ERU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 71: Spm., om en opgørelse af ejendomsselskabernes aktiviteter opdelt geografisk på kommuneniveau og på ejendomsselskabernes størrelse og egenkapitalfinansiering

Erhvervsudvalget 2023-24
ERU Alm.del
Offentligt

Folketingets Erhvervsudvalg

ERHVERVSMINISTEREN

25. januar 2024

Besvarelse af spørgsmål 71 alm. del stillet af udvalget den 8. december

2023 efter ønske fra Mona Juul (KF).

Spørgsmål:

Ministeren bedes udarbejde en opgørelse af ejendomsselskabernes aktivi-

teter opdelt geografisk på kommuneniveau og på ejendomsselskabernes

størrelse og egenkapitalfinansiering.

Svar:

Jeg har forelagt spørgsmålet for Finanstilsynet, der har oplyst følgende:

”Bilag

1 viser den gennemsnitlige solvensgrad (egenkapital i forhold til

balancen i procent) for virksomheder registreret som ejendomsselskaber i

CVR-registret listet efter størrelsen af balancen i deciler. Den første decil

indeholder således de 10 pct. mindste ejendomsselskaber, mens anden de-

cil indeholder de næste 10 pct. osv. Decil 10 indeholder de 10 pct. største

ejendomsselskaber målt på størrelsen af balancen.

Finanstilsynet har ikke data for ejendomsselskabernes aktiviteter opgjort

geografisk på kommuneniveau. Bilag 2 viser

udlånet

til ejendomsselskaber

fordelt på kommuner. Kommuneopdelingen er foretaget efter placeringen

af de ejendomme, som der er pant i. Alt udlån har derfor ikke kunne ind-

drages.”

Jeg henviser i øvrigt til min besvarelse af spørgsmål 32 (alm. del) fra inde-

værende folketingssamling.

Med venlig hilsen

Morten Bødskov

ERHVERVSMINISTERIET

Slotsholmsgade 10-12

1216 København K

Tlf.

Fax

33 92 33 50

33 12 37 78

CVR-nr. 10 09 24 85

EAN nr. 5798000026001

[email protected]

www.em.dk

ERU, Alm.del - 2023-24 - Endeligt svar på spørgsmål 71: Spm., om en opgørelse af ejendomsselskabernes aktiviteter opdelt geografisk på kommuneniveau og på ejendomsselskabernes størrelse og egenkapitalfinansiering

Bilag 1: Solvensgrad for ejendomsselskaber listet efter størrelse af

balancen

Balance (mio. kr.)

Decil

Fra

Til

Solvensgrad Antal virksomheder

0,0

0,8

63,2

3295

0,8

2,2

40,2

3295

2,2

3,7

38,0

3295

3,7

5,7

37,5

3295

5,7

8,8

38,9

3295

8,8

13,7

39,9

3295

13,7

22,3

41,4

3295

22,3

39,5

40,6

3295

39,6

92,7

41,3

3295

92,7

35.782,0

46,6

3295

Note: Tabellen omfatter virksomheder der har positiv egenkapital, og har aflagt regnskab

i løbet af 2021. Solvensgraden er simpelt gennemsnit. Der er kun medtaget virksomheder,

der er omfattet af bufferen.

Kilde: CVR-registeret og Bisnode.

Bilag 2: Oversigt over udlån til danske ejendomsselskaber pr. 31.

juni 2023.

Kommune

København

Frederiksberg

Ballerup

Brøndby

Dragør

Gentofte

Gladsaxe

Glostrup

Herlev

Albertslund

Hvidovre

Høje-Taastrup

Lyngby-Taarbæk

Rødovre

Ishøj

Tårnby

Vallensbæk

Furesø

Allerød

Fredensborg

Helsingør

Hillerød

Hørsholm

Rudersdal

Egedal

Frederikssund

Greve

Køge

Halsnæs

Roskilde

Solrød

Gribskov

Odsherred

Holbæk

Faxe

Kalundborg

Ringsted

Slagelse

Stevns

Sorø

Beboelsesejendom

(mio. kr.)

