Udvalget for Landdistrikter og Øer 2023-24
ULØ Alm.del Bilag 20
Offentligt
2772080_0001.png
Enkelt rettelse til tidligere fremsendt mail.....VS:
Offentligt forslag til ændring af Planloven § 37 stk. 5
(udnyttelse af overflødiggjort landbrugsbygning til bolig nr. 2 indenfor strandbeskyttelseslinjen).
Hej igen kære Minister Louise Schack Elholm
2023
28 okt
Undskyld jeg forstyrrer, men jeg har i nedenstående mail, i farten kommet til at
anføre en forkert lov.
Hvor jeg har nævnt ”Miljøloven”, er det en smutter. Det skal være naturligvis være
Naturbeskyttelsesloven.
Jeg har rettet til den korrekte lov, med
rødt
nede i min første mail.
Med venlig hilsen og tak for forståelsen
Svend-E. Gottlieb
Fra:
Svend-Erik Gottlieb
Sendt:
26. oktober 2023 12:11
Til:
[email protected]
Cc:
[email protected]
Emne:
Offentligt forslag til ændring af Planloven § 37 stk. 5 (udnyttelse af
overflødiggjort landbrugsbygning til bolig nr. 2 indenfor strandbeskyttelseslinjen).
Kære Minister for landdistrikter Louise Schack Elholm
�½��
Vi er et ægtepar, som bor på en lille landbrugsejendom ved Gundsømagle Vig
(Roskilde). Vi er begge på vej til at blive pensionister.
Ejendommen ligger ned til Roskilde fjord. Den og vores naboers ejendomme (7
sammenhængende ejendomme), er beliggende indenfor den udvidede
strandbeskyttelseslinje på 300 meter (tinglyst i 2001).
Vi har en overflødiggjort landbrugsbygning, beliggende tæt på hovedhuset, indenfor
vores have areal, som vi gerne vil kunne udnytte til en bolig 2, til en af vores børn og
familie.
 ULØ, Alm.del - 2023-24 - Bilag 20: Henvendelse af 26/10-23 fra Svend-Erik Gottlieb vedr. et offentligt forslag til ændring af Planloven § 37 stk. 5
2772080_0002.png
Det er vores ønske, at kunne tilvælge et familiebofællesskab, ved at indrette og
udnytte den omtalte bygning til en bolig 2.
Planlovens prg. 37 stk. 5, forhindrer vores drømme, om at bo og leve som vi
ønsker, i fortsat respekt for naturen.
Hertil kommer, at Kystdirektoratet har afvist at ændre linjeføringen af
strandbeskyttelseslinjen, så den vil friholde vores (og
områdets)
private have areal i
en ny linjeføring udenom vores private have arealer. Dette ville nemt og med
rimelighed, løse problemet med § 37 stk. 5.
Både Danmarks Naturfredningsforening og Roskilde Kommune støtter vores
sag.
Konsekvensen af Kystdirektoratets afslag på ændring af vores strandbeskyttelseslinje,
er nu den, at
vi kører en civil retssag, ved Retten i Roskilde,
mod
Kystdirektoratet (retsmøde afholdes 27 aug 2024).
Vores påstand er, at
Grundlovens § 73 krænkes, idet en privat have, aldrig kan
være en del af en strandbeskyttelse,
og omfattet i denne sammenhænge
Naturbeskyttelsesloven
samt være af almenhedens interesse (vi
deler naturligvis
synspunktet om at beskytte strandengene, hvor vi har dyr der afgræsser)
Det var den korte version for vores begrundelse.
Hvis man vil vide mere om sagen, kan det findes på nettet i 2 afgørelser fra
Kystdirektoratet:
Udvidelse af bolig:
https://kyst.dk/media/103157/21-15747-afgoerelse.pdf
Ændring af nuværende strandbeskyttelseslinje:
https://kyst.dk/media/103735/22-
16184-afgoerelse.pdf
Derfor skal jeg faktuelt bringe følgende i forslag til ændring af Planloven
Loven § 37 stk. 1 foreskriver i dag (LBK
nr 1157 af 01/07/2020):
”
§ 37.
