Folketingets Boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 33 92 93 00
www.sm.dk
Sagsnr.
2023 - 8875
Doknr.
795265
Dato
18-12-2023
Folketingets Boligudvalg har d. 23. november stillet følgende spørgsmål nr. 20
(alm. del) til social- og boligministeren, som hermed besvares. Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Sigurd Agersnap (SF).
Spørgsmål nr. 20:
Vil ministeren
–
evt. med bidrag fra andre relevante ministre
–
oplyse, hvorvidt
ministeren mener, at kommunerne har tilstrækkelige vilkår til at sikre
overholdelsen af kravet om helårsbeboelse? Der henvises til svar fra
Københavns Kommunes til Astrid Aller (F) om korttidsudlejning den 9.
november 2023, hvor forvaltningen efterspørger lovændringer, herunder øgede
sanktionsmuligheder, hvis kommunen effektivt skal kunne føre kontrol med
anvendelsen af boliger.
Svar:
Kommunerne har ansvaret for at føre tilsyn med, hvorvidt kravet om
helårsbeboelse bliver overholdt. Ifølge lov om boligforhold § 10 har de
beføjelse til at samkøre CPR-registret med BBR-registret og Det
Fælleskommunale Ejendomsstamregister for at skaffe oplysninger om, hvorvidt
kravet om helårsbeboelse bliver overholdt i praksis. Dette kan gøres som en
del af behandlingen af individuelle sager eller som en generel søgning til brug
for kontrol.
Desuden kan kommunerne i medfør af lov om boligforhold § 11, indhente
forbrugsoplysninger fra forsyningsselskaber for en bestemt periode på mindst
en måned, hvis der er en velbegrundet mistanke om, at bopælspligten ikke
bliver overholdt. De har også ret til at besøge udvalgte husstande, hvor denne
adgang strækker sig til husstandenes døre.
Situationen ved korttidsudlejning er anderledes, da lejere af korttidsudlejede
lejemål, ofte ikke registrerer deres bopæl på den midlertidige adresse. Dette
begrænser kommunernes evne til at sikre overholdelse af kravet om
helårsbeboelse på samme niveau. Det betyder dog ikke automatisk, at
korttidsudlejninger er i strid med lovgivningen, da dette kan ske som følge af
lovligt midlertidig fravær fra boligen.
Såfremt korttidsudlejning sker fra en bolig, hvor der ikke er registreret nogle
bopælshavende, vil kommunen have let ved at konstatere, at bopælspligten
ikke overholdes.
1