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet ef-
ter ønske fra Lise Bech (DD).
Spørgsmål 379
Vil ministeren på baggrund af analysen »Husprisanalyse: Hvad er geneomkost-
ningen ved naboskab til en solcellepark?«, Kraka Advisory, den 16. juni 2023,
redegøre for, hvilken kompensation som borgere bosiddende tæt på solcellean-
læg ville skulle modtage for at udligne borgerens estimerede husprisfald?
Svar
Der eksisterer en række VE-ordninger, der har til hensigt at kompensere og
sikre økonomiske gevinster til naboer og lokalsamfund. For nærværende
spørgsmål er ’værditabsordningen’ særlig relevant at fremhæve.
Værditabsordningen giver naboer til kommende VE-anlæg mulighed for at få er-
statning for værditab på deres beboelsesejendom, som forårsages af VE-anlæg-
get. Værditabsordningen blev indført i 2009 og medfører, at VE-opstilleren er
forpligtet til at yde en værditabserstatning til ejere af beboelsesejendomme, hvis
beboelsesejendommen lider et værditab på mindst 1 pct., som direkte følge af
opstillingen af det pågældende VE-anlæg. Alle kan anmelde krav om at få vur-
deret værditab, herunder naboer til fx kystnære vindmølleparker. Naboer, der
bor inden for 200 m fra solcelleanlæg og inden for 4-6 gange vindmøllehøjden
kan anmelde omkostningsfrit, mens naboer længere væk skal betale et admini-
strationsgebyr på 4.000 kr. Gebyret fratrækkes, såfremt der tilkendes værditab.
Den uafhængige myndighed Taksationsmyndigheden vurderer og træffer afgø-
relse om værditab på beboelsesejendomme ved opstilling af vedvarende energi-
anlæg som fx vindmøller, solcelleanlæg og kystnære vindmølleparker. Taksati-
onsmyndigheden er nedsat af klima-, energi- og forsyningsministeren og består
af en formand og en sagkyndig, som begge er beskikket af ministeren. De kon-
krete afgørelser foretages således af en jurist (som formand) samt en sagkyndig
ejendomsmægler. Taksationsmyndigheden sikrer, at der benyttes det korrekte
grundlag (herunder bl.a. aktuelle prisniveauer) for ejendomsvurderingen i hver
enkelt sag. Afgørelser vedrørende værditabsordningen offentliggøres på Taksa-
tionsmyndighedens hjemmeside.
Akt-id
420962
Klima-, Energi- og
Forsyningsministeriet
Med venlig hilsen
Lars Aagaard
Holmens Kanal 20
1060 København K
T: +45 3392 2800
www.kefm.dk
Side 1/1