Folketingets Boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 33 92 93 00
www.sm.dk
Sagsnr.
2024-1008
Dato
07-02-2024
Folketingets Boligudvalg har d. 11. januar 2024 stillet følgende spørgsmål nr.
36 (alm. del) til social- og boligministeren, som hermed besvares. Spørgsmålet
er stillet efter ønske fra Preben Bang Henriksen (V).
Spørgsmål nr. 36:
”Idet der henvises til vejledningen »Håndtering af visuelt skæmmende
ejendomme« fra november 2019, vil ministeren oplyse, om ejendomme, der
henligger som en skæmmende brandtomt, må anses for at være omfattet af
byggelovens bestemmelser, herunder §§ 14 og 17? Der henvises i den
forbindelse til den daværende transport- og bygningsministers svar på UUI alm.
del
–
spørgsmål 420 (folketingsåret 2015-16) vedrørende et halvt nedbrændt
hus. Og hvad er i øvrigt ministerens holdning til evt. at pålægge
brandforsikringsselskaberne at tilbageholde en del af assurancesummen til
brug for oprydning?”
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Social- og Boligstyrelsen, som oplyser
følgende:
”Af byggelovens § 14, stk. 1, fremgår
bl.a., at man som ejer skal holde
ejendommen i en under hensyn til beliggenheden sømmelig stand. Det er ikke
nærmere defineret i byggeloven, hvad der forstås ved ”sømmelig stand”.
Udtrykket
”sømmelig stand” vedrører
primært bebyggelsens ydre fremtræden,
men udtrykket kan også anvendes på ubebyggede arealer.
Det er den enkelte kommunalbestyrelse, der som bygningsmyndighed skal
vurdere, hvad der i det konkrete tilfælde, bl.a. i forhold til beliggenhed og
omgivelser i øvrigt, er
”sømmelig
stand”, herunder om en brandtomt må anses
for usømmelig efter byggeloven.
Om en ejendom er i sømmelig stand kan således variere efter beliggenheden.
Der kan f.eks. stilles større krav til en ejendom i et bebygget og befærdet
område end til en ejendom i landområde, hvor kun få færdes.
Er ejendommen ikke i sømmelig stand, er der tale om et ulovligt forhold.
Kommunalbestyrelsen kan i medfør af byggelovens § 17 meddele ejeren
påbud om at bringe det ulovlige forhold i orden.”
1