Gert Broxgaard
Guldbergsvej 17, st.
DK-5000 Odense C
Telefon: 61 88 75 45
E-mail: [email protected]
Til medlemmerne af
Folketingets retsudvalg
Odense, den 14. februar 2024
Kære medlemmer af Retsudvalg
Jeg har tidligere skrevet til jer som medlemmer af Folketingets Retsudvalg i forbindelse med sagen om
ophævelse og udsættelse af mit lejemål i 2021
–
en ophævelse, der skete på et ikke retsligt grundlag.
–
mit
lejemål er
OPHÆVET MED URETTE
–
det samme gælder for
UDSÆTTELSEN
ved hjælp fra Fogedretten.
Sagen er helt banal og der burde faktisk slet ikke have været nogen sag hvis min udlejer og dennes
advokater blot havde fulgt lovgivningen
–
jeg havde ikke foretaget mig noget ulovligt!
Jeg har, siden jeg skrev til jer den 5. maj 2023, gennemgået min sagen endnu engang og i den forbindelse
har jeg også gennemgået, hvad der egentlig står i almenlejeloven om fremleje og det viser helt klart og
tydeligt, at ingen af de personer, der har være involveret i sagen overhovedet, har sat sig ind i hvad der står
i loven.
Det gælder udlejer, udlejers advokater samt de 23 domstolspersoner, der behandlede sagen.
I forbindelse med min gennemgang har jeg været tilbage og set på lovforslaget fra 1997 samt ændringerne
til loven i 2010, hvor det blev indføjet et stk. 3 i § 107, hvor det blev muligt at behandle en sag om
OPHÆVELSE og UDSÆTTELSE
af et lejemål, hvis det var begrundet i
TILSIDESÆTTELSE AF GOD SKIK OG
ORDEN.
Det er ikke tilfældet i min sag
–
her
OPHÆVEDE
min udlejer (Boligorganisationen CIVICA i Odense) mit
lejemål, fordi de mente, jeg havde gjort noget, jeg ikke var berettiget til. Det var ikke tilfældet og har aldrig
været det
–
de mente, at der boede flere på min bopæl end tilladt ifølge loven!
Jeg har fundet frem til følgende:
1. udlejer kan ikke benytte den ophævegrund der er angivet (Almenlejeloven § 90, stk. 1 nr. 6.)
–
jeg
havde ikke gjort noget jeg ikke var berettiget til
–
ophævelsesgrundlaget var ikke til stede!
2. Sager om ophævelse og opsigelse af lejemål skal behandles i Boligretten i 1. instans. Udlejer skal
hvis der gøres indsigelse eller lejer ikke flytter, indbringe sagen for boligretten.
3. fogedretten kan ikke behandle udsættelsessager under en umiddelbar fogedforretning, når der ikke
foreligger et tvangsfuldbyrdelsesgrundlag i form af en dom eller et domsforlig fra Boligretten.
Det gør der ikke i denne sag.
Fogedretten kan ikke OPHÆVE mit lejemål!
4. udlejer kan ikke stille krav om, at jeg skal fremsende lejekontrakter, da dette er omfattet af den
private lejelov, hvor der jf. § 11 ikke er krav om, at der udfærdiges lejekontrakter.
5. Spørgsmålet om fremlejeaftale jf. Almenlejelovens § 1, stk. 3 er udelukkende et anliggende mellem
udlejer og lejer
–
og den aftale blev af udlejer accepteret i 2015.