Folketingets skatteudvalg
13 marts 2024
Kære Folkevalgte!
Ejendomsbeskatning er aktuelt, som bekendt, og jeg har været inde på
www.skatteverket.se
for at
se hvordan man gør i vores broderland, Sverige.
Det står beskrevet under
Fastigheter och bostad,
og det fungerer som beskrevet nedenfor, hvor
jeg tager en
ägarlägenhet
som eksempel:
Vinst
=
Försäljningspriset –
Försäljningsutgifter –
Inköpspris –
Lagfartskostnad
– (stempelskat)
Förbättringsutgifter
–
Uppskov
(ved at købe ny bolig samtidigt kan man udskyde skat)
Alle disse elementer er saglige og med god dokumentation og papirer fra handler. Eneste
ankepunkt her kunne være forbedringsudgifterne, men man kan kun trække forbedringsudgifter
fra for de seneste 5 år og kun for år hvor udgifterne overstiger 5000 SEK. Man skal også have den
oprindelige købspris, men mon ikke det lader sig gøre.
Skatten er på 22/30 af den beregnede gevinst. Tab kan fradrages med 50%.
Udover dette er der løbende skatter:
Fastighetsavgift,
som også afhænger af egendeklareret værdi
af boligen, men skatten er max i størrelsesorden 10.000 SEK/år.
That’s it!
Der er sikkert mere skattekyndige end jeg, der kender svenske regler bedre, men jeg foreslår I
tager en studietur til Sverige – et dejligt land!
Venlig hilsen
Peter Fausbøll