47.088

6.676

960

490

2.387

1.767

535

364

543

3.183

524

1.037

115

1.185

423

377

786

1.368

3.627

570

1.178

323

852

1.001

310

1.551

302

698

295

751

558

549

1.342

2.064

407

472

1.947

2.362

3.223

3.326

2.941

1.337

3.293

621

1.274

1.054

1.644

2.744

3.330

2.035

2.493

959

1.767

3.290

3.818

459

4.777

1.240

1.249

357

2.436

693

681

1.537

2.260

157

1.074

Erhvervsejendom

(mio. kr.)

95.794

8.219

5.758

4.280

345

5.345

3.966

2.373

Samlet

(mio. kr.)

142.882

14.894

6.718

4.770

401

7.733

5.732

2.907

3.746

2.310

2.905

6.406

3.850

3.977

1.389

3.408

1.806

1.697

1.431

2.430

4.112

6.957

2.605

3.671

1.282

2.619

4.142

4.819

769

6.328

1.542

1.947

652

3.187

1.251

1.230

2.879

4.324

565

1.546

Lejre

Lolland

Næstved

Guldborgsund

Vordingborg

Bornholm

Middelfart

Assens

Faaborg-Midtfyn

Kerteminde

Nyborg

Odense

Svendborg

Nordfyns

Langeland

Ærø

Haderslev

Billund

Sønderborg

Tønder

Esbjerg

Fanø

Varde

Vejen

Aabenraa

Fredericia

Horsens

Kolding

Vejle

Herning

Holstebro

Lemvig

Struer

Syddjurs

Norddjurs

Favrskov

Odder

Randers

Silkeborg

Samsø

Skanderborg

Aarhus

Ikast-Brande

Ringkøbing-Skjern

Hedensted

107

158

1.185

430

517

138

1.050

813

672

390

979

13.949

1.205

481

150

909

189

742

180

2.046

253

391

677

1.520

3.156

2.775

4.587

2.712

879

123

269

283

491

376

4.417

3.220

1.344

25.012

877

397

1.074

540

820

2.799

1.165

574

372

1.955

635

782

594

762

16.328

1.812

459

109

1.307

1.141

1.929

481

5.659

861

1.238

1.931

3.079

7.760

5.798

7.850

4.225

2.083

309

240

577

641

1.190

663

4.945

4.655

2.539

33.943

1.792

1.758

2.420

648

978

3.984

1.595

1.091

509

3.005

1.447

1.454

983

1.741

30.277

3.016

941

259

2.216

1.330

2.672

661

7.705

1.115

1.629

2.608

4.599

10.916

8.573

12.436

6.937

2.963

432

330

846

924

1.681

1.039

9.361

7.875

3.883

58.954

2.669

2.155

3.494

Morsø

Skive

Thisted

Viborg

Brønderslev

Frederikshavn

Vesthimmerlands

Læsø

Rebild

Mariagerfjord

Jammerbugt

Aalborg

Hjørring

735

218

2.149

532

826

318

277

630

329

11.748

1.216

325

1.323

1.030

4.723

710

1.707

562

610

1.085

629

16.626

2.090

415

2.058

1.249

6.872

1.242

2.533

880

887

1.715

958

28.374

3.306

Note: Beregningerne er baseret på institutternes indberetninger til Kreditregisteret. Kom-

muneopdelingen er foretaget efter placeringen af de ejendomme, som der er pant i. Det

betyder, at tallet for den enkelte kommune viser udlånet til ejendomsselskaber med pant i

ejendomme i den pågældende kommune. For en del af udlånet er der ikke oplysninger om

pantets beliggenhed. For nogle kommuner er det ikke muligt at opdele udlånet på beboel-

ses- og erhvervsejendom af fortrolighedshensyn, hvorfor der ikke er opdelte data for disse

kommuner. Der tages forbehold for institutters forkerte registreringer.

Kilde: Danmarks Nationalbank og Kreditregisteret.