Folketingets Boligudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
20. december 2023
Besvarelse af spørgsmål 24 alm. del stillet af udvalget den 4. december
2023 efter ønske fra ikkemedlem af udvalget (MFU) Morten Messer-
schmidt (DF).
Spørgsmål 24:
Vil ministeren redegøre for, hvorfor flere pensionister oplever store pro-
blemer med at kunne belåne deres faste ejendom, selvom der er en stor
friværdi i ejendommen?
Svar:
Jeg kan ikke genkende billedet af, der er et generelt problem med, at ældre
ikke kan belåne friværdien i deres bolig.
Data på området peger på, at ældre generelt har gode lånemuligheder.
Na-
tionalbanken har vist i en analyse fra 21. januar 2020, at låntagere over 60 år
i 2018 optog tillægslån for 34 mia. kr. ud af den samlede tillægsbelåning på
94 mia. kr. Finanstilsynets tal viser desuden, at udlån til ældre i højere grad
end til yngre ydes med afdragsfrihed.
Herudover gør jeg opmærksom på, at den gældende regulering gør det mu-
ligt at yde lån med nedsparingsformål til f.eks. ældre.
Ved lån med nedspa-
ringsformål fraviger man udgangspunktet om, at låntager skal have økonomi
til at kunne servicere et lån med afdrag og fast rente for at kunne optage af-
dragsfrie lån, så længe belåningsgraden er under 60 pct.
Lån
med en belå-
ningsgrad under 60 pct. er desuden som udgangspunkt ikke omfattet af reg-
lerne for husstande med høj gæld.
Med venlig hilsen
Morten Bødskov
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
33 92 33 50
33 12 37 78
CVR-nr. 10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk