Skatteudvalget 2023-24
SAU Alm.del Bilag 219
Offentligt
2858300_0001.png
Vurderingsstyrelsens foreløbige offentlige grundvurderinger på A/B foreninger:
Første udmelding kom omkring d. 11/12-2023
Næste Udmelding kom omkring d. 14-03-2024
Opdateret:
26-04-2024
Begge uden varsel eller annoncering.
Vurderingsgrundlaget er hemmelig:
Besynderlige ændringer fra 11-12-2023 til 14-03-2024 på det samme vurderingsgrundlag:
Henning Boye Hansen, BDO, Berlingske Business, 29-01-2024, ejerne er retsløse uden vurderingsgrundlaget.
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
394
59.843 kr.
338
68.189 kr.
766
49.086 kr.
Gns.
59.039 kr.
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 5,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal
Skat/m2
kvartil
86%
51.525 kr.
82.828 kr.
824
81
92 kr.
101%
83%
56.802 kr.
78.332 kr.
720
180
87 kr.
96%
85%
41.548 kr.
129.850 kr.
1389
0
93 kr.
103%
Gns.
49.958 kr.
Gns.
91 kr.
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
625
88.096 kr.
438
149.144 kr.
461
113.449 kr.
459
143.216 kr.
Gns.
123.476 kr.
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 5,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal
Skat/m2
kvartil
92%
81.366 kr.
207.484 kr.
591 1.467
101 kr.
74%
94%
140.135 kr.
250.426 kr.
1.773
0
141 kr.
104%
87%
98.774 kr.
185.783 kr.
1.133
0
164 kr.
121%
100%
143.144 kr.
268.068 kr.
1.876
100
136 kr.
100%
Gns.
115.855 kr.
Gns.
135 kr.
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
1.134
108.146 kr.
574
5.341 kr.
1.182
147.780 kr.
876
100.933 kr.
763
171.204 kr.
675
151.836 kr.
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 219: Henvendelser af 12/4-24 og 26/4-24 fra Lars Wismann om foretræde vedrørende værdiansættelser på ejendomme
2858300_0002.png
Gns.
114.207 kr.
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
Jomsborgvej 21
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 5,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal
Skat/m2
kvartil
95%
103.103 kr.
477.030 kr.
3.384
415
126 kr.
71%
100%
203.692 kr.
477.030 kr.
0
0
- kr.
0%
83%
98.916 kr.
477.030 kr.
3834
0
124 kr.
70%
100%
133.469 kr.
477.030 kr.
1829
213
234 kr.
132%
78%
153.236 kr.
477.030 kr.
2788
0
171 kr.
97%
77%
173.213 kr.
477.030 kr.
2072
0
230 kr.
130%
Gns.
144.272 kr.
Gns.
177 kr.
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
3870
72.880 kr.
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 5,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal
Skat/m2
kvartil
84%
61.432 kr.
969.991 kr.
6282
413
145 kr.
100%
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
288
218.972 kr.
421
212.361 kr.
405
117.027 kr.
1001
170.951 kr.
349
93.642 kr.
403
78.638 kr.
Gns.
148.599 kr.
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 5,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal
Skat/m2
kvartil
90%
196.604 kr.
231.018 kr.
1.050
423
157 kr.
116%
85%
179.589 kr.
308.477 kr.
1.550
309
166 kr.
122%
87%
101.854 kr.
168.304 kr.
907
79
171 kr.
126%
84%
150.068 kr.
612.889 kr.
2413
1530
155 kr.
115%
100%
93.642 kr.
133.338 kr.
0
1581
84 kr.
62%
100%
78.638 kr.
129.299 kr.
0
1622
80 kr.
59%
Gns.
133.399 kr.
Gns.
135 kr.
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
2027
30.576 kr.
429
109.305 kr.
356
99.140 kr.
420
93.319 kr.
Gns.
83.085 kr.
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 3,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal
Skat/m2
kvartil
100%
30.576 kr.
153.705 kr.
0
2192
70 kr.
76%
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 219: Henvendelser af 12/4-24 og 26/4-24 fra Lars Wismann om foretræde vedrørende værdiansættelser på ejendomme
2858300_0003.png
79%
92%
100%
Gns.
85.883 kr.
91.315 kr.
93.319 kr.
75.273 kr.
91.373 kr.
80.620 kr.
97.201 kr.
913
805
996
Gns.
0
0
0
100 kr.
100 kr.
98 kr.
92 kr.
109%
109%
106%
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
623
38.677 kr.
1792
38.706 kr.
587
26.879 kr.
602
66.749 kr.
Gns.
42.753 kr.
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 3,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal
Skat/m2
kvartil
100%
38.677 kr.
59.758 kr.
581
148
82 kr.
102%
99%
38.279 kr.
170.118 kr.
1625
144
96 kr.
120%
100%
26.879 kr.
39.129 kr.
408
142
71 kr.
89%
76%
51.012 kr.
76.158 kr.
820
254
71 kr.
89%
Gns.
38.712 kr.
Gns.
80 kr.
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
548
90.633 kr.
905
70.147 kr.
780
81.617 kr.
Gns.
80.799 kr.
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 3,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal
Skat/m2
kvartil
76%
69.292 kr.
123.174 kr.
1.013
0
122 kr.
112%
100%
70.147 kr.
157.438 kr.
1.722
0
91 kr.
84%
76%
62.365 kr.
157.879 kr.
1.292
117
112 kr.
103%
Gns.
67.268 kr.
Gns.
108 kr.
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
721
106.302 kr.
594
157.150 kr.
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 3,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal
Skat/m2
kvartil
83%
88.050 kr.
157.440 kr.
1728
80
87 kr.
99%
74%
116.997 kr.
172.350 kr.
1923
0
90 kr.
101%
Gns
102.523 kr.
Gns
88 kr.
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
1.580
17.906 kr.
1.683
16.106 kr.
1.579
19.503 kr.
1.781
17.193 kr.
2.078
31.138 kr.
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 219: Henvendelser af 12/4-24 og 26/4-24 fra Lars Wismann om foretræde vedrørende værdiansættelser på ejendomme
2858300_0004.png
1.476
Gns.
24.407 kr.
21.042 kr.
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 5,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal
Skat/m2
kvartil
100%
17.906 kr.
115.427 kr.
1.260
0
92 kr.
90%
127%
20.530 kr.
140.972 kr.
1.227
0
115 kr.
113%
101%
19.617 kr.
126.378 kr.
1.336
0
95 kr.
93%
100%
17.193 kr.
124.934 kr.
1.386
0
90 kr.
89%
128%
39.859 kr.
337.934 kr.
2.730
0
124 kr.
122%
100%
24.407 kr.
146.978 kr.
1.536
0
96 kr.
94%
Gns.
23.252 kr.
Gns.
102 kr.
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
317
126.044 kr.
325
98.772 kr.
340
103.729 kr.
332
130.982 kr.
345
88.788 kr.
340
130.518 kr.
341
79.941 kr.
Gns.
108.396 kr.
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 5,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal Skat/m2
kvartil
88%
111.382 kr.
144.057 kr.
894
152
138 kr.
98%
100%
98.772 kr.
130.972 kr.
890
152
126 kr.
90%
85%
88.462 kr.
122.714 kr.
846
0
145 kr.
103%
89%
116.684 kr.
158.055 kr.
916
158
147 kr.
105%
83%
73.988 kr.
104.146 kr.
720
0
145 kr.
103%
88%
114.229 kr.
158.459 kr.
909
160
148 kr.
106%
95%
75.988 kr.
105.721 kr.
720
66
135 kr.
96%
Gns.
97.072 kr.
Gns.
140 kr.
Off. vurdering pr.
grundareal m2. grund
302
238.990 kr.
171
118.830 kr.
454
138.601 kr.
366
126.746 kr.
1.470
112.275 kr.
516
99.120 kr.
435
123.251 kr.
372
152.320 kr.
338
98.953 kr.
Gns.
134.343 kr.
reduktion til Off. vurdering pr.
ejd. skat 5,1
erhverv
i%
m2. grund
0/00, 80%
boligareal
sareal Skat/m2
kvartil
97%
231.914 kr.
285.755 kr.
1.166
0
245 kr.
165%
85%
101.503 kr.
70.817 kr.
574
0
123 kr.
83%
86%
118.943 kr.
220.320 kr.
1.785
0
123 kr.
83%
100%
126.746 kr.
189.267 kr.
1.173
239
134 kr.
90%
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
Foreløbig off. vurdering pr. 13-12-2023
Foreløbig off. vurdering pr. 17-03-2024
Århusgade 48
 SAU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 219: Henvendelser af 12/4-24 og 26/4-24 fra Lars Wismann om foretræde vedrørende værdiansættelser på ejendomme
2858300_0005.png
74%
70%
86%
88%
100%
Gns.
83.502 kr.
69.016 kr.
105.418 kr.
133.414 kr.
98.953 kr.
118.823 kr.
500.812 kr.
145.297 kr.
187.097 kr.
202.490 kr.
136.460 kr.
1.820
1.065
1.355
1.385
901
364
84
217
259
323
Gns.
229 kr.
126 kr.
119 kr.
123 kr.
111 kr.
148 kr.
155%
85%
80%
83%
75%