ULØ, Alm.del - 2023-24 - Bilag 78: Materialet fra Line Mørkegaard og Morten Kastrup fra Faxe kommunes foretræde for Udvalget for Landdistrikter og Øer onsdag den 24. januar 2024 om kompensation til naboer til store VE-anlæg

Udvalget for Landdistrikter og Øer 2023-24
ULØ Alm.del Bilag 78
Offentligt

Vi er her i dag fordi den nuværende lovgivning og praksis vedrørende

kompensation efter VE-loven skaber betydelig økonomisk usikkerhed og

værditab for mange mennesker i landdistrikterne.Vi bliver reelt

stavnsbundet. Lovgivningen fungerer simpelthen ikke som tiltænkt

Vi, der bor i landdistrikterne, er bekymrede for den sociale balance i den

grønne omstilling og om det fortsat vil være attraktivt at bo og leve i

landdistrikterne

Vi er enige om, at den grønne omstilling skal accelerere, men vi ønsker

også, at det gamle danske princip om "den, der forurener, betaler"

gælder for investorer og lodsejere bag de store VE-anlæg, hvilket ikke er

tilfældet i dag

Kan det være rigtigt at helt almindelige familier med værdi i egen

ejendom skal betale for, at investorer og lodsejere kan tjene enorme

summer på VE-anlæg?

Kompensationen sker i dag flere år efter værditabet

Alle aktører (investorer, lodsejere og kommuner) kender deres økonomi inden

projektstart. Alle aktører undtagen naboerne

Realkreditinstitutterne risikomarkerer ejendomme nær VE-anlæg og beskeden til

naboer er, at der kan ikke optages lån i ejendommene

75 % af naboer underkompenseres ved krav om erstatning.Den seneste politiske

aftale om øget årlig kompensation løser ikke problemet

Trods værditab kompenseres naboer udover 200 meter fra industrianlæggene

kompenseres reelt ikke.

Den nuværende lovgivning og praksis skaber stor usikkerhed om mulighed for

kompensation og økonomisk kompensation til naboer til VE-anlæg

Lad være med at skabe en falsk modsætning mellem det at gå ind for den grønne

omstilling og være optaget af, at hvordan vi samtidig passer på vores landdistrikter.

På

fællesskaberne.

På landskaberne.

De små bysamfund.

Og naboernes ejendomsværdi.

Lad os i stedet tale om: HVORDAN vi leverer på den grønne omstilling

a e Kommune er i øje likket j llands største og Danmarks

fjerdestørste leverandør af vedvarende energi

lanlagte og eksisterende sol elleanl g på mere end 5 HA d kker

allerede ehovet for strøm til ni gange kommunens samlede for rug

Dertil kommer at lokalplaner for yderligere sol elleanl g er undervejs

(1 HA) og kommunen er udpeget som et potentiel område til større

energiparker jf. regeringens udspil ’Klimahandling – ammen om mere

grøn energi fra sol og vind på land’ (571 HA).

Der er etydelig geografisk forskel på geneomkostningen ved

anl g.

otte af 11 landsdele vurderes sol elleanl g at have optimal pla ering.

a e Kommune er landt t af de tre områder i Danmark hvor

geneomkostningerne er højere end produktions esparelsen og hvor

pla eringen vurderes ikke at v re optimal.

De grønne felter markerer arealer der allerede er

lokalplangodkendt af a e Kommune til sol elleanl g i

det å ne land

Den lokale energivirksomhed og lodsejer ag

sol elleanl ggene med grøn markering på kortet har

ansøgt om at udvide anl gget på de allerede godkendte

HA med yderligere HA ( lå markering)

De store røde og skraverede markeringer viser hvor

energivirksomheden og lodsejer har ansøgt om

yderligere 571 HA til en energipark udenom a e

Kommune (projekt i s reeningen af potentielle arealer

til store energiparker)

i er mange na oer i området der liver hårdt ramt på

vores private økonomi pga. projekterne og lige nu

forhindrer lovgivningen at vi kan live kompenseret for

vores ta . i liver reelt ikke kompenseret for den

ulempe projekterne giver os der or i landdistrikterne

ederst i venstre hjørne – på den anden side af skoven –

ses en del af Haslev y. Det er en 1 år gammel

stations y med 11.7 ind yggere eliggende i et smukt

herregårdslandska og omkranset af skov.Byen ligger

kort fra det ansøgte område og er gennem mange år

kendt som ”Byen i det grønne”.Den har gode

pendlermuligheder med tog til

stved ykø ing .og

Køge Kø enhavn

Den røde markering viser det ekstra areal på 30 HA

som energivirksomhed og lodsejer ønsker at udvide

anlægget med.

Ovenfor det røde felt ses Køgevej og det areal på 83

HA, der allerede er lokalplangodkendt af Faxe

Kommune til solcelleanlæg i det åbne land.

Under det røde felt ses Høstenvej og landsbyen

Høsten

Naboerne i Høsten har været positive overfor det

første projekt på den anden side af Køgevej

Udvidelsen med 30 HA betyder at afstanden

mellem landsbyen Høsten og anlægget forkortes til

ca. 400 meter. Husenes salgsvurdering er faldet

markant

Afstandskravet i VE-loven gør, at landsbyens

beboere ikke er omfattet af VE-loven vedr.

salgsoption og skal betale ansøgningsgebyr for at

søge om kompensation

Af Takseringsmyndighedens hjemmeside fremgår

det, at der ikke kan forventes kompensation til

ejendomme, der ligger længere fra anlæggene end

200 meter

Kraka: Fra grøn succeshistorie til solcellekaos i Faxe Kommune

Faxe Kommune, Plan- og Kulturudvalgets dagsorden 7. juni 2023. pkt 77: Status på

og overblik over igangværende planer og projekter vedr.solcelleanlæg

Bekendtgørelse af lov om fremme af vedvarende energi

Klimamonitor: Aftalen »oversælger«: Naboer får slet ikke den VE-kompensation,

regeringen først lagde op til

Klimamonitor: Realkreditinstitutter og stat tvinger naboer til grøn energi til »at blive

fattige eller flytte«

Kraka: Husprisanalyse: Hvad er geneomkostningen ved naboskab til en solcellepark?

Weekendavisen: Vedvarende vrede

Tv2Øst: Morten skal være nabo til solcellepark: - Man bliver nødt til at lave nogle

regler

Sn.dk: Opråb fra børnefamilie: Solceller har kostet os 600.000 kroner

Høringsdokument: Screening for arealer til potentielle større energiparker på land