Bygninger, der ikke længere er nødvendige for driften af en
landbrugsejendom, kan uden tilladelse efter § 35, stk. 1, tages i brug til håndværks-
og industrivirksomhed, mindre butikker, liberale erhverv, forenings- og fritidsformål
og en bolig, jf. dog stk. 4 og 6, samt lager- og kontorformål m.v. på betingelse af:
1) at virksomheden eller boligen etableres i bestående bygninger, der ikke om-
eller tilbygges i væsentligt omfang,
2) at bygningerne ikke er opført inden for de seneste 5 år, og
 ULØ, Alm.del - 2023-24 - Bilag 20: Henvendelse af 26/10-23 fra Svend-Erik Gottlieb vedr. et offentligt forslag til ændring af Planloven § 37 stk. 5
2772080_0003.png
3) at byggeriet ikke er opført uden landzonetilladelse i henhold til § 36, stk. 1, nr.
3, som erhvervsmæssigt nødvendigt for en bedrift.
Stk. 2.
Andre overflødiggjorte bygninger end de i stk. 1 nævnte kan uden tilladelse
efter § 35, stk. 1, tages i brug til håndværks- og industrivirksomhed, mindre butikker,
liberale erhverv, forenings- og fritidsformål og en bolig, jf. dog stk. 4 og 6, samt
lager- og kontorformål m.v., hvis
1) virksomheden eller boligen etableres i bestående bygninger, der ikke om- eller
tilbygges i væsentligt omfang,
2) bygningen ikke er opført inden for de seneste 5 år og
3) bygningen ikke er beliggende inden for klitfrednings- og strandbeskyttelseslinjen
eller i kystnærhedszonen uden for udviklingsområder.
Stk. 3.
I tilknytning til de bygninger, der er nævnt i stk. 1, kan der endvidere
etableres et mindre ikke skæmmende oplag efter kommunalbestyrelsens nærmere
bestemmelse.
Stk. 4.
Er der flere tidligere bygninger på en ejendom, kan der kun etableres en
bolig efter stk. 1 og 2 i én af disse bygninger.
Stk. 5.
Der kan ikke efter stk. 1 og 2 indrettes mindre butikker og en bolig i
overflødiggjorte bygninger, der er beliggende inden for klitfrednings- og
strandbeskyttelseslinjen.
Stk. 6.
Der kræves dog tilladelse efter § 35, stk. 1, til ændret anvendelse af
bygninger som omhandlet i stk. 1 og 2 i følgende områder:
1) Statsligt og kommunalt udpegede støjkonsekvensområder omkring flyvepladser
godkendt efter luftfartslovens § 55, lægehelikopterflyvepladser, militære
flyvepladser, forsvarets skydebaner, forsvarets øvelsespladser og skyde- og
øvelsesterræner og vindmøller og
2) de af kommunalbestyrelsen udpegede konsekvensområder omkring tekniske
anlæg, vindmøller og støjende fritidsanlæg m.v., jf. § 11 a, stk. 1, nr. 29.”
Hertil kommer loven § 37 stk. 5, foreskriver i dag:
”
Stk. 5.
Der kan ikke efter stk. 1 og 2 indrettes mindre butikker og en bolig i
overflødiggjorte bygninger, der er beliggende inden for klitfrednings- og
strandbeskyttelseslinjen”.
Mit offentlige forslag til ændring af Planloven, går alene på sidstnævnte § 37
stk. 5, således at der affattes følgende nye tekst:
Stk. 5.
Der kan ikke efter stk. 1 og 2 indrettes mindre butikker og en bolig i
overflødiggjorte bygninger, der er beliggende inden for klitfrednings- og
strandbeskyttelseslinjen.
Undtaget er overflødiggjorte bygninger, beliggende indenfor
et privat have areal.
Vi takker dig, fordi du tog dig tid til at læse vores henvendelse, og vi vil blive
meget glade for at høre din personlige mening om vores situation, og de
løsninger, der kunne tænkes at ligge indenfor en ændring af Planloven.
 ULØ, Alm.del - 2023-24 - Bilag 20: Henvendelse af 26/10-23 fra Svend-Erik Gottlieb vedr. et offentligt forslag til ændring af Planloven § 37 stk. 5
2772080_0004.png
Til din orientering, er denne mail også sendt Cc. til
[email protected]
samt en kopi af mailen, er sendt til medlemmerne af Udvalget for Landdistrikter og
Øer, via udvalgets kontaktformular, på Folketingets hjemmeside.
Vi ønsker dig en god dag og sender de venligste hilsner
Familien Gottlieb v/Ulla og Svend-E.
Frederiksborgvej 521
Gundsømagle Vig
4000 Roskilde
Mobil 26124000