Ø-udviklingsplaner - hvad er mulighederne?
NB! Alle 27 øers fulde areal ligger i Kystnærhedszone (= 3 km fra kysten)
Muligheder (efter godkendelse af ø-udviklingplan)
Gælder kun
uden for strandbeskyttelseszonen
OBS:
Ønsker, der
IKKE
kan realiseres. Heller ikke med ø-
udviklingplan
Omdanne overflødiggjorte bygninger til håndværks- og
industrivirksomhed, til mindre butikker eller liberale
erhverv, til forenings- og fritidsformål samt lager- og
kontorformål
Etablere nye boliger i umiddelbar tilknytning til én eller
flere eksisterende landsbybebyggelse(r)
Omdanne overflødiggjorte bygninger til
helårsbeboelse
-
også i det åbne land
Udvide eksisterende landsbyer i byzone med nye arealer til Alle småøerne er udlagt til landzone. Undtagelser er meget
boliger og erhverv og udvide eksisterende
små områder med byzone på Fur , Sejerø, Orø, Omø,
erhvervsvirksomheder
Agersø og Mandø. Dispensationsmuligheden gælder derfor
kun meget få og små områder.
Etablere enkelte pladser til mobilehomes ved en havn eller Kan kun lade sig gøre
uden for strandbeskyttelseszonen,
på en eksisterende campingplads
men på nogle øer ligger eksisterende campingpladser og
havneområder netop i denne zone.
Opstille husstandsvindmøller og små solcelleanlæg til brug
Fælles
energianlæg - dvs større end husstandsvindmøller
for øens egen energiforsyning
samt termonet.
Muligheder (efter godkendelse af ø-udviklingplan)
–
I den udvidede strandbeskyttelseszone:
100 til 300
meter fra kysten
Dispensation til
mindre faciliteter
, hvis faciliteterne
placeres
i tilknytning til eksisterende anlæg eller
bebyggelse
Det kan f.eks. være.:
Ønsker, der
IKKE
kan realiseres med ø-udviklingplan:
- Mindre faciliteter til
nye
virksomheder eller
virksomheder, som ikke er turismevirksomheder.
- Etablering af
energianlæg
- En mindre isbod ved en eksisterende turismevirksomhed - - Etablering af
nye
virksomheder og boliger, fx i
f.eks. ved en café eller restaurant
eksisterende bygninger.
- Mindre sportsfaciliteter og lege- eller motionsfaciliteter
ved klubber, foreninger, skoler, institutioner og
eksisterende turismevirksomheder
- En mindre bod til salg af lokale produkter
Kilde:
Oplæg på webinar ved Planstyrelsen den 28.2.2024
https://danske-smaaoer.dk/nyheder/webinar-om-planloven/
Sammenslutningen af Danske Småøer
-
Ændre anvendelse
af
eksisterende
bygninger,
fx til
erhverv, turisme, bolig.
- Enkelte mobilhome pladser på havne og
eksisterende
campingpladser
- se ovenfor